新房子怎么判断水管漏水（鉴定漏水原因最重要）

楼下漏水到底是不是楼上的原因？

卫生间漏水的原因主要有以下几种：

1、水管漏水。判断楼上卫生间漏水原因是否是进水管问题的方式很简单：首先记下水表的数据，在一个时间段内拜托住户不要用水。过了那个时间段后再去核对一下水表的数据。如果是进水管漏水，在水表上肯定能反应出来。进水管漏水会造成不必要的浪费。

2、排水系统的管道漏水。检测是否属于排水管问题时，需要找一个水管接在水龙头上，让水对着地漏的位置一直冲水，注意不要让水到地面上来，坚持2小时，看楼下会不会漏水加剧。或者堵住地漏，在卫生间放水，看楼下会不会漏水加剧。如果加剧，就可以确定是排水管问题。

3、防水层漏水。如果用水管和排水管道都没问题，就把所有水闸关闭后，放干水管里所有的水，在楼上做闭水试验24-48小时，看楼下会不会漏水。防水层漏水是比较麻烦的漏水问题，需要楼上敲掉地砖重新做防水。所以为了避免出现这种情况，一开始业主在装修时，都会把防水做好，规范施工，进行三次闭水试验。

这是我给出不砸地面处理建议。希望邻里之间和睦有爱相处！

扩展资料：

如果漏水原因确为楼上造成，而楼上住户不配合或不及时修补，楼下住户可将争议提交法院处理。楼上住户拒不执行法院判决的情况下，楼下住户可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上住户进行赔偿。

若能确定是因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害的住户可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿住户因此造成的损失。

房子还在保修期内，但无法确定是人为破坏的情况下，都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按住户要求，派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，住户可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。当开发商不予理会时，受损住户可以到当地质监部门进行投诉，或将开发商起诉至法院。

如何检测漏水点?保修补漏

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楼上漏水一般赔偿多少？

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楼上漏水，楼下能做防水吗？

1，不行的，防水只能做在地板下面，不能做在顶部。如果楼上有积水渗透的情况下，即使楼下做了防水顶部，也不可能阻止积水从墙缝向下渗透。建议和楼上住户协商，在楼上的地板下方做防水处理。 2，可以在楼上地板下方铺上防水材料，但是由于室内受水的浸蚀具有长久性或干湿交替性，要求防水材料的耐水性、耐久性优良，不易水解、霉烂。

请问楼下漏水一定是楼上原因吗？

楼下漏水一定是楼上原因吗？我是楼上，且查不出来漏水原因，，咋办？

高压注浆主要是针对钢混结构的房屋的。 1、在一层的邻居房屋漏水渗到楼上客厅中间，那里现浇板有裂缝，漏到下层居民家。 2、楼上卫生间靠近客厅，卫生间不是下沉式的，原先做防水时没处理好，导致水往四周渗，通过裂缝渗到李先生家客厅。这种情况可能性不大，以上两种情况，可以看看楼上家的立面墙，下方的涂料是否有起鼓，脱落或潮湿的迹象，当然这些迹象也不是肯定就有房子漏水的。 3、地热，水管等暗管漏水。

扩展资料： 注意事项：

一定要做好全屋防水（重点是浴室），并且要找专业人员（林焱：13564737066）做，收好做完后的收据，从根源上避免跑水的问题。 如果除了浴室做好了防水，别的地方没有做，而真的发生了跑水情况，厨房成为了头号对象，一旦楼下屋顶漏水，重点查看一下下水管与水龙头是否连接好，若有滴水现象，立刻连接紧。 厨房里不光是下水管易出现问题，与水龙头连接的入水管的接口处也会出现问题，如使用时间过长导致入水管内的皮管老化，管外的铁皮断裂，这些都会使水流出来。

楼下老漏水 楼上是祸根？ 谁造成了漏水

请问楼下漏水就一定是楼上的问题么？

楼下漏水不一定是楼上的问题，要看具体情况。漏水通常分为两种： 1、管道破裂造成漏水，这种应该换掉管道，再重新做防水。 2、防水没做好造成的漏水，需要整体重新做防水，有时候漏水不一定是楼上，自己家也可能会漏水，或者是隔壁漏水也有可能，最好是找个专业人员来检查一下。

扩展资料：

在查明导致楼上漏水属于邻居的责任，为了弄清情况，受损业主不妨请房屋质量检验部门对漏水原因及需要如何修补作出鉴定。 要看房子还是不是在质保期内，因为通常新购房子的防水质保期为5年，管道质保期为2年。若是房子漏水并不是人为，又还在质保期内，开发商就得担起有关的责任，当然，若是顶楼住户，出现楼上漏水，一定要是开发商或者物业管理部门来进行维修的。

楼下老漏水 楼上是祸根？ 谁造成了漏水，一定要先鉴定漏水原因，再去和楼上谈，不要因为情绪把事情搞僵。

楼下漏水一定是楼上原因吗 — 找答案，就来找我，我专业，不欺诈！林焱13564737066

是楼上的原因。 一般天花板漏水有两种情况：

楼上防水层损坏导致地面渗漏，另一个是楼上卫生间地漏或下水管道未封闭等，管根周边有缝隙导致楼下漏水，可以要求物业查明原因，然后由物业出面要求楼上业主维修。另外，如果是自己维修应该要找到具体的渗漏点，再对漏水部位重新铺贴水泥，最后涂刷防水涂料即可。 房子漏水注意事项 楼上漏水漏到楼下后，在处理的时候，要确保所有人的利益。虽然楼下人员的损失特别大，但也不可以随意的进行要价，一定要从合理性进行处理，这样才不会使邻里关系变差的。 而且在处理的时候，修补、补偿是两码事，修补是一定要处理的，因为楼下的人员是损失利益的人。

楼下漏水一定是楼上的问题吗

楼下是可以维修的。在很多的情况下，楼上是无法维修的，就地从楼下来维修，可以使用刚性堵漏剂和柔性发泡剂两种维修的办法。不过楼上的天花板漏水最好还是和楼上的邻居商量一下，查明是哪个地方在漏水，在找最好的解决的办法。漏水损害的一方可以找房屋质量检验部门来鉴定。

卫生间漏水防水处理遇到漏水不用慌～来找专业的人～林焱：13564737066

卫生间漏水的原因主要有以下几种：

1、水管漏水。判断楼上卫生间漏水原因是否是进水管问题的方式很简单：首先记下水表的数据，在一个时间段内拜托住户不要用水。过了那个时间段后再去核对一下水表的数据。如果是进水管漏水，在水表上肯定能反应出来。进水管漏水会造成不必要的浪费。

2、排水系统的管道漏水。检测是否属于排水管问题时，需要找一个水管接在水龙头上，让水对着地漏的位置一直冲水，注意不要让水到地面上来，坚持2小时，看楼下会不会漏水加剧。或者堵住地漏，在卫生间放水，看楼下会不会漏水加剧。如果加剧，就可以确定是排水管问题。

3、防水层漏水。如果用水管和排水管道都没问题，就把所有水闸关闭后，放干水管里所有的水，在楼上做闭水试验24-48小时，看楼下会不会漏水。防水层漏水是比较麻烦的漏水问题，需要楼上敲掉地砖重新做防水。所以为了避免出现这种情况，一开始业主在装修时，都会把防水做好，规范施工，进行三次闭水试验。

扩展资料

如果漏水原因确为楼上造成，而楼上住户不配合或不及时修补，楼下住户可将争议提交法院处理。楼上住户拒不执行法院判决的情况下，楼下住户可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上住户进行赔偿。

若能确定是因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害的住户可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿住户因此造成的损失。

房子还在保修期内，但无法确定是人为破坏的情况下，都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按住户要求，派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，住户可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。当开发商不予理会时，受损住户可以到当地质监部门进行投诉，或将开发商起诉至法院。

如何检测漏水点?保修免费

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楼上漏水一般赔偿多少，翻新还是烦心！

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这是我给出不砸地面处理建议。希望邻里之间和睦有爱相处！[微笑][微笑][微笑]

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