租客触电身亡房东免责（租客使用自购电器触电身亡）

本报讯 （记者 王 洪 丁 俐 通讯员 唐雪纯）房屋租赁发生纠纷，租客触电身亡，房东或供电公司应否赔偿？近日，湖北省襄阳市樊城区人民法院审理了这样一起案件，今天小编就来说说关于租客触电身亡房东免责?下面更多详细答案一起来看看吧!

租客触电身亡房东免责

本报讯 （记者 王 洪 丁 俐 通讯员 唐雪纯）房屋租赁发生纠纷，租客触电身亡，房东或供电公司应否赔偿？近日，湖北省襄阳市樊城区人民法院审理了这样一起案件。

2021年4月，从事豆腐加工生意的张某从房东刘某的农家小院里租赁了一楼房屋，并购买了机器设备，用于豆制品生产经营。2021年7月某日，张某在一楼豆腐作坊内拔电子秤插头时不幸触电，豆腐坊工作人员发现后赶忙拨打120急救电话，随即将其送至医院，但经抢救无效死亡，诊断为电击伤致呼吸心跳停止。

随后，张某的父母及其妻女将房东刘某和供电公司一并起诉至樊城区法院，认为房东刘某提供的供电线路上因没有安装漏电保护器等原因，未尽到安全保障义务，具有过错，应对张某的死亡承担赔偿责任；供电公司应履行用电检查义务，其未要求刘某安装漏电保护器，形成了安全隐患，对张某的死亡也应承担赔偿责任。

法院在审理过程中，询问了事发时现场的工作人员，工作人员证实，涉案电子秤由死者张某自行购买，张某触电时手捏着电子秤充电器。承办法官走访事发现场时发现，涉案房屋内装有带漏电保护功能的空气开关，符合基本用电安全条件。

法院认为，本案系触电人身损害责任纠纷，应适用过错责任原则。受害人张某从房东处租赁出租房，房东应当承担合理范围内的安全保障义务，即交付符合安全条件的房屋及对租赁物进行一般的维护管理。本案中，出租房内已安装具有漏电保护的空气开关，具有相应的漏电保护功能，符合用电安全条件，房东尽到了合理范围内的安全保障义务，现有证据不能证明出租房屋的电线线路存在安全隐患，故对于原告关于房东存在过错的主张，不予采信。关于供电公司的责任，涉案房屋内的输电线路属于房东所有，归房东管理，并非供电公司的财产，亦无证据证明供电公司在该起触电事故中存在过错，故对于供电公司应承担责任的主张亦不予支持。发生触电的电子秤系张某自行购买的私人电器，其本身负有对用电设备的维护和安全排查的责任，受害人在拔电子秤与充电器端口时触电，不能排除其存在未尽安全注意义务违章操作电器的情况。综上，原告针对房东与供电公司的诉讼请求证据不足，法院不予支持，依法判决驳回原告的诉讼请求。

判决后，原告不服，上诉至襄阳市中级人民法院。襄阳中院审理后判决驳回上诉，维持原判。

来源： 人民法院报