未来厦门房产增值地块（厦门这些大型商业即将开业）

2022年临近尾声，厦门商业又将迎来一波开业潮。

上周，厦门同安宝龙广场、SM三期两大商业相继开业。

同安宝龙广场占地面积近10万平方米，总建筑面积超16万平方米，是目前同安区建筑面积最大、业态最全的一站式购物中心。当前，厦门同安宝龙广场已有200余家国内外知名品牌进驻，50%的品牌是同安“首店。

SM三期由一座购物中心和一栋酒店构成，总建筑面积近16.7万平方米，其中，购物中心总建筑面积超11.5万平方米。项目与SM一期、二期相互贯通，形成近40万平方米的商业“城中城”。

不止如此，余下的十天里厦门还有一批商业即将开业。

湖里万达鹭港

万达鹭港位于湖里区殿前街道核心区位，是厦门第四座万达广场。

项目投资10 亿元，总体量达30万平，将开发成集文化、旅游、商业、会展四大功能为一体的超大型复合式文化旅游商业综合体。

据了解，项目将引入300家品牌，预计今年12月23日正式开业。

厦门万达鹭港原身为殿前闽南古镇，位于湖里殿前片区，目前片区二手房均价约4.4万/㎡。

星河CoCo Park

去年6月，厦门星河COCOPark正式签约进驻特房波特曼财富中心。

项目位于厦门岛内东部会展商务商贸区域，项目规划6层，高212米，商业建筑总面积约10万平。

项目依托闽南大戏院文化配套、项目自身攀岩运动设施以及周边体育和公园生态资源、从业态规划、品牌组合、空间塑造等维度、以「文化、运动、生态」为定位，预计今年12月23日开业。

厦门COCOPARK位于思明区会展中心片区，目前，周边二手房均价约6.7万/㎡。

翔安首创奥特莱斯

翔安首创位于滨海东大道与新城中路交叉口西南侧，总用地面积约5.57万平，总建筑面积约12.5万平，项目预计12月31日开业。

首创奥特莱斯是翔安南部新城首个大型商业体，正式投用后将服务厦门乃至漳州、泉州等周边城市消费者，交通便利，消费潜力和发展前景巨大。

翔安首创奥特莱斯位于翔安新城澳头片区，目前周边二手房均价约2.7万/㎡。

另外，随着厦门轨道交通的发展，依托轨道的地铁上盖项目也开始出现。

去年7月，宝龙商业签下4个厦门地铁上盖商业，分别是1号线将军祠、园博苑、塘边和文灶四个站点。其中，将军祠地铁上盖项目已于去年开业。

厦门园博苑宝龙天地（12月23日）、塘边宝龙天地（12月30日）计划在本月底正式开业，定位为商业街模式，而文灶站将于2023年开业。

近几年，厦门商业如雨后春笋般拔地而起，IOI MALL、世茂广场、灌口万达、招商海上世界等纷纷开业。

而随着越来越多购物中心的开业，厦门的商业版图将进一步扩大。