蜀山区商业体（蜀山区五大商圈大解析）

【万家热线购物频道原创 作者:嘉爷】2018年蜀山区招商投资工作大会提出，今年要升级蜀山区商圈，促进商业发展繁荣。那么蜀山区的三里庵、西七里塘、黄潜望等五大商圈现状如何，又将迎来什么改变？

三里庵商圈

国购二期在建 未来将打造国际商圈

提到三里庵商圈，很多人都会想到国购和之心城，其可谓撑起三里庵商圈的大半江山。2004年国购广场正式开业，为合肥人民带来了shopping mall的全新商业模式。

合肥国购广场

2012年之心城开业，以年轻潮流、符合家庭生活一站式商业体验和消费空间为定位。其引进的零售品牌时尚流行，受到年轻群体的追捧，加上拥有娱乐、儿童、美食等体验式业态和根据节点及时推出活动和美陈等，之心城渐渐分走了国购广场一部分客流。

合肥之心城购物中心

2017年9月国购广场开始升级改造，改造后的国购广场有诸多年轻时尚的品牌加入，负一层变身美食广场，与地铁二号线无缝连接。目前国购广场三楼仍在改造，计划以儿童和美食业态为主，同时国购二期也正在紧张施工中，将与现有的国购广场一期形成街巷式的商业购物空间，从整体上进行规划包装，提升购物环境和消费体验。

合肥国购二期正在建设

除国购广场升级改造外，今年6月份举办的三里庵国际土地招商推介会上宣布三里庵国际商圈正式启动，也推动三里庵商圈朝着更时尚、更国际的方向发展。

南七商圈

喜忧参半 将打造以工业为主题的街区

南七曾是合肥诸多大型工业企业的聚集处，充满老合肥人的记忆和情怀。上个世纪80年代，合肥较早的一批商业设施也在此兴起，汽车站也为南七商圈带来大量人流，但2000年汽车站的搬离和周边其他商业的兴起，使南七商圈的发展陷入低谷。“以前这边商业繁荣，但汽车站搬离，这里的人气差了一点，加上合肥新开的商业体比较多，也分走了一部分客流”，在南七住了几年的王女士说。

合肥百大商业大厦

在一段时间内，百大商业大厦都是南七商圈的商业体“独苗"，满足着周边人群的购物需求，但毕竟是传统百货，缺乏餐饮、娱乐、生活服务等体验业态。随着时代的变迁，以金寨路和望江西路为沿线的南七商圈也先后入驻了华润五彩城、安粮国贸等购物中心等，让南七居民接触到吃喝玩乐购一站式的商业形态。

目前来看，华润五彩城发展良好，凭借完善的商业配套和丰富的业态，吸引了大量的客流....而安粮国贸购物中心则因为开业时业态不够齐全，商场三边都是高架居民购物不便和周边商业体林立等原因，过半商铺空置人气萧条。除了现有的极大商业体，未来南七还将添合肥第一座以工业为主题的文化创意街区——金隅南七里，全产业、全业态的招揽合肥内外的文创品牌。

合肥华润五彩城

虽然南七商圈位于老城区，发展稍显乏力，且与政务区商圈、黄潜望商圈等相距较近，竞争激烈，但其拥有成熟的配套和交通，形成了固定的生活和消费圈子，部分商业体也根据时代的潮流及时调整品牌和业态，在这样的情况下，南七商圈未来或能顺势而起。

黄潜望商圈

商业体扎堆人气不佳 第六空间接手华邦伊赛特

黄潜望商圈一般是指黄山路、潜山路、望江西路三条主干道上汇集的区域，地处政务、蜀山、包河三区交会处，兼得老城区的繁华与新区蓬勃发展的活力。2008年，南七街道首次提出“黄潜望商圈”概念，并确定以休闲商务和时尚消费为商圈的主要特征。其是合肥黄金商圈之一，区位、交通优越，坐拥地铁3号线、6号线，公交站也近在咫尺，同时人口密集，消费人群众多......集诸多优势的黄潜望商圈引得商业体和特色街区不惜重金扎堆于此。

目前黄潜望商圈内聚集着商之都潜山路店、百大港汇、琳琅街、大唐国际购物广场、海卉花市、华邦伊赛特等多个商业体和特色街区。虽然同属繁华地段，人气却不尽相同，有的人气较为惨淡！

合肥百大港汇购物中心

商之都潜山路店店内灯光昏暗，商品布局稍显杂乱，一楼为例，护肤品、鞋包、服装相间陈列。服装多中老年品牌，很难吸引年轻人群。商之都新华店的二楼、三楼能看见很多教育机构，种类也很多样，儿童业态经营的比较突出。合肥百大港汇购物中心(促销 楼层 地图)相较于其他的商业体布局合理，陈列有条理，人气不错，但商场内美食小吃业态较少。B区琳琅街由于人气不佳，沦落为外卖街。

华邦伊赛特被第六空间接手

大唐国际购物广场的超市人气不错，业态也较为丰富，但商场内的品牌小众，吸引力不足，基本无人问津，加上缺乏亮点的活动宣传，造成人气不温不火。华邦伊赛特广场从2010年正式开业至今人气一直人气没落。此前经历店铺撤离、升级改造，但近日实探中，发现华邦伊赛特广场又在进行大规模改造，几乎所有店铺都处于关门闭店状态。“华邦伊赛特被第六空间接手，将打造一个和第六空间模式相同的高端家居商场”，现场工作人员说。

黄潜望商圈想要改变商业体扎堆，人气不佳的现状。首先其内的商业体和街区必须进行差异化定位，找到优势和做出特色，避免内部竞争，才能吸引客流。其次，加强基础设施和环境建设，增强美食等休闲业态，加强顾客的体验感。

西七里塘商圈

19万方体量下半年集中迸发 或迎来逆袭

合肥西七里塘商圈是蜀山区政府重点打造的商圈之一，区位、地理位置优越，发展潜力巨大，聚集着国祯广场、天玥中心、弘阳广场等商业项目，体量高达30万方。其发展并非一帆风顺，解约、烂尾等负面层出不穷，一度掀起舆论热议。

合肥天玥中心

目前西七里塘商圈内的天玥中心于今年1月开业，汇聚着新、奇、特的个性商家，人气尚可。曾烂尾十二年的松芝万象城被弘阳集团接手，计划打造“家庭全生活体验的购物中心”，满足每一个家庭的休闲、购物、玩乐、体验。据悉，弘阳广场即将启动招商大会，暂定12月24日开业。同属于西七里塘商圈的国祯广场和金水里特色文化产业园都或于年底开业。

合肥国祯广场或于明年1月开业

下半年或有19万方体量在西七里塘集中迸发，与本有的凤凰城家居建材广场、蓝光禹洲城商业街等形成联动，促进西七里塘商圈在合肥商业版图的地位不断提升。

大铺头商圈

商业匮乏情况将改变 或成为“城西之贵”

说起大铺头，可能很多人的第一印象都是“城乡结合部”。其与蜀山区其他商圈相比，商业不够发达，只有乐客来商业中心、名车广场等项目，缺乏成熟的大型商业体。

乐客来购物中心

尽管商业匮乏已存在许久，但这种情况或很快便会改变。今年10月份，距半边街1公里处的奥园城市天地将要开业，计划打造合肥首个欢乐体验购物中心，包括影院、艺术馆、市集等丰富业态。2018世界制造业大会和2018中国国际徽商大会上，大铺头改造项目高达60亿元，布局规划为商业、办公、文化旅游和居住用地，打造出蜀山区西部金融、文化、商业中心。此外，之前有媒体爆料，合肥万达第六城将进军蜀山，万达落地后，凭借自身拥有的湖山资源和越发便捷的交通、购买力旺盛的周边人群。大铺头商圈或将成为真意义上的“城西之贵”！

近年来合肥新兴商业体如雨后春笋般涌现，行业内竞争激烈。究竟蜀山区的五大商圈能否在激烈竞争中顺势发展，拔得头筹?

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