同曦抗菌产业发展（同曦集团将率先升级打造同曦商业为）

2021年2月22日 同曦集团

一、聚焦未来、敢为人先“重铸发展引擎“成功转型

同曦集团原属传统型地产企业，经过二十多年的发展，已经成为一家集多元化为一体的集团型企业。前期集团的业务重心和投资主要方向都在传统产业方面。 2013年起，政府对于健康产业的扶持力度持续加大，伴随“十三五”规划建议落地，”健康中国 ”正式升级为“国家战略”。面对这一契机，2015年同曦集团开始强势转型进军科技环保产业，瞄准健康市场，重点投入研发和设计，打造涵盖全民起居生活的健康抗菌环保产业链，为杀灭有害菌及相关病毒，保护国民健康，做出前瞻性举措。多年持续的投入，目前集团健康产业已形成以抗菌家装，办公建材、抗菌家纺家饰、抗菌文创体育用品、抗菌儿童玩具教具、抗菌安全防护及抗菌材料（金属、母粒、玻璃）六大品类为核心的开发体系。公司拥有注册商标4项，共申报国家专利110件，包括发明专利75件、实用新型专利25件、外观专利10件，其中已授权专利37件。多项研发应用专利已达到国际先进水平，其中同曦集团”抗菌防霉铝合金”技术、同曦伊可“抗菌防霉瓷砖” 技术经江苏省工信厅及国内专家认定为国际先进水平。同曦高强铝6A13铝材已纳入国家标准GB50429《铝合金结构技术标准》，6H13铝材已纳入上海市工程建设规范《铝合金格构结构技术标准》修订铝合金材料中。同曦环境治理公司申报并加入江苏省室内环境净化协会，并取得系列可在全国范围内通用的等级资质证书，其中包括：江苏省室内环境净化行业协会-会员单位、室内环境净化治理行业施工资质甲级证书、公共环境消毒杀菌企业资质甲级证书、集中空调通风系统清洗资质甲级证书等；除此之外，环境治理公司还在积极申报参与团体标准T/SEA006《室内空气质量评价标准》的制定；

多年的聚焦发展，集团公司不仅锻造了一批行业领先的研发团队，还拥有了多项发明专利和“国际先进”的抗菌产品。同时不断加深与国内双一流高校、科研院所、行业协会的科研合作，大力提升自身科研水平，加快专利产品产业化。2017-2020年期间，集团与东南大学先后成立了新型铝合金材料联合研发中心，苏州微生物联合检测中心，健康产业联合研发中心，校企联合实验室等高新技术实验研发平台。此外，分别在2018年同曦集团与中科院理化所背景研究团队成立合资公司，专注于纳米抗菌技术研发，2019年中关村抗菌新材料产业技术联盟南京办事处落户同曦集团。

集团在坚持创新发展的同时还积极参与政府及行业技术研讨交流，牵头并参与制定了多项标准，已拥有40多项国家标准、行业标准、团体标准以及企业标准。公司的整体科技成果转化水平及研究开发水平得到了国家相关部门一致认可，并陆续获得江苏省“高新技术企业”、“江苏省研究生工作站”、“南京市市级企业技术中心”等认定。我们始终致力于将抗菌技术创新成果深度融合于家庭，文化、教育、卫生 、公共场所及军民产业等多个领域，已成为健康（抗菌）行业的引擎，不断推动产业的向前发展。

二、率先升级打造“健康产业2.0时代”奠定集团未来发展新高度。

当前健康产业已成为全球热点，是继蒸汽机引发的“机械化时代”以及后来的“电气化时代”，“计算机时代”和“信息网络时代”之后，全新的“健康消费时代”，健康产业也成为继IT产业之后的全球新经济焦点。集团顺应时代发展趋势，在前瞻性布局健康产业领域数十年以来，始终坚持“立足高起点、利用高科技、创造高品质”的发展理念，不仅沉淀了专业的人才团队和自主技术积累，还有更为宝贵的产业实践经验，公司也从一家传统型地产企业，华丽转身成为集地产、商业、文化艺术、体育及高科技抗菌等多个产业于一体的科技创新型集团企业。在疫情全球化的时代背景下，人们对健康的重视程度持续提升，健康消费的总需求急剧增加，健康产业结构、细分方向和经营模式也在不断创新发展。随着大健康产业的“生态集群化、应用情景化”的全新发展趋势，集团公司及时整合旗下各版块资源，提出以健康产业为核心再造同曦健康产业发展2.0时代，内容涉及健康主题商场、健康主题酒店、健康住宅、健康教育、健康家居生活、健康体育、健康文化等形成以科技健康为主的2.0产业生态链。

三、重磅谋划！国内首个“抗菌防疫”健康主题商场！即将“爆改”登场！

在疫情仍然是当前社会生活主要热点的情况下，作为公共消费空间的商业体如何提供完全放心的消费场所是每个商业体面临的核心问题，仅靠目前的监测无法彻底让消费者放心消费，提供健康和放心消费空间的需求不断加大。作为《健康室内环境 抗（抑）菌防霉材料及制品应用指南》系列标准的立项申请单位和主起草单位，集团公司果断决策率先联合CIAA（中关村汇智抗菌新材料产业技术创新联盟）紧密合作，由联盟提供指导，基于T/CIAA 201-2020《健康室内环境 抗（抑）菌防霉材料及制品应用指南 第1部分：总则》，合力打造符合T/CIAA 204-2020《健康室内环境 抗（抑）菌防霉材料及制品应用指南 第4部分：商业场所》要求的新型商业场所。此次将以集团旗下同曦假日百货万尚城作为升级试点，率先打造国内首个“抗菌防疫”健康主题商场。通过科技抗菌防疫技术的植入，来构建健康主题消费空间，同时结合空间美学理念重新打造主题消费场景，来迎合健康消费需求和社交需求。

同曦假日百货万尚城作为首次试点升级的新型商业实体，在过去的很长一段时间内都处于区域商业的领先地位，但近些年来随着周边新兴商业体逐渐增加，竞争日益激烈，作为区域内仅存的老牌百货同曦假日百货万尚城，无论是从消费体验，品牌级次还是空间软硬件等方面都优势不再，此次新型商业的试点升级将彻底改变现有困境，让同曦商业重获新生。

此次升级改造在健康消费空间打造方面，首先将对同曦假日百货万尚城室内空间的空气质量进行抗菌防疫治理，重点是围绕室内空气中的：甲醛，苯系物、氨、TVOC、粉尘颗粒PM2.5、病菌、病毒等有害物质进行全面净化治理。其次是对室内中央空调硬件设备进行除尘和消毒灭菌，同时对主要部位如：进出风口抗菌格栅、抗菌铝网管道、抗菌金属尼龙初效过滤网等硬件进行更换升级。在定期对设备维护的同时还建立室内空气质量动态监测体系，使项目内部空气质量达到国家相关标准。

还有此次健康商业空间打造，还将对室内空间与消费者有亲密接触的硬件设施，进行升级改造，首先对室内顶、地、墙以及空间装饰物进行全面除尘和清洁，然后再对其实施抗菌防护处理。同时还对公共服务设施设备例如：扶梯扶手、客梯轿厢厢体材料及楼层面板，出入口大门拉手，柱体包装材料，卫生间配套设施等，进行全面消毒清洁和抗菌升级处理。并建立定期维护机制，有效抑制、灭杀细菌和病毒，降低有害物质的逸散和挥发。

最后，我们还将对商城内部人员比较聚集的品牌空间进行健康防护升级，具体为儿童教培机构方面我们将重点针对教室和相关教育设备，如：沙发、墙体、桌椅、玩具、门、地毯等内部设施设备，进行表面抗菌处理，保障孩子们的身体健康；在影城方面我们针对观影厅内部装饰物及座椅等设备设施进行全面的抗菌处理，打造健康的观影环境。通过对空间及软硬件抗菌抗病毒处理，以及建立不间断维护和监测机制，始终保持室内空气质量和消费环境的健康，打造符合国家标准的抗菌健康新商场。

四、“潮流时尚聚集地“主题化升级全面打造独具特色的美学商业空间。

此次同曦假日百货万尚城的升级爆改，在业态调整方面将构建以体育互动，文创街区和家庭亲子主题消费为核心的业态结构，打造健康消费空间，以时尚青年和家庭亲子为核心目标群体，传递全新的健康生活方式，凸显消费群体诉求和商业自身经营定位。在此基础上，构建以主题消费，社交生活，家庭亲子，文创体育四大主题空间，采用沉浸式多主题消费场景，重塑同曦商业品牌特色。具体如：负一楼结合自身资源优势打造以篮球为主题的街区，内容涵盖室内篮球运动体验，培训，篮球沙龙，球星见面会，球赛直播等等特色互动业态。同时利用内街打造以儿童卡丁车为主题的文娱街区，街区内配置卡丁车竞赛，攀岩运动、儿童艺术文创街等特色项目。一楼以品牌秀场为基调，以国际名品黄金珠宝，国际美妆，潮品家居、精品女鞋、箱包、网红轻餐等业态为主，打造具有国际范的品牌时尚生活秀场。二楼以儿童教育与儿童游乐为主题，打造以寓教于乐的特色氛围。三楼则围绕儿童娱乐、儿童主题剧场和儿童零售为核心业态，集儿童室内软体游乐，儿童科技娱乐，儿童室内体育、国内知名儿童、母婴零售等覆盖各个年龄段的亲子消费，打造全年龄段儿童主题消费特色。四楼将围绕女性消费主题，打造时尚女性消费特色空间，以抗菌健康生活馆为核心特色，同时汇集国内最新时尚设计师品牌、国风运动休闲品牌，女性私密内衣馆，女性SPA养生，美容美体等业态。五楼则重点打造以创意文化为基底的江宁区域城市会客厅，以恐龙园为主结合品牌大餐，休闲餐饮，影院以及室内主题市集街区共同打造具有文创特色的城市级社交空间。另外针对六楼恐龙园进行全面升级，从平面形象到园内立体空间改造，再到游乐项目的升级等多方面入手，重塑同曦商业的核心优势。改造后的恐龙园将不再仅仅以场景吸引消费者，而在新增的互动项目上更具吸引力，如：家庭农场，周末市集，特色零售，互动娱乐，主题嘉年华等集场景，营销和体验于一体。升级后的同曦假日百货万尚城将重新成为区域消费热点，再次以全新的商业形态引流消费潮流。

在空间氛围和主题消费场景打造方面，将从空间美学的角度重新诠释主题场景化消费空间的理念，此次空间氛围升级主要体现在对商业空间整体性功能规划，以及公共空间主题美学效果的呈现。结合各楼层业态主题进行分区分色的差异化设计，重构楼层主题元素，并对楼层主题元素进行深化和应用。此外还将对品牌店铺的立面形象，橱窗设置等形象标准进行系统重建。此次升级将结合楼层业态结构和主题定位打造各楼层核心主题消费区。再则就是升级公共服务设施，结合楼层主题对公共区域顶、地、墙和卫生间等服务配套空间进行主题美化，加深消费者对主题特色的印象。提升项目整体空间氛围的层次感。

此外，同曦商业的此次爆改不仅仅是对商业室内空间软硬件的升级改造，还将在企划营销层面建立自己的核心优势，主要围绕营销体系构建和六大营销子品牌打造，形成差异化营销模式。项目管理团队方面也将进行全面提升，通过专业人才的引入来夯实同曦商业整体运营管理能力，用“学历高，专业高、效率高”的三高标准打造一支符合新型商业运营需要的管理团队。

总结：感谢一直以来合作和支持同曦发展的品牌伙伴和社会各界，你们的信任和支持是同曦不断前行的动力，20多年的风雨历程，同曦始终不断自我革新，坚持创新发展，塑造独特的企业文化。转型即发展，升级即跨越。在寻求更大发展空间的同时，实现集团战略转型升级。未来，同曦集团将加快产业链向高科技迈进，继续打造引领市场的优质产品，夯实国内领先的地位，跻身世界一流的标杆企业行列。