广州地铁6号线汉溪长隆（广州地铁汉溪长隆项目有调整）

今天，新世界-广州地铁汉溪发展项目地块及西侧绿地项目正在进行审查控制性详细规划局部修正方案批前公示。

此次申请修正内容:

将BA0904007地块及BA0904008地块的交通基础设施统筹考虑，用地性质及其余规划指标不变。

即将公交首末站(6000平方米，不计容)，P R停车场(800泊，不计容)；(交通基础设施在地块BA0904007、BA0904008统筹配置)。

修正前规划示意图

修正后规划示意图

规划地块位置位于番禺区钟村街汉溪大道与新光快速路交叉口东南侧，地理位置非常优越，能够快速便捷连接珠江新城中央商务区、高铁南站及白云机场。

项目区位示意图

项目地理位置图

该地块规划6栋住宅，层高分别在40-48层不等，另有商业、办公楼栋。此外还将包含社区卫生站、影剧院、9班幼儿园、综合超市、公车首末站、机动车停车位3553个及非机动车停车位2734个等公共服务设施配套。

2018年末，新世界中国地产有限公司以人民币48.49亿元收购了广州地铁子公司65%股权及相关债务，将与广州地铁集团有限公司（“广州地铁”）合作开发广州汉溪长隆地块项目。

据了解，该项目预计投资总额约逾人民币100亿元，计划于2022年落成。

地块毗邻汉溪长隆旅游度假区、奥园城市天地，生活较为便利；交通上处于地铁上盖位置，距离汉溪长隆地铁站直线距离不足30米；地块周边有里仁洞小学、锦绣香江小学等教育配套。

此地块为番禺区钟村街汉溪村BA0904007地块，地块整体呈三角状，面积约为70936平方米。在2017年11月，被广州地铁以638297万元的底价收入囊中。

汉溪长隆地块项目效果图

地块用途包括商业商务、娱乐康体兼容的二类居住用地，占地约70000平方米，总建筑面积逾290,000平方米，其中住宅比例不超过50%，拟开发为集商业、办公及住宅的城市综合体。

将成为广州华南板块智能商住综合体标杆，助力推动华南板块整体配套升级。

汉溪长隆地块项目 - 商场效果图