成都市最近熊猫谷（35平方公里熊猫IP生态湖区）

留心成都文化产业发展的朋友一定都注意到了，最近，《T Magazine China风尚志》、《卷宗 Wallpaper*》、《NYLON尼龙》等知名时尚生活杂志的引进方——栩栩华生媒体集团将西南总部落在了北湖区域。

按照官方说法，依托北湖的生态资源，该项目将打造成为集创意、文化、商业、娱乐为一体的中国最美文化中心。

一路走来，北湖片区的发展可谓是有起有落，但和其他湖区走红的路子不同，北湖板块的崛起除了依靠其水系生态的魅力，熊猫文旅的标签也给了不少助力。

随着熊猫IP的树立，近年来也有不少重大项目落地北湖片区，如此背景之下，北湖片区能否乘风而起？

北湖生态公园 图源：@曹省利

千禧年初，彼时青龙湖、锦城湖等热门打卡地尚未“出道”，位于成都东北部的北湖也曾是成都人的心头好。划船、散步、农家乐……，很是热闹。

“杭州有西湖，成都有北湖。”就是当时北湖江湖地位的写照。

北湖公园旧照

不过，2010年北湖公园的“闭关改造”，着实给这颗炙手可热的休闲娱乐之星泼了盆冷水，强行降了温。

“闭关改造”的确是提升公园品质的重要手段，在北湖公园关闭之初，不少成都人也是满心期待。不过这满满的期待却被近10年的超长改造时间给消磨殆尽。

更要命的是，在北湖公园闭关期间，锦城湖、兴隆湖等一众湖区相继亮相，瓜分了成都人有限的喜爱。

待到2019年北湖生态公园重新亮相之时，焕然一新的园区设施、精心规划的绿化景观，以及随处可见的熊猫元素，虽然再次惊艳了不少小伙伴，却也再难回到十年前的地位。

改造后的北湖生态公园

不是北湖生态公园不够好，而是竞争对手太多、实力也不容小觑，因此，在大家的心理定位上北湖板块始终差了一截。

毕竟对于如今的成都来说，公园、湖泊不仅仅是休闲娱乐场所，还担负着生活配套、场景更新、产业赋能等撬动板块发展的重要作用。

在曾经凤凰网推出的“成都未来湖居生活价值排行”大调查中，北湖板块的排名和定位着实“尴尬”。

相较于房企云集的怡心湖，北湖土地库存尴尬；相较于产业兴盛的兴隆湖，北湖产业基础明显不足 ；相较于生活消费场景新颖多样的麓湖，北湖生活配套则有些清冷……

不同于新建的各大湖区，北湖是“改”，无法实现“平地起高楼”奇迹，因此，只有“就地取材”，“蹭”上了顶流——大熊猫的热度。

不过，作为闻名全球的熊猫之城，成都打着大熊猫旗号进行打造建设的区域、项目还真不在少数，那么北湖片区真能行吗？

2018年，“熊猫之都”项目横空出世，按照规划，该项目将打造一个占地69平方公里的“熊猫生态家园”，发扬熊猫这个顶流IP的作用，加码成都文旅。

其中，熊猫星球片区就是我们常说的北湖片区，是熊猫之都项目中的重要节点之一，也是优先开工的部分之一。

据了解，北湖片区将依托成都大熊猫繁育研究基地和北湖生态公园，全方位整合开发大熊猫IP资源，最终形成“1 N X”的区域空间：

1个核心吸引物，大熊猫繁育研究基地改扩建项目

N个文化旅游消费场景打造，熊猫小镇、逍遥园、梦花园等

X个区域基础配套设施，创造“熊猫星球”的世界级IP

2019年，北湖片区的核心“嗨”项目——成都大熊猫繁育研究基地扩建项目（以下简称扩建项目）率先拉开帷幕，开工改建。

成都大熊猫繁育研究基地扩建项目效果图

据了解，目前，扩建项目已经进入了收尾阶段。

扩建项目总占地面积约为2530亩，包括18栋大熊猫馆舍、2栋熊猫幼崽猫舍、1栋红熊猫馆舍及1栋金丝猴馆舍，规划建设了冒险溪谷、无限山丘（科研）、英雄农场、密林探索4大区域。其中，熊猫星球的地标性建筑，那颗巨大的“笋”也就位于英雄农场。

当然了，对于北湖片区来说，大熊猫IP是核心却不是全部。从规划中我们不难看出，除了大熊猫繁育研究基地，北湖片区还将在成都植物园基础上升级建设精品植物博览园、依托北湖生态公园打造文创演艺博览小镇，同时还将打造建设主题酒店聚集区、农业农庄景观区。

规划有了，文旅产业发展的名号由头也有了，近年来，北湖片区也斩获了不少文旅文创相关项目。

复地熊猫小镇

北湖风情小镇

熊猫花巷项目

雪松欢乐世界

栩栩华生西南总部项目

……

仅从以上内容来看，北湖片区还真的有点东西。不只是规划站位高，落地的项目也是个顶个的有看头。

然而，了解的小伙伴肯定晓得，北湖片区重点项目的落地建设进度却是硬伤……

这不，三天两头就有小伙伴在问政平台上问项目的进展。不过，据问政平台消息，这些落地的项目大多都还处于规划设计阶段，距离集体呈现可能还有一段时间。

实话实说，在熊猫文旅的加持下，北湖片区的产业发展已经有了起色，但作为环城生态区中规划的十大宜居生活片区之一，北湖片区的宜居指数还有待提升。

虽然坐拥北湖生态公园，但该片区的住宅供应和商业配套却尚有不足，尤其是商业配套，可谓是十分稀缺。

不过，去年年底，该片区围绕北湖湖区进行了一次大规模的调规。调整过后，北湖片区的商业、教育、住宅都将得到较大的补充。

据问政平台官方回复：“北湖生态公园将依托周边配套商业用地，以国际会议、酒店、美食、娱乐为载体，打造休闲商务度假区。拟在北湖南、北岛引进高品质酒店，满足高端旅游度假需求；东侧商业用地可打造度假公寓、精品酒店、主题式美食街、景观餐厅、都会夜间滨水娱乐等产业，从而满足熊猫北湖片区游客‘吃住行游娱购’等多方面需求。”

今年8月，成都公布四大未来公园社区规划建设方案，北湖未来公园社区也位列其中。

不论是先天资源还是规划红利，北湖片区都不缺。但在经过了10年的“停滞”之后，很多小伙伴都替北湖片区感到“捉急”。

如今，规划出炉、项目签约、片区调规，整个北湖片区也算的上是动静不断，但万事还是要真真正正的落地了才叫人安心。

北湖啊，加把劲吧！

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