西安最顶级的豪宅(7500万一套西安千万级)

西安最顶级的豪宅(7500万一套西安千万级)(1)

在西安,平均不到400人,就有一个千万富翁!

早在2018年,据《胡润财富报告》,西安拥有千万资产高净值家庭是7180户(按一家3口算也就是21540人);拥有亿元资产超高净值家庭是640户;拥有3000万美金国际超高净值家庭高达390户!

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“他们,平均年龄38岁,平均年消费占平均财富的3.4%,平均住在240平米的房子……”这是胡润对这类高净值人群的评价。

一、西安20%的豪宅都是95后买的!

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2021年春季西安平均薪资8073元/月,平均购房年龄31岁 ;按照目前房价收入比,普通人不吃不喝15年才能购置一套房。

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然而,让人更扎心的是当你还在感叹西安工资低的时候,“95后全款买房”已经冲上了热搜!

当然,超6成是依靠70后的父母躺赢,其中还有3成勇士凭自己实力付了全款!

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西安每卖出100套豪宅,就有20套是95后买的!

购房年龄越来越年轻化,80后不但面临职场危机、生活压力,也被95、00后按在了地上摩擦。

二、最高单价近6万!西安豪宅遍地开花

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不完全统计,如有遗漏欢迎补充

区域来看,高新、曲江仍然是豪宅密集地,其次是浐灞,因其不可复制的生态资源,成为豪宅新的发力点。沣东、西咸、未央等地也加入“豪宅圈”。

价格上,3万 是起步价。其中最高单价万瑞府已达5.9万/㎡,最小户型288㎡,一套房子也要1700万 ;总价最高的是华侨城108坊,挂牌价7500万!贫穷再次限制了我的想象……

产品类型上,2017年以前的西安,豪宅稀缺,产品也单一,几乎以别墅为主;如今叠拼、商办公寓、大平层“百花齐放”。

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浐灞生态区

三、豪宅时代,大平层成为潮流

“限墅令”让大平层登上舞台,迅速崛起承担富豪们部分购房需求。

拥有别墅同样的大面积,又兼具核心地段城市中心的绝对优势,让大平层成为“平墅”。

大平层的标杆之作就是上海黄浦江畔的汤臣一品,2017年,单价34.3万元/㎡,创造了中国豪宅的天价。

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6年前,西安诞生了中大国际九号,成为当时西安顶级大平层。后续又诞生了大家熟悉的中大国际九号,融创曲江印等。

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潮流的风通常是不分行业的。就像汽车厂商造了玛莎拉蒂,也得造些奔驰、宝马。

大平层也迅速衍生出高端改善类住宅,以满足普通中高收入人群的住房需求。

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西安均价2万 大平层项目汇总

这些均价2万 的大平层项目,果然一入市就掀起了楼市的一阵波澜。

保利天悦成为大西安第5个万人摇号盘,同时也成为西安首个均价2万 的万人摇号盘;自然界河山创造历史,成为西安首个均价3万 的摇号项目……

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肉眼可见的小户型、毛坯房也越来越少,诞生31宗万元地块的西安楼市,整体产品也逐步走上高端改善化。

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豪宅是富豪的专属标配,是咱遥不可及又日常向往的“梦”,没有过亿的身家,住进去也显得心慌,毕竟“钱不配位”。

但是高端大平层,努力一把,或许能够着呢。

加油吧,定个小目标,比如先赚他一个亿!

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