湘江金融中心最新规划（5A甲级写字楼科创园上架）

岳麓山畔最美科创园

梅溪湖5A甲级写字楼

优美如画的文旅商业空间

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一大波重点商业项目

即将上线湘江集团“购物车”！

2022年4月至5月

湘江集团云端招商推介季拉开序幕

将以线上直播方式

集中推介集团重点商业项目

欢迎大家来湘江集团视频号直播间

打call、投资！

（扫描二维码锁定湘江集团视频号）

本次湘江集团“产业引领、创新驱动”产业空间系列招商推介活动，是湘江集团迅速落实长沙市、湖南湘江新区奋力实施“强省会”战略推进大会精神的重要举措，旨在通过创新招商方式，以线上直播推介的形式，推动集团重点产业空间招商工作向前迈进，助推集团产业项目招商落地，服务长沙、湖南湘江新区高质量发展。

4月28日 写字楼宇直播推介

本场直播将重点推介湘江集团大厦、梅溪湖创新中心、绿方中心等写字楼载体。同时，活动还邀请到了戴德梁行项目及企业服务部专家针对长沙甲级写字楼市场情况、湘江新区楼宇经济发展趋势进行专业解读及分析。

4月29日 产业园区直播推介

本场直播将重点推介湘江科创基地一期——湘江科创园，以及长沙健康医疗大数据产业孵化基地、创美大厦。活动还将邀请湘江新区管委会二级巡视员戴中亚发表总结讲话，岳麓山大学科技城党工委书记、管委会主任罗予武进行政策解读，相关领域专家讲解产业园区的招商与运营。

5月 文旅商业空间直播推介

本场直播将针对大王山巴溪洲、湘江欢乐城欢乐天街、文正书院、城市岛服务中心等项目进行重点推介。

湘江集团2022年重点招商项目介绍

1

湘江科创基地一期——湘江科创园

项目位于岳麓山大学科技城，升华大道以北、西二环以东、南临中南大学研发中心。地铁8号线将在项目西北角设站。项目总用地面积约58.3亩，总建筑面积约5.8万平米，总投资约6亿元。

目前园区已有注册企业近百家，入驻企业28家，剩余可出租面积仅1万平方米。

招商意向：聚焦新材料、高端智能制造及相关人工智能大数据、生物技术及研发等产业，以场地租赁 基金 科技直投等多样化合作模式，持续引进高新技术企业或科技成果转化类企业入驻。

湘江科创基地1期(湘江科创园)

2

长沙健康医疗大数据产业孵化基地

长沙健康医疗大数据产业孵化基地是湘江数字健康产业园标志性项目，预计今年9月底开园。项目位于梅溪湖国际新城二期松柏路与梅溪湖路西延线交汇西南角，临近地铁6号线延长线，总用地面积为约90亩，总建筑面积约10.47万方，总投资约10亿元。建筑形态包括大平层办公楼、联排办公楼、独栋办公楼、园区服务中心、大数据中心及配套设施等。

招商意向：重点引进和培育基因工程企业、医疗健康大数据相关企业、生物医药和医疗器械企业、全生命周期健康服务企业、药物研发企业、医疗服务企业等，并设立医疗产业专项基金助力，构建具有广泛影响力、蓬勃生命力的健康医疗产业平台。

长沙健康医疗大数据产业孵化基地

3

创美大厦

项目位于梅溪湖国际新城一期东方红路与安夏路交界处西南角，临近地铁6号线站点，紧邻长沙市口腔医院总院（在建），定位为长沙首个医疗商业综合体，用地面积约20亩，总建筑面积约9万方，项目预计于2024年竣工。

招商意向：重点引进和培育康养照顾中心及颜值美丽中心，包含月子中心、品牌连锁医美、高端儿科、连锁口腔、高端体检、知名中医馆、康体健身、美容商贸等多种业态，打造特色共享医疗MALL。

创美大厦

4

湘江集团大厦

项目地处梅溪湖国际新城一期核心商务区，2号线地铁上盖，毗邻梅溪湖国际文化艺术中心。5A甲级写字楼，绿色三星建筑。总建筑面积约11万平米、共计52层、标准层面积约2300平方米、层高4.1米。目前已引入多家互联网、医疗等各类行业头部引领企业入驻。

招商意向：拟引入总部经济类企业入驻。

5

梅溪湖创新中心

项目位于梅溪湖核心区域麓云路与梅溪湖北路交汇处，临近地铁2号线麓云站，梅溪湖国际新城首栋“互联网 ”和创新创业产业楼宇，5A级写字楼。总建筑面积约6万平方米，共计31层，标准层面积约2000平方米、层高4米。目前已吸引130逾家企业入驻，入住率常年保持在90%以上。

招商意向：拟引入电子商务与文化创意、通信与互联网、软件与信息技术等相关企业入驻。

梅溪湖创新中心

6

绿方中心

项目是中国首个获得BREEAM最高认证的项目，雄踞“梅溪湖”桥头堡位置，南依岳麓山，北瞰梅溪湖，360°无遮挡尽揽湖山美景。总建筑面积约1.2万平方米，共7层。

招商意向：采用整栋对外租赁方式，引进医疗健康、科创文创类企业入驻。

绿方中心

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