如何变为富人(究竟该如何变成富人)
陈总,究竟该怎么做,才能变成有钱人?为什么我总感觉自己活得太累太辛苦?为什么我总是挣不到钱,攒不下钱?,今天小编就来说说关于如何变为富人?下面更多详细答案一起来看看吧!
如何变为富人
陈总,究竟该怎么做,才能变成有钱人?为什么我总感觉自己活得太累太辛苦?为什么我总是挣不到钱,攒不下钱?
这个问题,答案其实只有一句话。
“如果你想变富,只需在一生中不断地买入资产就行了;如果你想变穷,只需不断地买入负债。”
陈轩拿一块钱举例子。你知道吗?一元钱其实有三种命运:
一种是被你花掉,吃喝玩乐掉
第二种是被你你购买成了资产,钱生出更多钱来
第三种是被你购买了成了负债,它将带走更多的钱。
我们先来看钱的第一种命运。
一个富人送给穷人一头牛,穷人满怀希望开始奋斗。
可牛要吃草,人要吃饭,穷人于是把牛卖了,买了几只羊,吃了一只,剩下的来生小羊。
可小羊迟迟没有生下来,日子又艰难了,穷人又把羊卖了,买成鸡。穷人想让鸡生蛋赚钱为生。
可还没等到鸡生蛋,家里揭不开锅了,穷人把鸡也杀了。
最后,穷人又变得一无所有了。
穷人之所以贫穷,根本就在于他把资本硬生生变成了消费。
金钱的一个主要用途是满足日常消费,可我们对待金钱的时候最怕的是把钱全部消费掉,不懂得留下让钱生钱的种子。
把资本变成消费的过程就是干掉本金的过程。有一个被很多人忽视的投资理财的重点,那就是本金。
股神巴菲特投资理财的年化收益率是25%,以本金1万元,一年的收益就有2500元,一台安卓手机的价格;
本金10万元,一年的收益能达到2.5万元,这可就是你半年的饭钱了。可见本金的力量。
理财致富的真相在本金,本金太低,再高的复利和利息,都帮不了你。
年轻人理财最大的难题就是本金问题,这就需要年轻人要做到控制消费欲望,不要被商家洗脑,强制自己储蓄种子基金,为理财积累第一桶金。
谈到理财,业内通用的是“10%法则”,即每月把收入的10%拿来储蓄,积少成多、集腋成裘。对于大多数人,偶尔省下收入的10%存下来很简单,但每月坚持下来并不容易。
一直以来,很多人的储蓄习惯是:收入—支出=储蓄,这种方式下,支出有一定的随意性,往往会导致越低没钱可储,只得作罢。
年轻人理财应从强制储蓄开始,将储蓄放在前,消费放在后,即支出=收入-储蓄,严格控制支出数量。
李白讲,千金散尽还复来。这是不可能的。应该是千金散尽回不来。
好多人因为原生家庭的影响,对金钱充满仇恨,就是想花个光光,然后忍饥挨饿,过没有尊严的日子。然后在屈辱中咬着牙告诉自己“千金散尽还复来”。
这是病,得治!
(二)
我们再来看钱的第二种命运。
这是金钱最理想的状态,发挥种子的作用,让钱生出更多钱来。
比如,你买了北京三环内的房子。将房子出租出去,每月收到的房租,在支付了月供后,还能盈余300块,这300元,虽然少,但它是你真正的“睡后收入”,会源源不断地流入你的口袋。
这就是富人的思维,他们花钱买入资产,也就是那些购买后能够为我们持续创造收益的东西,流入资产项目的钱越多,资产增加得就越快。这还没算房产的升值部分。
资产增加得越快,现金流进来的就越多,当资产项目产生的收入足够我们日常支出的时候,也就实现了最低意义上的“财富自由”。
真正的资产可以分为下列几类:
1,不需到场就能不断产生正向现金流的业务。
比如,我们拥有某公司股份,不需要参与管理,就能不断享受增值和分红,这股份就是资产。
2,不断增值的股票、债券、基金。
变现简单。如果早几年重仓茅台,或者10年前重仓苹果,那我叫你一声大佬。
3,20年前入手一线城市好地段的房产。
我说我靠房子赚过几百万。杠精会不会说我吹牛?
4.专利权、品牌等。
据说一个叫杨伟波的人,把自己注册的weibo.com卖给了新浪,卖的不贵,也就700多万吧。
最近又有人卖了jingxi.com给京东, 据说经济不好卖得不高,也就七位数。
(三)
陈轩最后带你看看钱的第三种命运。
贫穷者的思维是用钱买入负债,负债是啥?就是那些购买后你要持续在它身上花钱的东西。
比如买入一辆车,保险、停车费、汽油、保养、洗车等等,大概一年需要支出3-5万的费用,10年后价值趋近于零,这就是负债。负债不仅不是睡后收入,还是一种睡后支出,你躺着它都在吸你的血。当然,把车当门面,当成实力证明的生意人除外,他们的消费和投资的逻辑和普通人截然不同。
比如买入不升值,而且卖不出去的房产。你损失的不仅仅是利息,更是每月还要吃掉你大量现金流的高额房贷。而这种方式肯定不在市中心,你连租也不好租出去。大概率是空置在哪里,变成每天每刻吸你血的吸血鬼。看你难受不难受,痛苦不痛苦?
需要不断投钱的车,肯定是消费品,而能够产生收入的市中心房产,肯定是投资品,这就是早买房晚买车的道理所在。
在花钱时,如果是投资,只要未来有更大的回报,现在就不存在贵不贵的问题;但如果是纯消费和负债,现在再便宜,也是对金钱的伤害。
大多数人不清楚资产与负债之间的的区别,甚至把负债当作资产买进,这导致了世界上绝大部分人在财务问题中苦苦挣扎。
陈轩身边有一个真实案例:前几年,一对东北小夫妻在燕郊结婚买房,那时候燕郊房子很便宜,才四五千一平米,结婚后女的作,逼着丈夫非要买貂,嫌每月几百块的房贷压力大,于是卖了房子去买貂。后来你懂的,燕郊房子暴涨限购。即使现在跌了一半,也比她当年的房价贵了四五倍。现在这夫妻俩,一提起貂,就得干一仗。
买错卖错一套房,二十年辛苦都白忙。
陈轩小结一下:
如果你想变富,只需在一生中不断地买入资产就行了;如果你想变穷,只需不断地买入负债。搞清楚了资产和债务的区别,财富自由虽然不是触手可及,至少不被割韭菜。
区别在哪里,只需要看周期内,总现金流的流向是正还是负,正就是资产,负就是负债。你要做的就是干掉负债,不断累积资产。
认知水平低是一生最大的债务。
以上就是陈轩的回答,希望能对你有所启发。
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