蒋经国旧居介绍（北山街民国建筑介绍专辑）

北山街8号-蒋经国旧居定位图

沿北山街由东往西走，在与白堤的交叉口处，左边就是断桥，右边一道红褐色块石垒成的院墙，将两栋青砖黑瓦的二层小楼与人来车往的北山街隔离，小楼外表朴实敦厚，普普通通。

这里就是北山街8号-蒋经国旧居，为浙江省省级文物保护单位。现在东侧主楼由麦当劳入驻经营，西侧附楼由星巴克入驻经营。

浙江省省级文物保护单位石牌和简介

蒋经国旧居沿着北山街的庭院围墙并不高，东边主楼侧为红褐色块石垒砌、水泥勾缝，上层还有一小部分镂空结构，增加了庭院里的光照和望湖观景视角；西边附楼侧为砖砌围墙，粉刷成了灰色，并按照东边围墙的风格勾勒了假勾缝。

从庭院内透过围墙上部的镂空格看西湖风景

庭院的大门

庭院开有三扇院门，最东边的为正大门，双开大铁门；大门左侧有一块北山街历史文化街区统一标识的简介牌，以及一块浙江省省级文物保护单位石碑；大门两侧墙柱顶部有方形玻璃罩柱灯，灯上部为四角攒尖亭顶造型的顶盖；虽为水泥浇筑的顶盖，也有宝顶、垂脊、瓦当和滴水细节构造，一样的飞檐翘角，中西结合的设计。

庭院中门正对断桥，也是双开大铁门，里侧是东楼和西楼中间的庭院空地；为区分东西楼的分界，墙也被刷成了灰色，两侧门柱非常简洁，也是由块石砌的墙柱。

西门在庭院的最西端，为西楼后院的大门，虽也为双开铁门，但宽度相对要窄一些。

正大门，也是庭院的东大门，

庭院中门，大门两侧围墙结构和颜色都有所不同

附楼后院的西门

东侧主楼，由麦当劳入驻经营

东侧主楼坐北朝南，略微偏西，整体为面宽四间、进深三间的二层青砖叠砌楼房。所使用的青砖，是民国时期江浙沪建造别墅等高级建筑时，常用的“倪增茂”和“周福昌”青砖。

类似歇山式的斜坡屋顶，铺着传统的瓦片，屋檐也有滴水和瓦当，但没有传统的飞檐翘角结构，垂脊上为一层水泥加铺一层竖排瓦片的压顶。

庭院外东边视角图片

主楼二层东南角度，以及一楼朝东的耳房上部结构

主楼屋顶结构

丁头刻着“倪增茂”和“周福昌”名号的民国青砖

主楼外墙现仍能清晰可见刻着名号的青砖

二楼西侧三间房的南面和西面，有成“L”型的转角外廊，在外廊后侧还有连廊与附楼相通，只是现在附楼朝连廊开的门被封堵了不能通行。

二楼的屋檐和外廊的顶是独立分开的，屋檐只延展出外墙一点点，而外廊的顶则遮盖了整个外廊，可能是后期另建的；外廊原来可能只是窄窄的小露台，为了遮挡风雨后来加上了廊顶。

二楼外廊的栏杆设计，受西风东渐影响，也是非常有特色的。望柱横截面为正方形，柱头为呈正方体型的莲座，柱身外侧是上端为半圆的双层凹槽；寻杖（栏杆扶手）采用上宽下窄、边角凸出的设计，像上面加铺了一层石板；云拱的造型最有特色，中间一个正五边形，两侧为外卷的线条，像中国传统的元宝，又像西方的皇冠；瘿项按照总体的简洁设计风格，为四棱台的造型，四条棱边略有点弧度；华板（栏板）的设计也非常简洁西式，中间为一小的竖立的四角内凹矩形，两侧各一大的横卧的四角内凹矩形。

主楼二楼外廊及栏杆

栏杆柱头、云拱及瘿项

西湖、北山街、云水光中亭、断桥近在咫尺

主楼外廊不同角度

主楼一楼朝南，面宽四间，左边有三个平顶门洞，最右边为一扇窗户。

三个券门洞外侧都有水磨门套，里侧也都有木门框；左侧装了玻璃门但不开，中间现在只有空门框，右侧装了一块玻璃作为护栏。进入门洞后，还不是室内，而是和二楼外廊同样位置、同样成“L”型的内廊，现被装修改造成了半开放的用餐区。

最左侧和中间券门洞、最右侧的窗户，以及内廊用餐区

主楼西南角，可见二楼外廊，以及与附楼相通的连廊

朝东面有一扇单开门，门上方有一正方形玻璃气窗，整体看就显得又窄又高。在一楼的朝北面，还有一扇单开的木侧门，这是餐厅内部办公用房的门。

主楼东门的里、外侧，以及北面的小侧门

一楼东南角，朝东侧有一凸出的半间房结构，类似于中国传统的抱厦或耳房，顶上为铺着瓦片的半间屋顶，这也是中西结合的独特设计结构。

主楼的屋基很高，也是民国时普遍使用的设计结构，每一侧都有多个防潮通风方孔。

一楼东南角的耳房

主楼屋基及防潮通风方孔

主楼内部为木地板、木楼梯、木饰墙面，餐厅装修保留了比较中式的风格，一楼有麦当劳售餐柜台、麦咖啡柜台和用餐区，二楼室内和外廊也都有用餐区。

主楼东南侧庭院内的用餐区

主楼内部用餐区

转角木楼梯

主楼东北角度图（网络图片）

庭院正门里侧右手边还有一间小平房

西侧附楼，由星巴克入驻经营

西侧附楼为坐西朝东，面宽三间，进深一间，青砖叠砌的砖木结构二层楼房。附楼北侧，有一间向东凸出的耳房；附楼南侧，有一间向西凸出的耳房；附楼与两端的耳房，从空中看就犹如一字母"Z"的镜像字。

附楼所使用的青砖，同样也是民国时期常用的“倪增茂”和“周福昌”青砖。除朝东的墙面被粉刷成了白墙，其他外墙和屋内仍是清水青砖，很容易就找到丁头刻着名号的青砖。

西侧附楼东面及庭院

庭院内的几根拴马石柱

西侧附楼二层

附楼朝南的侧面

附楼整体相对简洁朴素些，木框玻璃门窗，镂空方格木栏杆，内部木楼梯。屋顶内部没有吊顶，抬头就能直视梁架结构。

外墙为清水青砖，只有朝东面的墙粉刷成了白色。门和窗的外墙侧也很简单，没有门框和窗套的修饰，只有窗户下沿凸出一点水泥窗台造型。

二楼外檐廊，采用传统中式的方格镂空木栏杆，檐下方有木制挂落，木头的廊柱；一楼外檐廊，除了没有栏杆，同样也有木制廊柱和挂落，这也是保留了传统中式风格的部分。

附近楼内部

附楼木框玻璃门窗

二楼没有吊顶，可以直接看见屋顶梁架结构

附楼外墙，简化了门框和窗套

坐在附楼内看到的北山街景

附楼内墙和外墙都能找到带名号的青砖

附楼西侧的后院

最早的屋主

在民国初年，国民政府开始拆除沿湖城墙，并对西湖四周进行了大规模整修，沿湖砌石筑岸、拓宽马路，修建了环湖公路，使西湖融入了杭城。这样一来，就引得许多达官贵人在西湖边上开始大兴土木，建造自己的私邸，结庐筑园于湖畔山麓。

当时，一位上海烟草商人王相恒，购买了这块处在断桥对面，背靠宝石山，南面就是西湖，断桥残雪就在眼前，风景和风水都绝佳的两亩临湖地皮，并于1931年建造了这两栋西式砖木结构的别墅。

据了解，别墅占地1333.3平方米，上下两层；受当时建筑“西风东渐”的潮流影响，主楼344平方米，14个房间，完全西洋风格；主楼外墙是用当时最负盛名的上海“倪增茂”和“周福昌”青砖砌成；副楼207平方米，六七个房间，完全中式；两幢楼由天桥走廊连接。但房子建成后，主人并没有经常居住，多是借给了达官贵人。那时的门牌号，还是“里西湖1号、2号”。

原空置时期的旧照片

不为人知的屋主

这里曾经是李士群的密室。

李士群是浙江遂昌人，曾经是共产党员，公开身份是蜀闻通讯社记者，之后投靠国民党，几年后又转投日本人；是汪伪政府特工总部掌门人、大汉奸、杀人魔头。

李士群还曾担任汪伪政府的警政部部长和伪江苏省省长，所以在上海、南京都有他公开的豪华官邸。李士群靠投靠日本特务起家， 发迹之后从王相恒手中买下了这座别墅的。但是，只有杭州的这处房产，从未向外界公开过， 房子里面的活动就更诡秘了。

这座别墅距离当时的日本驻杭州领事馆（石函路1号）不足200米，日本特务机构—“梅机关”在杭州的办公处就设置在领事馆内，而李士群的后台老板就是梅机关，买这座密室显然是为了便于与日本的梅机关勾结。另外，在日本人的势力范围内购置房产，李士群也可能是为了自身的安全起见。然而，颇具讽刺意味的是，其本人最终却是被日本人毒死的。

抗战胜利后，国民党的接收大员来到杭州，查实到李士群的这处密室，经过财产评估后，以高等法院刑事裁定书的形式，没收了这个大汉奸的房产。这份刑事裁定书还特别注明：李士群从王相恒手中买下房产时，这里的门牌号为“里西湖1号、2号”；1947年5月2日房产被没收时，这里的门牌号已经是“圣塘路152号”。

1947年5月之后，别墅从当时的浙江省高等法院转到杭州市市长周象贤手中，这位蒋介石的老部下、宋美龄的老同学，很快又将这处房子拨给了蒋经国一家居住。

东楼正面图

曾经的屋主

1948年10月至11月期间，这座小楼迎来了一个特殊的主人――蒋经国，他与俄籍夫人蒋方良，以及他们的一对子女蒋孝文和蒋孝章，住进了这幢小楼。

进入主楼内，右边朝北依次是储藏室、用餐间和卫生间；左边朝南为大套间用作客厅，是当年少壮派、青年军的聚会场所；楼上东南角的一个套间是蒋经国夫妇的卧室，其余则为书房和家属卧室；二楼有阳台，直面西湖，断桥近在咫尺。主楼阳台有天桥与西北面的副楼相通，副楼呈L形，规模小于主楼，主要为侍卫和佣人所用。

蒋经国喜欢热闹，爱好美食，爱侍弄花草，闲暇时在小院中还亲手栽种了些花草，这里的别墅给他提供了聚会、接待和休闲的方便。他和妻子以及一对儿女住在院内主楼，有时会在一楼的会客室和高官名流喝茶聊天吃饭，有时会去不远处的菩提精舍摆上几桌宴请宾客。

不过，蒋经国因忙于政务，南京、上海东奔西跑，住在这里的日子并不多。大多数时候，只有蒋方良和一对儿女住，蒋孝文在蕙兰中学，蒋孝章在弘道女中。当时外国代表团到杭州，都是蒋经国的混血儿女来迎接致辞，两个混血儿，很是可爱，十分活跃，喜欢出头露面。

1949年4月，蒋介石的专机从杭州笕桥军用机场起飞，彻底告别了故乡与大陆，再也没有回来过。此时，这幢别墅地址还是为：圣塘路152号。

北山街8号庭院内关于蒋经国的简介

曾经的住客

1949年新中国成立后，这幢别墅的产权归属了浙江省机关事务管理局，门牌号也改成了“石函路7号”，并且作为宿舍分配给领导以及知名人士居住使用。资料显示，鲁迅的学生黄源住过，数学家陈建功住过，琼崖革命武装和根据地创建人、“红色娘子军”的老领导冯白驹住过，一位叫王黎夫的地下工作者也曾经住过。

1955年，鲁迅先生的学生黄源调到浙江，担任省委宣传部副部长兼文化局局长。此时，省委宣传部的办公地点，正是现在的蒋经国旧居。之后，由黄源主持召开了几十次讨论会议，对昆曲《十五贯》进行了改编，于 1956年4月在北京上演了46场，7万多人观看，并获得了毛主席和周总理的肯定，大获成功，昆曲由此而再度复活。

蒋经国旧居，新编《十五贯》的策划之地，见证了一个剧种是如何神奇复活的。此时的门牌号是：北山路24号，25号。

2011年以前，这里的主人叫王黎夫，1929年参加革命，1939年打入重庆国民党内部从事地下情报工作，潜伏十年，1949年解放后全身而退。1988年到2004年，老人一直住在这里。2011年时，老人101岁。

旧居的现状

2004年，杭州一家名为盛世民古屋的房地产公司曾租下蒋经国旧居，并特意到上海考察了上海和平饭店和蒋介石、蒋经国住过的地方，对这幢房子完全参考民国风格和蒋家风格进行了重新装修，之后作为商业住宅对外招租。该公司曾表示，此举不但可以阻止老房子受自然影响毁损的进程，还可以通过发掘故居的商业价值，来推动各方面力量关注老房子，并最终达到保护老房子的目的。然而，这座老宅并没有因此获得更多的关注，10多年过去，旧居仍旧常年大门紧锁，屋檐上也爬满了青藤。

西侧附楼由星巴克入驻经营，东侧主楼由麦当劳入驻经营

2015年01月14日，杭州市园林文物局官网进行了政务公示：浙江麦当劳餐厅食品有限公司要在北山街8号，也就是蒋经国旧居主楼，开一家经营咖啡餐饮的场所。在公示的7个工作日内，提意见的人还挺多，反对声浪比较高。

1月26日，该项目进入环评公示阶段。

1月28日，《钱江晚报》推出整版报道，文章聚焦于“老建筑联姻洋快餐”，再次引发热议。

随后该消息便沉寂了下去，直到4月19日，又一个话题引爆了舆论。经浙江新闻客户端报道，该咖啡馆将由来自台湾的“橙果”团队进行空间设计，而”橙果”创始人正是蒋经国之孙——蒋友柏。历史的不期而遇让人心生历史沧桑而生命奇妙的感慨。

9月26日，蒋经国旧居的西面副楼，星巴克低调开业。

11月13日，蒋经国旧居的东面主楼，麦当劳正式开业。

11月16日，橙果设计有限公司向北京青年报记者回应此事称，“杭州蒋经国故居设计之初，橙果设计确有设计提案，但设计方案最终并未被委托方采纳；近日开业的麦当劳与星巴克其现有空间规划与设计皆与橙果设计无关，亦非公司的原始设计方案。”

北山街8号建筑及庭院局部

一幢别墅，在历史的风雨里见证了这么多的风流人物，见证了这么多的历史事情，而其本身也成为历史，而那些快乐的身影，恐怖的特务故事，寂寞的革命者……都淹没在了这滚滚历史尘嚣中。

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