什么是生数、成数和老数?(什么是货款成数)
来源 | 贝壳找房
l 什么是货款成数?
贷款成数就是所贷款的额度总额占整个抵押物价值的比例。
例如:用于货款的抵押物是价值为100万的房产,而最终贷得了70万元,那么贷款成数就是7成。
l 怎么确定贷款成数?
商贷
注意:
1. 刚需是指:家庭名下无房且无贷款记录;
2. 已有公寓/商业类贷款、抵押贷款、信用贷款:均不算贷款记录;
3. 普通住宅:单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米);
4. 非普通住宅:单套建筑面积在144平方米上(不含144平方米)。
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