昌平公租房最新通知（最低26元）

因为租金便宜、租期稳定，一直都是中低收入家庭解决住房问题的重要途径，近期昌平区发布公告，该区8个项目的476套公租房源，将面向该区正在轮候的家庭配租，下周一起意向登记。

这些项目中，租金最便宜的是位于南邵镇的青秀尚城项目，每平米月租金仅26元，租金最贵的是位于东小口镇的悦府家园，每平米月租金48元。

01 配租对象

此次配租的家庭为2022年10月16日（含）前通过“三审两公示”程序获得公租房备案资格，且尚未配租、配售保障性住房的昌平区保障性住房轮候家庭。

02 意向登记

登记时间：2022年10月17日上午10:00-10月21日下午17:00（共5天）。　　

登记方式：本次配租登记工作由申请家庭通过网络自行登记的方式进行。申请家庭自行登录北京保障房中心有限公司官方网站（https://www.bphc.com.cn/），点击“业务办理”—“业务办理介绍”—“快速配租”—“登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行操作。

对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内携带申请人本人身份证原件及保障性住房备案通知单原件，到以下2个协助登记地点由工作人员协助进行网络登记。　

03 登记原则

登记家庭应在保障性住房备案资格规定的配租套型标准内选择唯一套型（如小套型、中套型、大套型）进行意向登记，且选定后不能更改。如发现申请家庭同时登记多个套型，该家庭登记结果将自动作废，并取消其登记资格。保障性住房规定的配租套型标准为：

登记家庭只能在唯一一家产权单位所持有运营的项目范围内进行登记，不能同时在两个产权单位进行登记。

已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得重复参加本次房源意向登记。

申请家庭在轮候期间，人口、住房、收入发生变化，未如实申报的或已超出公共租赁住房准入标准的，不得进行意向登记。 此次意向登记工作中，不允许升、降档登记，申请家庭应按照公租房备案通知单中所规定的套型标准进行意向登记。

04 公共租赁住房租金及补贴

租金缴纳方式：承租公共租赁住房的申请家庭，按照公共租赁住房有关政策缴纳租金。获得公共租赁住房租金补贴资格的承租家庭，先足额交纳租金，后按月发放租金补贴。

承租家庭缴纳的房租费用中包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。不包含的费用须由承租家庭自行支付，公租房租金补贴对自行支付费用不予补贴。

租金补贴相关规定：根据《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》（京建法〔2015〕14号），城六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区承租公租房的城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：　

申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；

除承租的公租房外，无其他住房；

3人及以下家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭总资产净值76万元及以下；

所承租的公租房是通过市、区县住房保障管理部门公开配租方式获得。

特别提示：公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值；低于上限的，按实际承租建筑面积取值。例如，家庭选定公租房建筑面积为63平方米，则补贴面积为60平方米，超出部分（3平方米）不享受租金补贴；家庭选定公租房建筑面积为53平方米，则补贴面积为53平方米。