沧州西高铁附近楼盘未来发展前景（沧州高铁西站西广场开工）

Q:高铁西站西广场开工，对高铁线以西新楼盘是利好吗？

A:笔者也看到了社交媒体关于石衡沧港沧县段，高铁西广场土地平整准备开工的相关信息。其实早些年这个规划就传的沸沸扬扬了。是否正式开工，我并没有拿到更官方的信息。但无论西广场开工与否，您这个问题，答案基本都是确定的。

没有直接利好。

在沧州这样的城市，什么是有效的楼盘配套。菜市场、小初学校、幼儿园、超市。再大型一点的，商场、医院、公园，现在家庭结构比较全，有老人孩子的也不能离太远。

而像高铁站这类大配套，很难给周边社区带来直接的生活便利。

在基本生活配套尚未有完善预期的前提下，板块就很难有基本的居住属性。不宜居，高铁的效应只能是助力宜居、就业城市虹吸。

务实说，高铁线西城市版图拓展的发展机遇，更多的期待点应该是割裂带的填平，与主城的连结。但目前看，还是相对遥远的期许。