南京一家钉子户现状（拒绝1000万赔偿的江苏钉子户）

人心不足蛇吞象，在巨大的利益面前，自然会有人生出更深的贪念。但是凡事皆有度，一旦超过了度，那么得不偿失的情况自然也会发生。

江苏吴江区的一处奢华的别墅区之中，却有一处杂草丛生的烂菜地，这是当年拆迁没有解决的钉子户。

面对着开发商曾经开出的千万天价，这户人家到底是出于什么原因迟迟不愿同意，怎样一步步把自己逼到绝路，不得不搬出去的呢？

合理的拆迁款

城市化的进程之中，原本那些破旧的村落自然也是需要进行改造的，很多人家通过拆迁一下子手中有了钱。

现如今旧村改造的进程仍在不断进行之中，而江苏显然是城市化进程之中起步较早的地区。

如今江苏苏州的发展所有人都看在眼里，作为全国著名的旅游城市，其依托于旅游经济，无限的繁荣。

再也不需要住以前那些破旧的房子，转而可以搬进新建敞亮的楼房，开发商和原本的村民实现共赢。

在征得住户同意之后，开发商会提供相应的补偿，大部分的情况下都会实行一拆一还的方式。

拆迁之后，除了给原本的住户分套房子之外，还会额外地给一些补偿款。如今别墅林立的苏州高档小区瑞景国际，也是通过这样的方式建起来的。

2004年，开发商看中了吴江市松陵镇庞杨村贝家角的这块地，打算在这块土地之上盖上一片高档的别墅小区。

跟吴江市达成协议之后，开发商最后要做的就是征得这块土地上所有村民的同意，之后便可以开始拆迁建楼。

对于贝家角的这五六十户村民，开发商给出了相应的补偿方式。他们在这片规划的别墅区对面，修建了楼房城南花苑，作为这些村民的安置房。

除此之外，拆迁之后，这里的村民可以额外再得到一百万元的经济补偿。

在当时，这一百万元可不是什么小数目，对于祖祖辈辈生活在农村之中的这些居民而言，不仅能够搬进更加舒适的楼房，还能拿到这么多的赔偿款，显然是一笔十分划算的交易。

2006年，开发商每家每户的去征求同意，没遇到什么阻碍，基本上所有的住户都在拆迁同意书上签了字。

只有一家人出乎所有人的预料，原本住在老房子里的庄家老两口，一反常态，咬死都不同意。

这可让开发商愁坏了，毕竟在当时他们开出的条件可谓是十分丰厚。

庄家房子

不仅有安置房，还一下子给了一百万，这在当时是不会让人拒绝的条件，毕竟当地的村民如若还是劳作种地为生，一辈子都未必能赚到这些钱。

但是庄家不同意，开发商也没办法，总不能强制性拆除，那可就是违法行径了。

而这死活不同意背后的原因就是庄家的二儿子，庄龙弟唆使。

不满意的赔偿条件

不同意的原因自然是因为补偿的条款不能让他满意，这家的户主是庄龙弟，因此必须要庄龙弟点头同意，开发商才能够拿到同意书。

庄龙弟本人并不是什么憨厚老实的农民，原本作为家中最强壮的劳动力，本应该撑起家里的一片天。

但是庄龙弟非但没有稳定的收入来源，和父母常年挤在这桩破屋里不说，在改善条件的机会明晃晃摆在眼前的时候，竟然坚决地选择了拒绝。

原因无他，庄龙弟觉得开发商给出的条件太低了。

因为庄龙弟父亲的身体不好，常年卧榻，庄龙弟又不是什么踏实肯干的性子，家中的最主要收入来源，都来自庄龙弟的母亲。

庄母

在他们破旧的老房子周围，他们开垦出了菜地，母亲会在这里种些菜拿去卖。这笔并不丰厚的收入，是维持这个家庭生活的主要来源。

庄龙弟的要求很是无理，他不仅仅要求开发商赔偿他们房屋宅基地的款项，他们房屋四周的这片菜地也该算进去，赔偿的钱可不能就仅仅一百万。

开发商本身就希望快些动工，越早开始，他们就可以尽快地将别墅盖起来，售卖之后才能有收入。

面对着庄龙弟不肯签字的现状，开发商思量过后，针对他们家这种特殊情况，另外给出了针对他们家的赔偿方案。

在原有的赔偿基础上，再给他们加了一套房，这样他可以和父母分别搬进楼房，住的也能够更加地舒适些。

这已经比给其他村民的条件要好出不少来了，可庄龙弟还是并不满足。

庄龙弟还是坚决拒绝，他自己的认知也很简单，这房子周边这么大的一片菜地呢，还有空出来的土地，凭什么不算钱？既然要赔偿，这些地皮都该给补偿。

他狮子大开口，跟开发商要了三百万的赔偿款。

这开发商肯定是不能够同意，要知道这些村民得到的条件都是相同的，已经给庄家通融很多了。

再给这么多的补偿，让其他的村民知道了，都上门来闹，他们怎么应对？

庄龙弟一口咬死价格，不给就不让拆，开发商也不同意，但是动工的日期不能停下，索性就避开了庄家，先将签了同意书的给拆了。

拆迁过后便是盖房，庄家成为了周边唯一仍然以老房子屹立在此的一户人家。而开发商本身在此规划的就是一片高档别墅，自然修建的房子奢华又漂亮。

苏州经济快速发展的同时，也让手里有钱的人变得更多，这些条件变好了的人家，自然会希望自己能够居住到更加宽敞的房子里。

瑞景国际的房子修建完成之后，一时之间十分抢手，开发商赚得盆满钵满。

但是这残留下来的钉子户，还是给开发商造成了麻烦。

开发商售卖是从远离这钉子户的位置开始售卖的，看不见自然不会有什么影响。

但是随着房子的热销，售卖的房屋离着这钉子户的位置越来越近，业主看着自己的邻居，竟然是一片菜地，还有一幢破旧的老房子，自然是万分的不乐意。

庄家房子的存在，让瑞金国际房屋的售卖陷入了不小的麻烦，这住在周边别墅的人家，出门一个不小心就会踩进软塌塌的菜地里，踩了一脚泥不说。

庄家在这种菜，所需要的那些化肥农药，会有十分刺鼻的气味，严重影响了周边业主的居住感受。

眼看着投诉越来越多，这么耗下去也不是个办法，距离开发商去往庄家协商已经过去了六年，比起跟这家人怄气，影响售卖，还不如再好好协商一下条件。

再这么下去，投诉越来越多，他们的房子价值也会大打折扣。

开发商一咬牙，给庄龙弟开出了一千万的天价，只要他们搬出去，同意拆迁，这笔钱就会立刻打到他们手里。

这比当年庄龙弟想要的三百万还要高出整整七百万，原以为这次他们无论如何都会同意，但是万万没想到，贪心不足的庄龙弟还是不同意。

距离瑞景国际在这片区域所有的工程竣工还有四年，庄龙弟眼看着曾经的一百万在这六年的时间里翻了十倍，心里的算盘那是打得飞快。

庄龙弟父母

他的想法也很简单，只要在最后他们即将竣工的时候签署同意，将自己能够得到的利益最大化，显然现在的他已经完全不满足于一千万的价格了。

无法出手失去所有

时间一天天的流逝，开发商以及村委方面的人不停地来找他做工作，庄龙弟都一口咬死坚决不搬。

2013年以后，以往迫切的开发商渐渐不再上门，与其再浪费时间在庄龙弟这里做无用功，他们还不如想办法提高周边业主的生存环境。

开发商做事也是绝，直接在庄龙弟家四周修建起了高高的围墙，将那块地单独地给隔了出来，避免业主再受到这块菜地的影响。

而庄龙弟一家显然也受到了这堵围墙的影响，他们出门还需要绕过围墙，走上一段远路才能够出去。

但是一直备受庄龙弟欺扰的开发商将事情做得那叫一个绝。

除了庄龙弟房子周边，其余的地皮都是开发商可以使用的宅基地，他们以改造业主居住环境为由，开始在庄龙弟房子周围挖出一条观景河流。

为了美观，这条河的河岸都用石块进行了装饰，显然是不打算再跟庄龙弟他们继续耗下去。

如此一来，庄龙弟一家进出的路被割断了，如果要出门，则必须要淌水而过。

说得好听点，他们住的这地方能被称为“花园别墅”，有青绿有水流，说难听点就是一片被圈起来的烂菜地。

其实开发商此举俨然已经违反了《中华人民共和国物权法》，法律条文明确要求施工要给相邻权利人提供便利。

但是小区的业主肯定是站在开发商这边的，毕竟除了他们自己的那块地皮，周边所有的土地开发商都有合法处置的权利，人家想修河，庄龙弟也没办法。

这种举动可以说是一种逼迫，希望庄龙弟能够前来协商，只可惜为时已晚。

等到庄龙弟愿意协商的时候，因为房价的飞升，这块地方的价格已经不是任何开发商能够承受得起的了。

而瑞景国际也不愿意再做这个冤大头，毕竟有了围墙和河流，不会再对他们业主的生活造成任何影响。

唯一备受困扰的反而是庄龙弟一家，地皮没法再出手不说，这块地方已经不适合生存了。

庄家的收入都是靠庄龙弟母亲去卖菜赚来的，但是现如今，这房屋的周边修了河流，每日想要出去，她就必须要淌水而过。

虽说河流并不深，但这水并不干净，底下更是不知道有多少不在视野之中的阻碍。她每日只能推着自己卖菜的车，缓缓地通过。

若是碰上下雨天，过后河流的水涨上来，老母亲过河的风险又会增加几分。每日淌水，对身体更是没什么好处，能不出门就不出门。

庄龙弟也知道这样下去根本无法生存，难不成还要自己的母亲，在凛冽的寒冬之中，再继续趟河而过去卖菜？

原本一千万的价格他没同意，转瞬间这一千万也成为了水漂，谁都不愿意再在他身上花时间。

即便是知道开发商如此作为，并不合法，但是就算他真的去维权，所得的那点赔偿也不过杯水车薪，自己还需要继续生活在这破房子里，没有人会愿意再出钱买他的地皮。

时间就在这么蹉跎之中耗到了2016年，这年元旦，开发商宣布瑞景国际全部竣工，这也代表着庄龙弟自持要挟开发商，以换取巨额赔偿的老宅，开发商完全不打算再要了。

庄家房子内部

庄龙弟一下子失去了所有，自己曾经幻想过的暴富成为了一场幻影，生活在此也完全不方便，他索性带着自己的媳妇搬出了自家的老宅。

原本期盼着自家的老宅能够为他换来巨额财富，没想到到头来，反而成了累赘。

他的父母年事已高，在庄龙弟搬走之后，在老宅坚持了一段时间，还是无法忍受每日出门都需要趟水过河的日子，索性也跟着庄龙弟搬了出去。

这在一众漂亮的别墅之中显得格外破败的老宅，逐渐地被杂草所覆盖。

开发商没有再管，任其生长，有河流和围墙在，这片隔出来的地方，反而成了一片自然的风景。

时代变化，经济飞涨，房屋宅基地的价格确实是在不断地攀升，但是在开发商最开始上门的时候，庄龙弟就开出了非同一般的价格，远远超出了开发商能够承受的范围。

后来更是坐地起价，非要逼迫开发商以更加高昂的价格买下这块宅基地，反而将自己逼上了绝路，非但没有得到自己想要的财富，给自己的生活也造成了极大的不便。

自古至今因为贪念，造成了许多严重的后果，适可而止一词之所以存在，正是因为万事万物皆有度，超过这个度，自然不会被人所接受，最后受苦的反而会是自己。

克劳德兰娜斯曾说，贪婪者总是一贫如洗。这句话放在庄龙弟的身上，再合适不过。

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