广州天河华师附小学区房（华师附小签约入驻）

经济腾飞的广州东部，教育在大步迈前。最近，黄埔一口气公布了12所学校，华师附、广大附、广外附这些闪耀的名字，通通出现在了名单上。不过，这些还都只是序章！

4月28日黄埔东再添两大利好！在广州周大福金融中心举办的发布会上，新世界中国携手华南师范大学签署战略合作协议，华南师范大学附属永宁实验小学（暂定名）落址新世界星辉；同时新世界中国在广州东部全新商业品牌——【星光道】正式亮相，与增城经济技术开发区投资促进局签订共同招商战略合作协议，打造潮流购物地标，签约进驻国内及国内一线精奢品牌。

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华师附小，落地新世界星辉

于黄埔东续写百年名校传奇

其实，翻开新世界中国的版图，几乎可以看到，过往项目几乎都配置了非常优质的教育资源。典型例子如新世界凯粤湾，一口气安排了12年教育。其中，西关培正小学，已开学5年。此外，新世界凯粤湾实验幼儿园，百年真光承办的真光中英文小学，以及广州四中，都在凯粤湾附近。（注：教育政策将以教育局的口径为准）传奇大盘岭南新世界，早在2002年，就引进华师附中，合作创办华新学校（原名华师附中新世界学校），成为了名校与楼盘合作办校的典范。在很多人眼中，新世界中国总是慢工出细活，用持之以恒的兑现力，去守护对业主的承诺，并把片区的教育水准线，一下子提高了几个台阶。

单凭教育这一点，新世界中国已成为不少人的买房信仰。

而新世界星辉，又是新世界中国在广州的第一个旧改项目，意义非凡。它的立足点，是站在片区的产城融合上，实现同质而居，同频共振。

要知道，黄埔东滚滚人才，正泄洪而来。与项目一路之隔的翟洞片区，便要求引入世界500强投资企业、全球2000强以及央企中国500强控股公司，人才能量巨大。

而在黄埔东，虽然有几所小学，甚至不乏省一级，但终究是只见星星不见月亮，没有撑大旗的。

所以，如何更好地助力区域引入、留住和培育人才，并兑现更高阶的教育，是新世界星辉与生俱来的使命感与责任感。站在此番高度上，华师附小落地新世界星辉，将很可能是“精神图腾”般的存在，推动城市成长。

毕竟众所周知，华南师范大学附属小学为广州第一梯队学校，是全省唯一一所直属广东省教育厅和华南师范大学双重领导的省一级公办学校，曾代表广州挺进全国百强小学TOP4。

用教育改变城市，用影响力去影响城市，这也是新世界中国，试图向外界传达的理念与追求。本次华师附小落户黄埔东，将于此续写百年名校传奇。

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增开区投促局首次联合招商

【星光道】首批意向商家已签约

理想人居的另一要素——商业，也是非常重要的元素。

新世界星辉约3.5万㎡商业街区，已经正式命名为“星光道”。星光道，听起来是不是有点熟悉，让人想起香港大名鼎鼎的星光大道。这是巧合吗？其实，香港的星光大道，当年也是由新世界赞助兴建的，最终成了城市封面。而此次新世界星辉的商业街区命名为星光道，大概能看出新世界对该项目的期待值。

新世界中国携手增开区投促局联合招商，并由广粤天地/新世界云门的商业团队负责招商、运营和管理，筑巢引凤，将进一步引领消费升级。

本次亮相的新世界全新商业名片-星光道同源K11、广粤天地、云门NEW PARK，以街区式特色业态组合、高颜值场景感、有温度的社交主场、个性潮酷的趣味社团，打造城市创意“星秀场”，构建黄埔东格调都市生活圈。目前首批已签订战略合作意向商家，涵括Costa、广州蕉叶、1200bookshop、TimHortons、宋、小西家作、唐宁书店、哈根达斯、华为等，未来还会有将近100个不同品牌商家进驻。

想想，夜幕徐徐降临，楼下的商业灯火依次点亮，书店、试衣间、小餐馆，每个人的脸上都挂着笑。

这不只是购物那么简单，而是幸福感的突然降临；它让格调生活有了具象，让城市奋斗者有了归属感。

这，还真的是新世界中国的拿手好戏。

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什么才是新世界的“护城河”

是，学校和商业，都不能算是天大的事，但我却从中发现了另一个问题：究竟要如何评价新世界中国？

有人说，它是地标大师，世界10大高楼中独占2席，是地平线上最懂高度的地产企业之一。

有人说，它是高端商业专家，K11、瑰丽酒店、广粤天地，哪个不是城市的高阶商业？

有人说，它是住宅工匠，凯旋新世界、岭南新世界、新世界凯粤湾，每一个拎出来都是片区先锋般的存在。

在读者看来，这些标签，是，但不完全是。

很难有一个词，能够完整概括新世界中国。

毕竟，其背后依托的是一个庞大、系统、先进的生态圈，拥有住宅、商业、酒店、物业、基建、教育、医疗等多种业态，相当于有一个属于自己的“元宇宙”。

这也成了其他开发商无法跨越的”护城河“。

它更像是城市的连接者，基于对城市的深度思量，呈现品质生活，倡导格调主张，并诱发生活新浪潮，正如它的品牌口号——予城新蕴。

所以，基于生态圈，它为广州东部带来了品牌学校，带来了广粤天地多年的成熟商业运营经验，并以自身的品牌影响力去做地标，去招商，发挥龙头效应。

这种精奢生活导向的营城理念，估计也就新世界愿意做，且做得到。

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精奢社区，承载生活理想的房子

事实上，在过去的20年，房地产历经无数风口，也创造了无数造富神话。但如今浮华过去，我们需要的，是真正能给人类人居带来价值的东西。

而每当我们需要寻找住宅、商业等领域的优秀代表时，新世界的名字却会不断闪过。

这一切，是如何发生的？

其实，从它精雕细琢的作品——新世界星辉，就能看出端倪。

事实上，美好生活应该是城市权利的一部分，但如今对于许多奋斗者而言，职场机遇似乎伴随着逼仄的居所；而美好的生活，又要和寂寞相伴。

理想人居没有标准答案，但新世界星辉正试图给出最佳答案。

01.

不要取舍，而要都可

首先，尽量不让居住者面临取舍，是一套房子能给出的最大温暖。

户型这个“积木游戏”，经过多年发展，已经变得成熟且固化，想再进一步，并不容易。

但在新世界星辉看来，新一代的产品，不只为了简单的空间分配，而是为了满足更多生活场景。

因此，其建面约76-136㎡三至四房，同等面积下，能够多出一间房，进可容纳三代同堂，退可满足三口之家，足以应对生命周期的变化。

它把传统的三开间朝南，提升至近乎极致的四开间朝南，也许，就这一份阳光和温暖，才柔和了现实的锋锐，也让房间分配不再厚此薄彼。

它还把层高尺度拉到3米，平均每套多烧4%的成本，却能让城市奋斗者归家时，心情变得通透敞亮。

它的设计，没有让步，没有将就，只有尊重和用心。

别人理想生活的上限，只是新世界星辉的标准线。

02.

不要够用，而要从容

第二，眼前的生活，与诗和远方，不该是单选题。

市面上，不少房子只停留在“够用”的层面，但新世界星辉，其实在尝试推动人迈向更舒适的生活。

比如入户大堂，约9.8米的挑高，你可以说大可不必。但迈入楼栋的那一步，你又会瞬间沉浸其中。

下一个照面，会被木纹铝板天花、艺术感大理石地面的颜值所吸引。

接下来，则被会定制般磨砂钢化玻璃、嵌入式隐形灯带、黑色喷砂不锈钢扶手等细节感所折服。

在其他项目，大堂可能只是十几秒的路过，但在新世界星辉，却有种想留住时光的冲动。

再比如说厨房，细致到洗涤与烹饪区墙面上都有镜子，大人做饭时，抬头就能看到“神兽”，多了几分安心。

再细看墙面，全都是一体化成型砖材墙面，不像有接缝瓷砖一样会藏污纳垢，清洁效率瞬间提升一倍。

还有卫浴间，不知道的，还以为误入了星级酒店。

智能防雾镜、镜柜暗藏插座、隐藏式抽纸口、洗手台感应灯……很多细节，只有当使用时，才知道有多方便。

总之，新世界星辉带来的绝不是够用，而是要带着你习惯更舒适的生活。

03.

不要局限，而要延伸

最后一点，其实是家的延伸。

在新世界星辉看来，真正的家，不该限于房产证上的建筑面积。

你可能想象不到，在这个社区，居然有书吧。纵使世间纷纷扰扰，在这只要捧上一本书，便能扎进思想的海洋里，犹如自家书房。

多元化的社会，带来的是更多元的生物钟，新世界星辉会所中，就有24小时开放的健身区。

这是对不同作息的完整包容，就像自家的健身房。

更别提会所酒吧了，当夜晚来临，三五好友，抿上几口小酒，为一段故事大笑，为一个欧洲杯的进球欢呼，畅快。

很快，原本猫眼外的邻居，成了一生的挚友。

如果这样还不够过瘾，那“第二客厅”为你开启。

新世界星辉打造的Party-zone，是一个全龄段都可以开Party的地方，家庭亲子风、商务宴请风都可以有。

发现没？不仅房子是家，整个社区都是家。

好了，7大功能会所空间，就不一一赘述了。总而言之，房子早已不是遮风挡雨那么简单，而是基于对生活的极致钻研与探究，给出了格调又不失细腻的社区。

更何况，项目或将带来品牌学校、对商业街区进行全面招商，完成一次对自我的超越。可以说，当业主购买了新世界中国的房子，就等同于进入了新世界中国的生态圈，能够享受多元化服务，感受生活方式的变革。家的范围，也开始得到无限延伸。

最后，透露一下，就在五一期间，新世界星辉将推出全新新品，涵盖建面约76-136㎡精奢三四房。并且，可以享受限时优惠6重礼，有机会赢取价值10888元的教育基金大礼包！

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