断水断电的钉子户现状（钉子户住五层小楼）
2014年5月9日，浙江温州瑞安渔墩村，当天正下着小雨，一位长发中年女人撑着伞跑出一幢形状奇怪的小楼，手里拎着一个塑料袋子，神情一脸疲惫。
在她身旁有一个胖乎乎的村民，戴着黑色帽子，正拿着一幅鱼墩村建设效果图，喜笑颜开地往外跑。
随着挖掘机的轰隆作响，附近的一些村民纷纷赶来观赏，还拿出手机拍摄，记录这个“重要时刻”。
跟村民欢呼雀跃的美好心情形成鲜明对比的是，长发女子郑美菊的心情格外沉重：她的房子就要被拆了，挖掘机在房子旁边准备就绪，而作为拆迁户，她却为何开心不起来呢？
“拆迁”是一件好事，经常跟一夜暴富和财富自由联系在一起，但郑美菊却因为拆迁被折腾得疲惫不堪，还过了三年的“苦日子”。
在房子被推倒前，她家中所有的家具都已经搬离了，郑美菊却十分不舍，上楼到屋子里面徘徊。
此时窗户已经被捣成破烂的拱形洞口，原来勉强还能生活的屋子里，到处都是砖石的碎屑，屋内一片狼藉。
这幢五层小楼已经是一幢“孤岛”，只剩断垣残壁，周围都是一片废墟。
整幢楼并不是完整的，而是被切割成薄薄的一片，房子的侧面是高低不平的锯齿，墙壁上还露出一些钢筋。
在瑞安104国道旁，一辆辆汽车呼啸而过，很多路人都对这个独特的“风景线”感到惊讶。
这小楼看起来摇摇欲坠，就像风中的落叶一般，一阵大风就能刮倒，网友把这幢小楼叫做“片片楼”。
这小楼在废墟中显得非常落魄，很多人以为这里就是一片没有推倒的废墟，是没人住的地方，有些人还会到这里方便。
小楼旁边的不远处有一个围墙，把废墟全都围了起来，因为还有一个人没有搬走，就留了一个出入口。
郑美菊为了防止有人来大小便，也为了自己的安全考虑，在围墙旁边建了一个木栅栏，还上了锁。
挖掘机和施工人员在周围准备就绪，郑美菊终于要离开了，外面正在下着小雨，她拿起伞下了楼。
挖掘机的声音轰隆直响，不停地在小楼的墙面上捣鼓，墙壁上的砖块和碎屑纷纷掉落，不远处一些村民们还撑着伞拿出了摄像机或手机，把整个过程记录下来。
10多分钟后，这幢片片楼轰然倒塌，像一堆积木一样解体，小楼土崩瓦解后，扬起了一大片尘土。
从挖掘机进场到这幢片片楼被推倒，总共只花了25分钟不到的时间。
村民们已是掩饰不住的欣喜，这座小楼总算被推倒了，一些村民拿起手机把这个好消息告诉亲朋好友。
片片楼旁边早已是一片废墟，布满了建筑碎屑和杂草，周围没有什么商业配套，连水电都已经不通，而郑美菊却“坚守”了3年，她是怎么生活的呢？
2010年，安阳街道和村委会开始了拆迁工作，郑美菊不同意街道的补偿条件，就独自一人在小楼里生活。
郑美菊的丈夫在国外打工，儿子正在上大学，所以只剩她一个人在小楼里居住，有水有电时，日子勉强还能过，郑美菊就这样“孤苦零仃”地过了一年半的时间。
到了2013年1月，片片楼里断水，日子开始艰难起来。
不过郑美菊并没有“屈服”，她自己挖了一口井，解决生活中的用水问题，可惜的是井里的水很浑浊，只能用来洗洗衣服，平时食用的水还得到朋友家里去挑。
提水成了郑美菊的一项重要任务，她准备了很多塑料水桶，里面放满了干净的水。
2013年2月，片片楼里的电也断掉了，郑美菊的生活更加落魄，她便索性过起了宅女的生活。
平时郑美菊很少出门，她用两条铁链和大锁锁住了大门，窗户也紧紧地闭起来，还拉上了窗帘。
一些记者很好奇郑美菊是怎么生活的，但是敲了很久的门都没有回应，周围的群众告诉记者，郑美菊就在里面，她就是用这样的方式表达自己的诉求。
到了夏天，天气非常热，郑美菊也不得不离开自己的小楼，白天她到朋友家里去避暑，晚上仍然会住在小楼里。
没水没电的日子实在不好过，她也曾打电话给供电部门和自来水厂，让他们把水电安装起来。
电力局和水厂的人来了之后，村里的村民却坐不住了，他们立刻赶来阻挠。
“当时电力部门和水厂的人也来了，但是被村里的其他村民知道了，他们集体过来赶走了供电站的人，说不能再让她在这里住下去。”马路对面的一家店铺老板说。
2013年7月上旬，当超强台风“苏力”逼近温州，街道的工作人员赶来劝说郑美菊离开，因为这幢片片楼随时有可能被台风吹倒。
但郑美菊却无动于衷，坚持“不撤退”，或许她认为，自己撤退了，以前的苦日子就白过了。
而郑美菊到底为何这么固执地坚持，连台风过境也不愿意离开呢？
温州瑞安市安阳街道渔墩村，在瑞安104国道旁，是瑞安市旧城改造的重点工程之一。
村里的125户村民已经搬出了三年，因为郑美菊一直坚持不肯搬，拆迁工作就停滞了下来。
在村民们的眼里，郑美菊就成了地地道道的“钉子户”，不过郑美菊表示：“不想做钉子户，无奈的是，想法没有得到响应。”
2000年时，郑美菊从一个村民的手里花了10多万元钱买下了这幢房子，有产权也有房产证，她在村里生活了10多年，但她的户口不在村子里，属于外来户。
按村里的拆迁政策，面积220平的住户可以补偿290平，加上40平米（提前签拆迁合同奖励），她的房产证上的面积有264平米，可以补偿330平米。
僵持了这么久之后，没有了40平米的奖励，就只能补偿290平米。
本村的村民可以享受征地返还地的政策，按赔偿面积的1.8倍计算，是594平米。
但郑美菊是外来户，户口不在本村，享受不了征地返还地的政策。
她希望和本村村民一样享受594平米，否则不愿离开，290平米和594平米之间相差太大，也是郑美菊坚持的原因。
街道曾好几次到片片楼里进行拜访和沟通，但是郑美菊油盐不进，怎么都说不通。
街道干部表示：“她提的要求太高了，就算我们答应，其他村民也不答应。”
按照街道和村委会的想法，总体的面积是有限的，如果给她的面积多了，就会影响其他村民的利益，这些拆迁的赔偿规定，是村里的村委委员大会和村民代表大会共同商议通过的。
双方的矛盾点就在于村里的征地返回地的政策，郑美菊觉得自己被区别对待了，就因为自己不是本村户口，补偿面积就差了这么多，街道却认为给她的政策已经很好了。
街道干部说：“毕竟土地只有那么多，多分给她了，其他安置户的利益得不到保障。”
但郑美菊总觉得自己这次拆迁不合算，村里有个村民只有一间两层木房子，而自己五层水泥房，别人拆来的面积要比她的安置房指标多。
在原来的房子里，一楼的店面可以出租，楼上的几个房间还可以供人住宿，总共一年能有3万元的租金，拆迁后，这些收入都没有了。
郑美菊还说：“要拿到安置房，每平方的指标还需要交纳4000元的工本费，我老公在外打工，没赚到什么钱。”
不过每平方米4000元的工本费，其实是郑美菊对村里拆迁安置政策的一种误读。
郑美菊言语之中总是很担心，怕自己拿不到安置房，还担忧自己拿不出工本费。
拆迁时会对房屋的质量和装修情况进行评估，房屋原有的价值会进行货币化计算，回迁的时候会以4000元每平方的价格进行冲减。
一般情况下，只要面积不超过自己原有的面积，拆迁户一般不需要自己掏口袋里的钱，并不是郑美菊认为的，每平米都需要4000元的工本费。
片片楼一天不拆，村民们的拆迁梦就遥遥无期，为了解决片片楼等问题，安阳街道成立了旧村改造服务推进小组。
几次登门拜访后，经过双方的友好协商，这个遗留问题终于得到了解决。
最终，郑美菊还是签下了拆迁协议，为自己三年的坚守画上了完美的句号，具体是怎样的补偿协议不得而知，不过应该是双方都满意的结果。
其实，郑美菊也希望拆迁问题能尽快地得到解决，毕竟没水没电的日子实在不好过。
郑美菊签完协议后，“片片楼”于2014年5月9日被推倒。
而郑美菊的心情依然很沉重，有时还抹着眼睛掉眼泪，毕竟那段日子很辛苦，其心中五味杂陈，欣喜和伤感两者都有。
“片片楼”拆除后，拆迁改造工作基本完成，在2014年10月份进场施工，2018年左右完成了旧村改造的工作。
2022年，渔墩村早已经改造完毕，换了全新的面貌，一幢幢高楼拔地而起，周围绿荫环绕，片片楼成了村民们脑中一个独特的回忆。
拆迁这个话题之所以受到关注，是因为民众对私有财产保护意识的觉醒，郑美菊的处理方法虽然有些强悍和蛮横，其中也透着一些无奈和无助。
对私有财产的保护是每个人的本能，郑美菊就像一只猛兽一样，警惕地守护着自己的领地，一步也不愿意退让。
或许每个人在没有侵犯自己的利益时，都不可能感同身受，很多人也觉得这样的坚守没必要，因为有些“钉子户”在僵持中反而错过了发财的机会。
一方面在拆迁中户主也不能漫天要价，而村委会和街道也应该对户主的表达和诉求给予一定的理解。
在双方共同的努力之下，才能达成共识，一味地较劲和博弈只能给大家带来伤害。
在片片楼事件中，户主郑美菊付出了惨重代价，过了三年的艰难日子，而拆建工程也因为她的“坚守”延缓了时间。
拆是为了建，改是为了美，拆迁是一桩大喜事，本不该如此地“惨烈对恃”，这样互相叫板，否则双方都没有赢家。
浙江在线：温州“片片楼”伫立3年 断水断电户主打井生活2013-7-24
温州网新闻中心：温州版“片片楼” 断水断电台风过境户主也不离2013-07-18
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