最大烂尾商业体 爆改14000平烂尾商场

人的一生,绝大部分时间在建筑物中度过。而这些建筑中,将近一半是用于工作。

四季青路,位于北京西四环边,离中关村不远,2年前的这里,除了均价8万的住宅,别无其他,路被有一个弃置的商场,听说从来没有招商开业过,路南侧有一栋写字楼,B1层零星有几家馆子,实在算不上热闹。

如今,这里因为那个弃置商场的成功改造,这儿变得格外热闹,连佟大为和陈乔恩的电视剧,都来这里取景。

而改造后的空间,和商场、娱乐没有半点关系,这里成了一个全新的联合办公空间,随处可见的创业者,仿佛置身于创投江湖上的龙门客栈。

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更具挑战的是,2年前,联合办公在中国刚刚兴起,很少有人知道这是怎样一个空间,它肯定和写字楼、格子间不同,也不是弄一个创客咖啡那么简单,空间的设计理念,需要反应出空间在最后使用场景中要传达的理念。于是,改造的过程,也伴随了优客工场对自身、对联合办公的探索。

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联合办公,首先得是一个舒适而开放的社区,需要有温暖的公共空间给大家交流。

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由于周边没什么商铺,一个提供餐食酒水的咖啡吧必不可少,此外,我们在一层引入了第一个合作伙伴——创客牛拉。

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创始人翟烜是地道的兰州人,他的“技术团队”是兰州牛肉拉面第四代传人。

既然是众创,除了优客工场,还需一个强大而可靠的伙伴,为创业者提供更多帮助。于是,四季青社区成了第一个由阿里云附能的联合办公空间。

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不仅在社区门禁使用了face 技术,不同阶段的创新创业团队,都能得到阿里云实实在在的支持。比如创业者可拥有一万元起的等价免费云资源,同时享受到包含企业邮箱、阿里大鱼、钉钉、用友畅捷通等一系列优质的创业配套设施。

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由于整个空间是按照商场规划,中间留了大大一块天井,既带来了很大的限制,也留下了很多的想象空间。

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我们把B1层改造成了一个大的阶梯式活动场所,在开放的空间里,需要有更开放的活动形式与之匹配。

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阶梯的侧面,我们用网格划分开来,充分利用阶梯的斜度和墙面,打造了社区内的书籍墙。

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办公区放在了三、四楼,由于社区面积很大,除了开放式的办公位,也可以给一些大团队定制自己的独立空间,这样既能让他们在社区的环境中办公,也能提供很好的私密性以及公司成长需要的品牌调性。

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这里和中关村创业大街的氛围不同,坐在这里喝咖啡的,没有大谈情怀的梦想家,只有已经在路上的实干家;没有鸡犬相闻的狭路相逢,只有谈天交流的场友。这里没有CBD那样的黄金地段,却是最适合那些想要创新、创业的人,去沉下心来,思考模式、打磨产品,并与志同道合的积极分子们交流的地方。

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一个家设计的再好,需要用心生活的人,才能让家更精致温暖;

一个社区空间设计的再好,需要有城市里的积极分子在这里相遇,才能发挥空间的价值。

他们是四季青社区里的老司机、创业老炮,他们说彼此之间不像一个个公司,他们经常混在一起喝茶闲聊,却产生了业务之间的合作。越来越多的创业者、创新者聚集在四季青社区,让这个办公空间,变得更有人情味。

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关注优客工场 · 四季青社区,这里有他们的故事:

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辞职创业,转战视频脱口秀的老司机猛哥

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入驻8个月,就给社区200多家用户提供知识产权服务的严长春

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创业4次上过央视的90后耿直boy张果

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回归兰拉灵魂的地道兰州人翟烜

写在最后

四季青社区,可以说这是优客工场改造的所有空间中,工程量最大的一个,不仅是改造,要运营这个庞然大物,必然面临很多的挑战。感谢从最初到现在,为这个社区付出过的每一个人。

优客工场 / 关于我们

优客工场将自己定义为"创业加速器"、"创业助推器",致力于打造全要素、社区化的联合办公空间,为所有入驻企业提供创业指导委员会、"法务三人行"、投融资直通车等优质服务,努力建设一个"不让创业者为工作之外的琐事烦心"的办公社区。

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