最大烂尾商业体 爆改14000平烂尾商场

人的一生，绝大部分时间在建筑物中度过。而这些建筑中，将近一半是用于工作。

四季青路，位于北京西四环边，离中关村不远，2年前的这里，除了均价8万的住宅，别无其他，路被有一个弃置的商场，听说从来没有招商开业过，路南侧有一栋写字楼，B1层零星有几家馆子，实在算不上热闹。

如今，这里因为那个弃置商场的成功改造，这儿变得格外热闹，连佟大为和陈乔恩的电视剧，都来这里取景。

而改造后的空间，和商场、娱乐没有半点关系，这里成了一个全新的联合办公空间，随处可见的创业者，仿佛置身于创投江湖上的龙门客栈。

更具挑战的是，2年前，联合办公在中国刚刚兴起，很少有人知道这是怎样一个空间，它肯定和写字楼、格子间不同，也不是弄一个创客咖啡那么简单，空间的设计理念，需要反应出空间在最后使用场景中要传达的理念。于是，改造的过程，也伴随了优客工场对自身、对联合办公的探索。

联合办公，首先得是一个舒适而开放的社区，需要有温暖的公共空间给大家交流。

由于周边没什么商铺，一个提供餐食酒水的咖啡吧必不可少，此外，我们在一层引入了第一个合作伙伴——创客牛拉。

创始人翟烜是地道的兰州人，他的“技术团队”是兰州牛肉拉面第四代传人。

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既然是众创，除了优客工场，还需一个强大而可靠的伙伴，为创业者提供更多帮助。于是，四季青社区成了第一个由阿里云附能的联合办公空间。

不仅在社区门禁使用了face 技术，不同阶段的创新创业团队，都能得到阿里云实实在在的支持。比如创业者可拥有一万元起的等价免费云资源，同时享受到包含企业邮箱、阿里大鱼、钉钉、用友畅捷通等一系列优质的创业配套设施。

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由于整个空间是按照商场规划，中间留了大大一块天井，既带来了很大的限制，也留下了很多的想象空间。

我们把B1层改造成了一个大的阶梯式活动场所，在开放的空间里，需要有更开放的活动形式与之匹配。

阶梯的侧面，我们用网格划分开来，充分利用阶梯的斜度和墙面，打造了社区内的书籍墙。

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办公区放在了三、四楼，由于社区面积很大，除了开放式的办公位，也可以给一些大团队定制自己的独立空间，这样既能让他们在社区的环境中办公，也能提供很好的私密性以及公司成长需要的品牌调性。

这里和中关村创业大街的氛围不同，坐在这里喝咖啡的，没有大谈情怀的梦想家，只有已经在路上的实干家；没有鸡犬相闻的狭路相逢，只有谈天交流的场友。这里没有CBD那样的黄金地段，却是最适合那些想要创新、创业的人，去沉下心来，思考模式、打磨产品，并与志同道合的积极分子们交流的地方。

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一个家设计的再好，需要用心生活的人，才能让家更精致温暖；

一个社区空间设计的再好，需要有城市里的积极分子在这里相遇，才能发挥空间的价值。

他们是四季青社区里的老司机、创业老炮，他们说彼此之间不像一个个公司，他们经常混在一起喝茶闲聊，却产生了业务之间的合作。越来越多的创业者、创新者聚集在四季青社区，让这个办公空间，变得更有人情味。

关注优客工场 · 四季青社区，这里有他们的故事：

辞职创业，转战视频脱口秀的老司机猛哥

以前抓药，现在配“粉”的90后老中医周大凯

入驻8个月，就给社区200多家用户提供知识产权服务的严长春

创业4次上过央视的90后耿直boy张果

回归兰拉灵魂的地道兰州人翟烜

写在最后

四季青社区，可以说这是优客工场改造的所有空间中，工程量最大的一个，不仅是改造，要运营这个庞然大物，必然面临很多的挑战。感谢从最初到现在，为这个社区付出过的每一个人。

优客工场 / 关于我们

优客工场将自己定义为"创业加速器"、"创业助推器"，致力于打造全要素、社区化的联合办公空间，为所有入驻企业提供创业指导委员会、"法务三人行"、投融资直通车等优质服务，努力建设一个"不让创业者为工作之外的琐事烦心"的办公社区。

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