北海市贵海花园一期9月二手房价（北海二手楼盘测评）

小区房价走势（7月最新均价9059元/㎡）

（以上价格摘自房天下，仅供参考）

在售房源（10套）

得利海北海其实还不能算是二手房测评的小区，因为小区都还没成型，大部分还在建，目前仅仅只是建成了5栋入住3栋而已，所以该小区不纳入测评范围，不过会按照测评标准给大家作以参考，等小区彻底完工之后再进行一次全面深入的测评。

小区目前的区域很小，里面的绿化大多都是以花圃或者低矮的草木为主，绿化覆盖面积还不是很大。

虽然是为完成的小区，但是绿化的护理做得还是挺不错的，路旁的灌木都被修建的很整齐，树苗也被木棍架住以此来抵御之前的台风。

目前开放的小区区域有5栋楼，有两栋还在装修中，但是在外面的路面却没有受到楼栋的影响，还是非常干净的，只不过由于装修，所以噪音也是在所难免的。

在楼栋的门口外不远处都放置有好几个垃圾桶，物业方面并没有因为入住的人少而忽略这点。

在稍远一点点楼栋还在建，等全部建好之后小区的占地区域就会形成类似于电话听筒形状的样子。

由于都是比较新的房子，所以楼栋外墙还是挺干净的，不过豪哥看到789栋的一些灰色墙体已经有那么一点点泛旧的痕迹，不过无伤大雅。

楼栋入户门口光亮整洁，还有保洁阿姨在拖地，所以楼栋的卫生状况还是很好的。

楼道的两头都是入户门口，在两侧的入户门口都有对外的阳台和窗户，所以光照还是很足的。不过由于中间是有消防门隔开，所以出电梯中间这段楼道稍微有点暗。

目前在小区里面是没有发现地面停车位的，不知道等小区完工之后会不会增加电动车的停车棚。目前停车位都是集中在地下，地下停车场在地面有换气天窗，所以空气流通和照明都是很不错的。

小区的进出管理还是很好的，有门禁。豪哥想跟着人家有门禁卡的装修人员进去，但是被保安亭的保安拦住了，并且很详细的询问缘由，最后登记才放行。在楼栋也看到了门禁，不过目前应该是装修的人比较多，所以门禁都没有开始正式使用。我们都知道，北部湾一号是很多传销佬聚集的地方，但是在旁边的海北海缺基本见不到三五成群的人进出小区的这一幕。不得不说，在豪哥测评100多个楼盘之后，发现只要是门卫这边能尽职尽责的询问并且拦住跟入的人，那么小区里面的传销绝对不会很多。