房价的本质教你认清（真正决定其价格的是这个因素）

生产资料（means of production），也称作生产手段。定义为：劳动者进行生产时所需要使用的资源或工具。一般可包括土地、厂房、机器设备、工具、原料等等。生产资料是生产过程中的劳动资料和劳动对象的总和，它是任何社会进行物质生产所必备的物质条件。

住房，毫无疑问是属于生产资料。当生产资料，成为金融商品的时候。价格是没有下跌逻辑的。好比，如果国家放开盐的炒作，大家可以预测一下，你还可以两块钱买一斤盐嘛？后面 两个0，你未必可以买得到。

房价，不可用经济面来分析，如果用经济手段分析生产资料是完全不对等的。房价，严格来说，是政治导向。国家治理范畴。当国家开始调整住房属性的时候，经济手段将会逐步失效。

国家调控手段主要看银行1、抵押。2、贷款。3、利率。当银行开始不得不收缩规模的时候，就是明显的政策转向。当然，转向是需要时间的。捂紧你的腰包。记住，一地鸡毛的时候，现金比房值钱。