普陀区未来网络科技工程（总投资额超10亿元）

1月10日，在普陀区2022年重点项目集中开工仪式上，位于中江路上的波克城市互联网研发应用中心正式破土动工。这座占地面积4万多平方米的办公大楼，将成为普陀区企业波克科技股份有限公司（后简称“波克城市”）全新的办公研发一体化总部。项目由“清水混凝土诗人”安藤忠雄做大楼方案设计，总投资额预计超10亿元。

大楼设计效果图

“最初拍到这块地时，我们是无比欣喜的。”波克城市党支部书记刘忠生告诉记者，公司从落户普陀区天地软件园以来，不断发展壮大，但一直苦于没有一个集中的办公地，“这不，我们常常要从几处赶过来开会，很不方便。”

这块地，在波克人眼里，就是一处真正属于自己的“家”。这个“家”怎么造？怎么装？波克人都铆足了劲。“但是问题来了，我们一个互联网公司，在游戏里盖楼、家装是强项，现实生活的大楼建设、规划，我们毫无经验。”刘忠生坦言，园区党委以党建共建的形式给迷惘的波克人送来了希望。

党建共建签约仪式

得知波克这一困难之后，2021年1月初，波克城市拿到地的第二天，长征镇党委就提出天地软件园与波克城市以支部共建的形式，为波克的大楼项目提供帮助。随即，天地软件园党委书记宋峥带着园区专门做工程建设的团队上门提供“驻点式”服务，还建了大楼建设的微信工作群。

对此，大楼的项目负责人、波克城市采购主管彭凌花印象十分深刻。“我是做采购出身的，装修我们的内部办公空间还可以，一幢房子怎么造，我真的完全是个门外汉。”回忆起刚刚接手项目时的情景，彭凌花的内心忐忑迷惘。

天地软件园副总经理张伟伟和工程部经理樊凌的到来给彭凌花“吃”了颗“定心丸”。“张总是做项目出身的，对大楼的用地规划许可、方案审批等等流程都十分熟悉和了解，樊经理也非常专业。”彭凌花回忆说：“他们带着我和同事们一起做材料提交、送审等基础性工作，把我们这些外行都领进了门。”

天地软件园的团队为波克员工做相关辅导

从用地规划许可、方案审批到施工许可，正式动工前的各项流程涉及到区建管、房管、绿容、消防、交警等多个部门，关联的各项材料类目不下百余种。“有时候还涉及到还几个部门的不同科室，幸好有天地软件园的团队亲自带着我们跑流程，帮我们对接。” 彭凌花告诉记者，从方案批复到最终拿到桩基施工许可证，只用了9天的时间，十分迅速。

记者了解到，波克城市互联网研发应用中心将由裙楼和塔楼两部分组成，按照设计方案，塔楼高14层，未来可容纳2000人办公，裙楼供文化展示和企业公共服务区域拓展使用。

未来，这一研发中心将集波克的“游戏 业务”为一体，以游戏赋能教育、医疗、体育、公益等多项事业发展，成为助力区域数字转型发展的一个互联网研发“智慧大脑”，预计将于2024年底至2025年初正式竣工。

记者：丁婉星

编辑：王雨思