苏州这个城市的未来（苏州还需要城市更新）

几个月前，我们写过一篇城市老旧改，没人比得过苏州

就在最近，苏州入选全国第一批城市更新试点，为期两年，将密切开展城市更新工作。

苏州“老旧改之王”的称号恐怕算是坐实了。

但是……为什么偏偏是苏州？

城市更新背后，苏州到底做了什么、接下来又能做什么？

“苏州一直走在

老旧改前沿”

想知道缘由，或许我们可以先来看看苏州为城市更新已经做了哪些工作。

在城市更新方面，苏州其实已经做了很多。

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老厂房变身“新网红”

如今能出片的拍照圣地，总是很容易出圈，这两年，苏州的蓝·sport文化创意产业园就是出片圣地其中之一。

在蓝·sport文化创意产业园，随便拍几张照片，都很惊艳

产业园运用大面积的色彩去突出风格，门头与园名呼应，以蓝色为主色调，白色的字体点缀。

这里可以是工业风

可以是ins风

还可以是街头风

色彩丰富的外墙内部藏着各样的小店，也有咖啡馆、服装店、江南小剧场等。

此外，产业园内也有篮球场、足球场、兵乓球馆等多个运动场所。

改造前，这里是原苏州玻璃厂，后来成为了苏州德合小商品市场，是无数苏州人的回忆。

跟大多数小商品市场一样，以沿街商铺为主，杂乱、破旧，人来人往。

◎来源：新闻夜班车

改造后，这里变身成为古城区第一个多功能产业园，集运动、休闲、购物于一体。

保留原有的立面形式和屋顶轮廓，去除张扬的商铺店名，回归老厂房的筋骨本身，再加上大面积的彩色墙绘。

改造后的蓝·sport文化创意产业园颇有一种后现代工业风格，在周围的老旧城市界面中格外瞩目。

除了蓝·sport文化创意产业园，苏州的第二制药厂、美术地毯厂等老旧工厂也都变身新网红，成为深受年轻人喜爱的网红打卡地。

从前无人问津，老旧工厂翻新后，现在人流络绎不绝。

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空地利用建口袋公园

在老旧小区改造中，苏州不仅是对老旧小区内部进行翻新升级，在老旧小区的外部，也对公共设施进行了更新。

口袋公园也称袖珍公园，是指规模很小的城市开发空间。

简单来说，就是利用城市中的闲置用地或是小区边上的一些空闲地，为老百姓提供一个休憩、休闲、运动、健身的场所。

它的体量通常不大，但如果从空中俯拍的话，口袋公园的存在也为城市增添了一抹亮色。

◎象牙新城公园 来源：苏州园林官微

截至目前，78个口袋公园已经竣工，预计年底前可以全部完成100个口袋公园建设目标任务。

我们挑选了园林风格的西美巷小游园和最新竣工的麻布浜口袋公园实探一番。

➤西美巷小游园

西美巷小游园位于西美巷况公祠对面，公园不大，总面积约675㎡，绿地面积约440㎡。

探访时，正有老人在运动。

小游园中有一座清涟亭，是苏州古典园林的样式，整个公园以“梅花”元素为主：

地面有鹅卵石铺就的“梅花”

墙壁的镂空也是“梅花”

园内还有对况钟的简介

据悉，正因为在况公祠对面，所以才会以梅花为元素，延续西美巷况公祠廉政文化主题，以“清风润苏·梅品入心”为设计理念，寓意品质高洁。

➤麻布浜口袋公园

这个公园刚完工不久，地面的蓝色塑胶看上去非常新。

麻布浜口袋公园位于金茂城市花园小区门口，全长约210米，占地5745㎡。整体是现代风格为主，既可以作为活动的小广场，也可以当作运动健身的场所。

进出口处都设置了围栏，禁止电动车进入。

公园内有多种植物，红花、黄花、靠近河边还有芦苇，给繁华的城市增加几分平静。

据了解，口袋公园的定位是便民休闲场所，让居民出门5-10分钟内即可到达，更贴近老百姓的生活。

实地探访时，两处口袋公园都恰好有市民在活动，这也是口袋公园成功的最好证明。

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除了老工厂的蜕变、变废为宝的口袋公园，苏州在城市更新做的工作远不止这些。

◎目澜市集实拍图

△ 改头换面的标杆，前有双塔市集、淮海街，后有目澜市集。

◎华阳里小区实拍图

△ 老旧小区改造因地制宜，从外貌翻新到内部设施升级。

◎东升里艺术长廊

△ 苏州甚至还会发动市民参与到城市更新建设中，东升里艺术长廊就是其中的典范。

“城市更新

苏州各区都在行动”

苏州入选全国第一批城市更新试点，那到底什么叫城市更新？

所谓城市更新，指的是将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建，老旧改便是苏州城市更新工作中的重要一环。

在今年9月1日发布的《苏州市国土空间总统规划2021-2035》中，这些区域已经有了清晰的规划：

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新区横塘路北

新区狮山的城市更新以”横山路北、滨河路西地块“为首个试点。

该地块将由原来的其他商务用地和批发市场用地更新为商业、商务、居住混合用地和城市轨道交通用地，包括设置口袋公园或下沉广场。

◎横山路北地块效果图 来源：苏州高新区发布

未来，该地块将引进一些高新技术产业，建设人才公寓，同时，打造集多种业态为一体的社区广场，为周边的居民服务。

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相城陆慕老街

相城区城市更新的第一站是元和。

千年元和塘，文化底蕴深厚，这里孕育了御窑金砖、缂丝技艺两大国家级非物质文化遗产。

◎陆慕老街效果图 来源：今日相城

今年8月，相城元和启动陆慕老街城市更新概念设计活动，目前陆慕老街的改造规划方案仍在征集评选中，重塑后的陆慕老街，或许将成为全国乃至全球的文化街区典范。

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吴江松陵

吴江松陵的城市更新项目也已经启动，盛家厍历史悠久，2000多年的文化积淀也承载了许多吴江人的城市记忆。

◎盛家厍效果图 来源：苏州吴江发布

从效果来看，改造后的盛家厍也是“江南水乡风格”，极具苏州水乡风味。

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园区、吴中退二进三

由于板块发展较早，很多城建比较老旧，所以吴中区和园区都有“退二进三”的旧城改造计划。

吴中城南板块，拆除老旧工厂，还原生态宜居，以文化旅游等第三产业为主。

园区也是如此，针对产业进行“退低进高、退二进三”，针对安置小区进行“社区微更新”。

纵观苏州各区城市更新的试点工作，大致可以分为这几种做法：

➤ 可以是在保留原建筑功能基础上的微改造翻新

➤ 可以对危房拆除重建

➤ 还可以功能置换，将原来的工业厂房空间变成新产业发展场所

无论是哪种做法，都是从人的需求出发，同时尊重城市的历史文化、保护城市的传统风貌，这样的城市更新才更有意义。

“所以全国第一批

为什么有苏州？”

看到这里，相信大家已经能够感受到，为什么苏州能够入选全国第一批城市更新试点。

1、源于苏州的古城文化

首先，苏州是首批国家历史文化名城之一，“人间天堂”、“世界遗产典范城市”都是对苏州的赞誉。

2500多年的历史，孕育了吴文化，也造就了姑苏古城的民居风貌。

一个具有文化底蕴的城市，更容易体现城市更新后，保留下来的城市肌理，呈现丰富多样的城市空间。

2、源于实力与成功案例

其次，也正是因为苏州有千年的文化历史，所以这么多年来，苏州在保护古城文化方面做了很多。

保护古城文化的实力也让苏州在城市更新建设上更加得心应手。

从老旧小区改造到双塔市集，到淮海街，到老旧工厂翻新，再到现在的口袋公园，每一项工程都是苏州城市更新的成功案例，具有一定的借鉴示范意义。

3、源于城市化进程深入

最后，苏州需要进行城市更新的背后，离不开苏州城市化进程的深入。

最初的城市开发多以大拆大建为主，导致很多有趣的街道小巷都消失了。

从苏州本身来说，很多区域都被工厂占领，经济迅速发展的同时，也对城市的整体风貌产生影响。

随着城市化进程的深入发展，人们对于城市生活品质、生态环境有了更高的追求，城市更新是势在必行。

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苏州已经走在了城市更新前列，以美丽宜居城市建设为切入点开展城市建设。

相信在未来，在苏州这座城市，必然会有更多不同的文化新貌呈现。

◎摄于山塘街

每次走在苏州街巷，都可以很轻易捕捉到属于苏州的美。

我想那正是让无数新老苏州人离不开的，这座城市的魅力吧。

以上为正文

编辑 | 张小果

校对 | 苏州好房姐

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