西市城购物中心的品牌(西市核心商务新地标)

石柱路灯中窥见一百多年前的城市基础设施建设,古旧的水井曾经掺和进热闹悠闲的市井文化... ...这些貌似不经意的存在于我们身边,凝固在大街小巷的老昆明记忆,用一种家常的语调,讲述着一座城市的昔日风华。

要读懂一座城市,应该从一个个见证了城市变迁的历史风物开始。

西庄火车站,滇越铁路出昆第一站,1910年建成,如不是细心寻找,很难发现这个被现代城市社区掩盖的小站,黄墙红顶的法式建筑,昭示着它与滇越铁路的血缘关系;南屏电影院,时髦的娱乐火了一条街,1940年由龙云、卢汉等名流的夫人出资并主持修建的南屏电影院,成为了昆明时髦娱乐的标志。精致雅典的装修设计,在当日的中国首屈一指,还曾被誉为新中国成立前最好的电影院。

西市城购物中心的品牌(西市核心商务新地标)(1)

滇越铁路

时代变迁,古城的遗迹在轰轰的城市发展声中逐渐淡去。今天这是一座美丽的城,鲜花不断,还有记忆中的梧桐和蓝楹花的影在婆娑而动。这座城,塞典赤.詹思丁走过,郑和走过,兰茂走过,孙髯走过,钱沣走过,蔡锷走过,聂耳走过,朱德走过,这座城,你我走过。

一座城,总有一条掌控城市命脉的生命线,造城师以此为准线营城筑梦,并把它称之为城市中轴线。

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城市中轴线示意图

人民西路,昆明城市横向中轴线,历经变革,在褒扬进步和淘汰落后中进化着,这是一场关乎古老与现代、传统与时尚融合的变革,更是“从未商业、从此商业”的进化。

几十年来,这条一直安安静静的干线路段,无论是从小西门到西苑立交,还是延伸至眠山脚下,沿线仅以简单、零散、初等的商业形式存在,缺乏商业亮点,写字楼更是少之又少。而此时,保利六合等一批项目的出现,正以商业的推动力让人民西路的格局一步步走向智慧与生态并重、传统与现代互补、创新与传承兼顾的道路。

在这条焕然一新的路上,伴随着地铁3号线的开通,保利六合的全新亮相,将更加熠熠生辉。

混沌初开

人民西路将成下一个商业核心区

从小西门一路往西,热闹的潘家湾、繁杂的赵家堆、红联街、占道拥堵的西苑立交、学子云集的昆明大学、昆明医科大学,这些似乎成了老昆明记忆中的人民西路。记忆随着时代变迁变得模糊,人民西路在一次次“整形”中宛如“重生”一般,如今的人民西路早已不复当年模样,却是见证了昆明城市发展的巨变。

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时代变迁中的人民西路

据记载,人民西路在城西,东起东风西路,西至眠山脚,为1959年填平河道而建,初称人民路,以人民是国家的主人和人民事业兴旺发达之意名,1979年以方位得名人民西路。

人民西路贯通了五华区、高新区、西山区三个市级行政区,其作为主城进入西市的门户,重要性可见一斑。早在上世纪90年代,城建股份、城建综合、西房集团等老牌房企便已驻足人民西路,开发建设了春苑小区、白马小区等早期楼盘。然而,随着昆明城市建设的“南延”、“北拓”,西市的发展速度逐渐放缓,社区老旧、配套稀少成为西市人居的特点,人民西路的变迁也被搁置。

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保利六合效果图

2008年,大规模的城中村改造开启,加之昆明市政府公布的《昆明2008年~2012年城市发展总体规划》中,明确将西市区定位为未来城市商业副中心,西市区迎来了新发展,人民西路周边也开始了变革,吸引了一批一线的省内外地产大鳄。此时的人民西路片区已经汇集了最多的住宅项目,人口密度也随之加大。

曾经的人民西路不够气质、不够惹眼、不够精神、不够朝气,但几年以后随着优质项目的投入运营,将把人民西路的印象改写为写字楼林立,商业繁华,霓虹闪烁的地标意义。事实上,从此开始商业的人民西路,短短几年就会成为昆明商业上颇具代表性的横轴道路之一。

以点带面

保利六合开启地铁商业新征程

人民西路正在蜕变,在这场轰轰烈烈的蜕变中,有一种来自地下的力量,也在促成着这场蜕变更加具有史诗般的意义,标识着人民西路未来更加长远可观的城市价值,那就是3号地铁线……

随着2017年8月昆明地铁3号线开通,地铁与人民西路的发展就如同昆明横轴的二重奏。

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保利中心

地铁3号线总投资130.6亿元,全长约19.1公里,西起石头咀,东至东部汽车客运站,途径人民路等城市交通主干道。开通后的3号线将与1、2号线一起,实现真正意义上的城市东西南北贯通。高效串联西市区与中、东市区,聚集主城区强劲的人流、客流,提升西市区住宅、商业和办公物业价值的发展,促进城市副中心经济带的崛起与形成。

保利六合,地铁3号线市体育馆站A、B两个站口贯穿其商业和保利中心5A级写字楼,其商业广场又紧临人民西路,近100米的外展面这无疑将为项目后期的运营带来不可预计的客流。

以同德昆明广场为例,便可看出,地铁上盖商业将直接共享地铁带来的巨大人流,这促使了白云路商圈稳固形成,如今,3号线全面贯通,人民西路商圈也将慢慢成形,并以保利六合为中心,以点带面,激活其他商业体,与之促成巨大的集合力量。

引领精致

保利六合塑造人民西路新兴地铁写字楼物业

短短数年,人民西路这块商业相对匮乏的大蛋糕即将被分食殆尽。以人民西路为中轴线的西市商务新中心逐渐成型,以保利中心为地理中心坐标,往西是云投中心双塔和将要开发的倍盛商业广场,往东是博泰城,对面则有人民路壹号广场和香港大公报传媒中心。

决定昆明写字楼投资价值的,除了地铁沿线、核心商圈这两大地段因素外,写字楼的品质以及开发商的实力也很重要。品质其实就是形象及硬件配置,保利中心的整体玻璃幕墙、豪华大堂、高科技安保门禁,8部18人高速电梯,2000个车位、4米层高,智能网络等硬件条件,就达到了昆明写字楼的顶级水准,而开发商保利云南置业又是央企保利集团下属企业,保障了物业维护与招商运营。保利中心写字楼执西市写字楼牛耳,以吸引众多大牌签约入驻,租售价格也将有所上浮。

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保利中心写字楼

保利六合不仅是变革者,更是一个理念塑造者。追求品质购物、休闲娱乐、全球美食、交友聚会、亲子体验,以综合功能体验式商业为发展方向,使其为都市精英群体聚集之地。

与世界500强共赢未来,保利中心5A甲级写字楼42—80㎡全现房呈现,全球租售中。

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