西市城购物中心的品牌（西市核心商务新地标）

石柱路灯中窥见一百多年前的城市基础设施建设，古旧的水井曾经掺和进热闹悠闲的市井文化... ...这些貌似不经意的存在于我们身边，凝固在大街小巷的老昆明记忆，用一种家常的语调，讲述着一座城市的昔日风华。

要读懂一座城市，应该从一个个见证了城市变迁的历史风物开始。

西庄火车站，滇越铁路出昆第一站，1910年建成，如不是细心寻找，很难发现这个被现代城市社区掩盖的小站，黄墙红顶的法式建筑，昭示着它与滇越铁路的血缘关系；南屏电影院，时髦的娱乐火了一条街，1940年由龙云、卢汉等名流的夫人出资并主持修建的南屏电影院，成为了昆明时髦娱乐的标志。精致雅典的装修设计，在当日的中国首屈一指，还曾被誉为新中国成立前最好的电影院。

滇越铁路

时代变迁，古城的遗迹在轰轰的城市发展声中逐渐淡去。今天这是一座美丽的城，鲜花不断，还有记忆中的梧桐和蓝楹花的影在婆娑而动。这座城，塞典赤.詹思丁走过，郑和走过，兰茂走过，孙髯走过，钱沣走过，蔡锷走过，聂耳走过，朱德走过，这座城，你我走过。

一座城，总有一条掌控城市命脉的生命线，造城师以此为准线营城筑梦，并把它称之为城市中轴线。

城市中轴线示意图

人民西路，昆明城市横向中轴线，历经变革，在褒扬进步和淘汰落后中进化着，这是一场关乎古老与现代、传统与时尚融合的变革，更是“从未商业、从此商业”的进化。

几十年来，这条一直安安静静的干线路段，无论是从小西门到西苑立交，还是延伸至眠山脚下，沿线仅以简单、零散、初等的商业形式存在，缺乏商业亮点，写字楼更是少之又少。而此时，保利六合等一批项目的出现，正以商业的推动力让人民西路的格局一步步走向智慧与生态并重、传统与现代互补、创新与传承兼顾的道路。

在这条焕然一新的路上，伴随着地铁3号线的开通，保利六合的全新亮相，将更加熠熠生辉。

混沌初开

人民西路将成下一个商业核心区

从小西门一路往西，热闹的潘家湾、繁杂的赵家堆、红联街、占道拥堵的西苑立交、学子云集的昆明大学、昆明医科大学，这些似乎成了老昆明记忆中的人民西路。记忆随着时代变迁变得模糊，人民西路在一次次“整形”中宛如“重生”一般，如今的人民西路早已不复当年模样，却是见证了昆明城市发展的巨变。

时代变迁中的人民西路

据记载，人民西路在城西，东起东风西路，西至眠山脚，为1959年填平河道而建，初称人民路，以人民是国家的主人和人民事业兴旺发达之意名，1979年以方位得名人民西路。

人民西路贯通了五华区、高新区、西山区三个市级行政区，其作为主城进入西市的门户，重要性可见一斑。早在上世纪90年代，城建股份、城建综合、西房集团等老牌房企便已驻足人民西路，开发建设了春苑小区、白马小区等早期楼盘。然而，随着昆明城市建设的“南延”、“北拓”，西市的发展速度逐渐放缓，社区老旧、配套稀少成为西市人居的特点，人民西路的变迁也被搁置。

保利六合效果图

2008年,大规模的城中村改造开启，加之昆明市政府公布的《昆明2008年～2012年城市发展总体规划》中,明确将西市区定位为未来城市商业副中心，西市区迎来了新发展，人民西路周边也开始了变革，吸引了一批一线的省内外地产大鳄。此时的人民西路片区已经汇集了最多的住宅项目，人口密度也随之加大。

曾经的人民西路不够气质、不够惹眼、不够精神、不够朝气，但几年以后随着优质项目的投入运营，将把人民西路的印象改写为写字楼林立，商业繁华，霓虹闪烁的地标意义。事实上，从此开始商业的人民西路，短短几年就会成为昆明商业上颇具代表性的横轴道路之一。

以点带面

保利六合开启地铁商业新征程

人民西路正在蜕变，在这场轰轰烈烈的蜕变中，有一种来自地下的力量，也在促成着这场蜕变更加具有史诗般的意义，标识着人民西路未来更加长远可观的城市价值，那就是3号地铁线……

随着2017年8月昆明地铁3号线开通，地铁与人民西路的发展就如同昆明横轴的二重奏。

保利中心

地铁3号线总投资130.6亿元，全长约19.1公里，西起石头咀，东至东部汽车客运站，途径人民路等城市交通主干道。开通后的3号线将与1、2号线一起，实现真正意义上的城市东西南北贯通。高效串联西市区与中、东市区，聚集主城区强劲的人流、客流，提升西市区住宅、商业和办公物业价值的发展，促进城市副中心经济带的崛起与形成。

保利六合，地铁3号线市体育馆站A、B两个站口贯穿其商业和保利中心5A级写字楼，其商业广场又紧临人民西路，近100米的外展面这无疑将为项目后期的运营带来不可预计的客流。

以同德昆明广场为例，便可看出，地铁上盖商业将直接共享地铁带来的巨大人流，这促使了白云路商圈稳固形成，如今，3号线全面贯通，人民西路商圈也将慢慢成形，并以保利六合为中心，以点带面，激活其他商业体，与之促成巨大的集合力量。

引领精致

保利六合塑造人民西路新兴地铁写字楼物业

短短数年，人民西路这块商业相对匮乏的大蛋糕即将被分食殆尽。以人民西路为中轴线的西市商务新中心逐渐成型，以保利中心为地理中心坐标，往西是云投中心双塔和将要开发的倍盛商业广场，往东是博泰城，对面则有人民路壹号广场和香港大公报传媒中心。

决定昆明写字楼投资价值的，除了地铁沿线、核心商圈这两大地段因素外，写字楼的品质以及开发商的实力也很重要。品质其实就是形象及硬件配置，保利中心的整体玻璃幕墙、豪华大堂、高科技安保门禁，8部18人高速电梯，2000个车位、4米层高，智能网络等硬件条件，就达到了昆明写字楼的顶级水准，而开发商保利云南置业又是央企保利集团下属企业，保障了物业维护与招商运营。保利中心写字楼执西市写字楼牛耳，以吸引众多大牌签约入驻，租售价格也将有所上浮。

保利中心写字楼

保利六合不仅是变革者，更是一个理念塑造者。追求品质购物、休闲娱乐、全球美食、交友聚会、亲子体验，以综合功能体验式商业为发展方向，使其为都市精英群体聚集之地。

与世界500强共赢未来，保利中心5A甲级写字楼42—80㎡全现房呈现，全球租售中。