天津落户未来还有优势吗（想在天津落户选哪个区比较好）

海河英才计划以后，天津放宽了落户的限制，从以前只能由天津市统一办理，到现在每个区都可以审核并办理，这样大大方便了想要落户的朋友们。但是天津有这么多行政区，那么我们如何根据自身情况，选择适合自己的行政区落户呢？小编给大家整理了相关材料，帮助大家了解。

一、天津行政区域划分

市内六区：和平区、南开区、河西区、河东区、河北区和红桥区；

环城四区：东丽区、西青区、津南区和北辰区；

远郊五区：武清区、宝坻区、宁河区、静海区和蓟州区；

滨海新区：泰达开发区、塘沽城区、大港、汉沽、东疆、中新生态城等板块

二、市内六区

和平区：

和平区是金融中心位于天津市区中部，教育资源优质，但房子大部分都是二手房。基本没有新房。学校基本都是重点学校，如果孩子中小学就打算转学过来，选择和平区几乎不用担心分配到垫底学校。

南开区：

南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，截至2019年，南开区有中学23所，小学30所，幼儿园56所。房价较高基本没有新房。还是天津民俗文化的发祥地，有闻名遐迩的天津工艺三绝。

河西区：

河西区是目前天津市政府所在区域，也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心，类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达，规划比较好，目前有少数新房。医疗卫生发展日臻完善和强大。这里三甲医院众多。教育资源丰富，区内现有小学41所，初中17所。

红桥区：

红桥区是天津商业的发祥地，曾经估衣街上的元隆、谦祥益、瑞蚨祥等绸缎庄是古老而久负盛名的老字号。区内有天津之眼是世界上唯一一个桥上瞰景摩天轮，也是天津地标之一。

河北区：

河北区是天津的发祥地和中心城区之一，因地处海河之北而得名。区内还有距离中心城区最近的高速出入口，可以直达天津滨海国际机场和天津港，距机场车程仅需20分钟。

河东区：

俗话说"先有大直沽，后有天津卫"。自金代天津设"直沽寨"至今，河东区迄今已有800多年历史，说它见证了天津这座城市的形成与发展，一点也不过分。

总结：

下三区（红桥、河北、河东）是天津市区里的老城区，发展比较早，配套成熟，但是近些年发展比较慢，老天津人居住较多，老房子较多。教育资源也不错，当然也有挺好的学校，虽然不如上三区，但是要比郊区好。

三、环城四区

西青区：

西青区是与中心城区联系最多、结合最紧密的地区，天津外环线有三分之一在西青界内。靠近南开区、河西区，过去十年发展较快，现在建设基本成熟。

北辰区：

被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰区位优势得天独厚，是连接京津两个特大型城市的重要走廊和展示天津形象的重要门户。临近河北、红桥区，在天津北侧，传统上是天津的重工业区、物流产业园区，区域内制药厂、农药厂、重工业厂房、物流企业较多。

东丽区：

东丽区地处津滨发展主轴，东接滨海新区核心区，西连中心城区，是天津市中心城区和滨海新区的重要功能区。区域内有滨海国际机场、空港经济区、东丽开发区等，经济在环城四区里排名靠前，发展潜力比较大。

津南区：

津南区靠近河西，受到河西区的经济辐射，近年来发展较快。同时津南规划有海河高教园区，天津大学、南开大学的本科校区都准备搬迁至津南，所以津南在未来几年来的发展前景非常好。

总结：

环城四区房子价格较低，近几年有很多新楼盘，很多一部分人群，对房子环境有要求的，不能接受老破小的，大部分会选择这四个区。

所以说每一个家庭考虑都不一样，有些家庭直奔教育，房子无所谓，有些要考虑环境，配套等等，当然这里边也要考虑孩子转学，转和不转或者什么时候转，都会有差别。

四、远郊五区

武清区：

是京津冀三省市的交汇点，是国家"京津冀协同发展"战略的重要核心区和桥头堡。远郊五区里，武清发展较快。高铁站沿线配套齐全，新房较少。还有杨村一中是升学率很高的学校，每年输送的清华北大人数也不少。

宝坻区：

因为规划有京滨城际和京唐高铁，所以受到开发商青睐，类似于已经发展起来的武清，适合单纯落户和长期投资。但是该区域刚刚建设，配套异常缺乏，短期内生活可能有所不便利。

静海区：

静海是最年轻的区，一点一点的发展着自己，用一个词儿来形容就是安稳。有旅游区的规划，有生态湖区，天津人养老去那里的比较多。

宁河区：

宁河是天津的东大门，境内还有丰富的地热资源，开发利用前景广阔，县内有文物古迹100多处，主要景点有天尊阁、于方舟烈士故居、七里海等。

蓟州区：

早知有盘山，何必下江南。

这就是对蓟州区最美的评价。这是天子出访的必来之地。用一个词儿来形容就是：山清水秀。

宁河、蓟州相对其他各区发展比较缓慢。

五、滨海新区

该区域规划较好、前景明朗，但目前发展不太平衡，泰达开发区、塘沽城区、中新生态城规划明确，发展较快配套比较好，房价也比较高。东疆、大港、汉沽等区域则是发展缓慢、短期内生活不方便。

六、教育水平

总体来说，市内六区是天津教育水平最好，各种配套设施最完善的，在市内六区中和平区的教育水平最为突出，所以能落在市内六区的当然就首选市内六区。

教育资源：和平区有天津一中、耀华中学，河西区有新华中学、实验中学，南开区有南开中学，这5个是市五所重点校，其他的河西区的还有四中，河东区七中，河北区二中，红桥区三中也都不错。

七、关于落户

落户成功后都是落在各区集体户，之后户口在哪个区，包括孩子同步随迁或者投靠落户，是看房子买在了哪个区，孩子的户口就落在了房子的所在区。

孩子可以在18周岁之前通过以下两种形式将户口落在天津：

同步随迁：是指父母在落户的同时，子女跟着过来，即父母与子女同时迁出，同时迁入；

投靠落户：是指父母先把户口落过来，子女再去申请落在父母的户口上，这样需要多跑一趟手续。

具体应该选择哪个区，没有一个统一的目标，要看自己目的是什么，教育放在第一位，还是都要兼顾，还有希望以后达到什么标准，希望大家可以根据自身需求选择适合自己的区。

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