江北水城旅游度假区在什么位置（江北水城旅游度假区再添大型城市综合体）

近年来，南部新城的迅速崛起惹人注目，作为聊城市省级旅游度假区，江北水城旅游度假区的发展成为南部崛起的关键角色。越来越多的项目融入，精心布局的产业带动，四通八达的交通网络，风景如画的美丽乡村，让生活在城南的人们感受到了满满的幸福。

记者获悉，一个占地300亩(1亩约合666.7平方米)，总体量30万方，总投资20亿元，集休闲、旅游、购物、商务、居住于一体的综合项目日前落户江北水城旅游度假区，它的到来或将为南部新城的发展增添浓墨重彩的一笔。

新城门户 配套醇熟，集休闲、旅游、购物、酒店、商务、居住于一体

不久前，锦绣新都荟项目营销中心正式对外开放。作为目前度假区在建高端休闲生活住宅项目，它既是聊城市重点项目，又是聊城市新旧动能转换项目。规划占地300亩，总体量30万方，是一个集休闲、旅游、购物、酒店、商务、居住于一体的高端住宅区。

项目位于水城大道与李田路交会处，向南两公里到达青兰高速朱老庄口，连贯东西、沟通南北;雄踞城南门户，汇入德商、青兰、济聊高速圈，以交通为动力打通了区域发展脉搏。

东靠生态滨湖区，犹如一个天然大氧吧，为周边居民量身打造晨练、慢跑之所。南侧紧临盛景温泉酒店，无论早上锻炼还是夜晚休闲娱乐，都能足不出“户”享受到高端生活配套。

项目正北是聊城市人民医院医养中心和聊城健康科技园，向东150米为满运时节文化养生园，全方位满足业主居住、健康、养生需求。项目东侧一路之隔建有东昌中学度假区分校，距一中新校区、北大培文等仅10分钟车程。

从项目向北约4公里，在徒骇河与新南环交会处东北角规划有大型商业综合体香港铜锣湾广场，同时，项目后期自建特色商业街区，可充分满足居民购物、休闲、娱乐等需求。水城大道南北，从东昌湖、中华水上古城、摩天轮、凤凰苑植物园、姜堤乐园、聊城市动物园、南湖湿地公园、望岳湖滨湖风景区、盛景温泉，一直到达著名的阳谷狮子楼。真正做到回家就是度假，居家即为养生。

全龄社区 理想生活，打造旅游度假区高端中心地

记者了解到，作为市、区重点项目，市新旧动能转换项目，锦绣新都荟高起点定位、高水准规划、高标准建设;一期包含温泉民宿、精品商务酒店、多层洋房、跃层复式住宅等多种业态。二期、三期拟规划建设冰雪世界、儿童城、滑冰城、婚纱摄影基地，特色商业街区等。

一期雅园项目总建筑面积约5万平方米，住宅约占3.4万平方米，商业占近2万平方米，包含多层墅式洋房、小高层住宅、五星级温泉民宿、精品酒店等多种业态。二期、三期地块，拟规划花园墅式洋房、高层住宅，同时，规划有建筑面积约5万平方米的商业配套，涵盖冰雪世界、儿童滑冰场、婚纱摄影基地、特色商业街区等。

一期规划有75套高端联排复式洋房和3栋小高层，另外，还配有五星级风情民宿酒店和两栋精品酒店，商业规划建筑面积近2万平方米。

据介绍，该项目规划容积率仅1.2，绿化率可达到天然氧吧级别的35%，小区实行封闭式管理，项目整体采用欧式风格。规划停车位地上地下共计242个，在低密度高端住宅区，居民也不用为停车难而烦恼。

其中，颇引人注目的景观园林采用多个主题，引入了“前庭后院”式空间格局，以及活泼健康的功能分区。强调幸福高端的休闲式生活方式，以舒适、宜人、奢华为中心来打造两条中心轴线景观架构。另外，项目还在园林打造上融入了很多生活元素，增加了园林景观的实用性和互动性，考虑到了三代人的居住乐趣，打造全龄化居住区，让小孩开心安全地玩耍，老人舒适地在园中颐养。园内鸟语花香，使业主真正感受到大自然的气息。（全媒体记者 刘亚杰）

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