中银大厦改造（25年历史的新华大厦启动不停业改造）

来源：交汇点新闻客户端

交汇点讯 12月30日，位于南京新街口的新华大厦正式启动升级改造项目。未来预计投入1.5亿元资金，改变楼宇老化的现状，对标国内一流，打造成为高端商务办公楼宇。鼓楼区委副书记、代区长洪礼来，鼓楼区委政法委书记董伟，新华日报社副社长、新华报业传媒集团副总经理王洪俊等出席启动仪式。

新华大厦始建于1995年，曾是新华报业传媒集团的办公场所，地处南京新街口核心区，一度享有“中国报业第一高楼”的美誉。但25年的使用下来，楼内各项基础设施愈显老旧，安全隐患逐渐突出，不仅与现代商务办公要求脱轨，也与区域发展定位不匹配。 2018年，新华报业传媒集团提出启动大厦的全面改造和提档升级。“硬件上我们瞄准‘定位高端、管理规范，布局合理、智能先进’，软件上则对标国内一流高端楼宇，构建‘文化 ’产业布局，力争大幅提升新华大厦的产业聚集度，打造‘立起来的园区’。”王洪俊说。 本次改造的重点内容，包括门前广场、一楼大厅以及整栋大厦内所有的公共区域。楼内的消防系统历经二十余年，与现行的消防标准脱轨，届时也将进一步改善。考虑到新街口的人流车流高度密集，在此进行超高层楼宇外立面的整体出新存在一定风险，改造将一定程度上保留楼宇立面原样，但将对玻璃间的密封胶重新加固，确保使用安全。值得注意的是，部分私人办公区域的改造将适当“留白”，根据未来入驻企业的使用需求，为其定制装修风格。 据了解，共计52层的新华大厦将实行不停业改造。施工期间，楼宇内的企业将正常办公，这在国内已知的超高层楼宇改造项目中尚属首次。项目运营方、上海圣博华康城市规划咨询有限公司董事长励凌峰表示，将力争把新华大厦打造成为全国老旧楼宇改造和运营的样本示范工程，并在项目改造期间提前启动招商，着力引进大公司、大集团总部、文化科技研发中心和龙头企业到大厦落户。

中建安装集团有限公司党委副书记、纪委书记、工会主席陈德峰说，新华大厦升级改造工程是公司在超高层建筑改造领域的代表项目，将选派优秀的管理团队和施工队伍，全力保障项目进度和质量。

董伟表示，这次改造将实现全国超高层老旧楼宇改造“零”的突破，成为带动鼓楼区乃至江苏省老旧楼宇改造的龙头，形成标杆效应，同时最大限度挖掘区域价值，改善区域投资环境、提升城市品位，实现经济、社会效益的双丰收。 交汇点记者 董翔 赵亚玲