广州房子租金（广州租房金字塔）

租房，是不少青年走出象牙塔面临的第一道坎。

广州也是一座聚集了许多年轻人的追梦之城。他们或在毕业后留下，或从四面八方涌入这座城市。

O2O科技公司自如《城市青年“租时代”居住生活报告》报告显示，广州的租客群体中，90后占比达70%，是租房的主力人群。其中，54%的广州租房青年是本科学历，研究生学历占比为8%。广州作为制造业强市，吸引了大量“中技”人才汇集，占比高达15%，位列众多城市之首。

另有统计数据显示，广州的新生代租客，他们的平均房租支出占薪资比为26.6%，超过北京，居全国首位。

青年租客俨然成为广州租房主力军。在哪租房，租什么样的房，是青年租客们十分关心的问题。

鄙视链无处不在，租房圈也不例外。如果广州租房存在一个鄙视链，想知道你处于那一端吗？

下面，小编带大家来一起看看广州的租房鄙视链。

租房圈鄙视链，一看租房区域，二看房屋户型。

租房区域：

租房类型：

若是结合租金水平等因素，进一步对广州全市25个热门租房板块进行划分，大致可以分为六个阶梯。

第一阶梯：珠江新城、天河北、五羊新城、天河南

这里汇集了广州最热门的三大商圈：珠江新城、天河北、天河路商圈。

据统计，广州拥有世界500强企业289家，其中珠江新城CBD占超130家。在这里租房的都是精致的CBD男孩女孩，他们一般从事金融、地产、科技行业的工作。

珠江新城租房，前提是得有钱。

当然，CBD中也有价格洼地。在天河北和体育中心片区，靠近广园路以及广州大道的一些房改房和楼梯楼价格相对较低。如省水利厅宿舍、紫荆小区、侨林苑等楼盘，大约4000-5500元可以租到两房。

第二阶梯：荔湾、海珠东、越秀、海珠中

荔湾、海珠、越秀都是广州的老城区。交通、生活配套成熟，租金相对较高。

像海珠东由于有琶洲板块，频频传来互联网巨头相继入驻的消息，租金水涨船高。越秀坐拥优质教育资源，又汇聚了北京路、海珠广场、中华广场等热门商圈，租金也不便宜。

第三阶梯：海珠西、天河东、海珠北、海珠南

昌岗属于海珠西板块。棠下、上社、员村属于天河东板块。而客村属于海珠北板块。这几个板块都可以看作是CBD的延伸区。以天河东板块为例，其中的员村靠近地铁5号线，而棠下、上社均位于BRT沿线。在这些板块租房的青年，有一部分是在CBD上班，但希望能节约租房成本的。但也有不少是在科韵路一带上班的，不少是码农。

第四阶梯：车陂、芳村、城西、白云大道、东圃、广园、机场

在这些区域租房，通勤时间比较长，但是可以节省一大笔租金。成为不少精打细算租房青年们的选择。

第五阶梯：祈福、洛溪、亚运城、市桥、沙湾

这几个板块都位于广州外围区域，通勤耗时较长，但同样胜在租金便宜，且租房条件相对较好。

第六阶梯：城中村

城中村是不少青年在广州租房的第一站。

需要注意的是，城中村租房虽然租金低廉，但水电费价格却比较贵。城中村租房环境比较差，安全性低。

此外，部分城中村夏天会经常停电，手机信号也没有小区房好。据了解，广州的城中村主要分布在员村、上社、棠下、车陂、东圃、黄村、岑村、大塘、康乐村等，单间或一房一厅月租金普遍在600-1500元之间。

看完以上内容，你处于租房链的哪一层呢？

实际上，在哪租房都只是暂时的，处于哪一链条也不重要。

无论住在什么样的房子里，生活都不该因租房而失色，不管处在这条租房链条的哪一端，都不妨碍有一颗向上的心。

发布于 2020-01-15

赞同 12​3 条评论​收藏​分享​ 举报收起​

在广州租房，这几个地方最好不要租

旺旺生活笔记

最近好多女孩子来点播【在广州租房，单身女孩子最好不要租的地方】这个话题，虽然租房的话题我已经写过很多篇文章，不过关于哪些地方最好不要租好像确实没有写过，特别是单身的女孩子~

那就趁着今天阳光正好，西瓜正甜一起来盘点一下【在广州租房，单身女孩子最好不要租的地方】吧~

⭐ 石牌村

广州石牌村是广州最大也是历史最长的城中村，坐落在繁华的天河闹市中，一道2米来高的围墙，把石牌村与附近高大宏伟的现代建筑隔开。

墙外，是天河电影城、电脑商城、地中海国际大酒店；墙内，是狭窄阴暗的巷道，摩肩接踵的“握手楼”。

石牌村虽然离体育西、石牌桥、体育中心很近，租金相对于周边来说较为低廉，但居住环境着实令人堪忧。

逼仄的楼间距，阳光少的可怜，即便是午后，也感觉像是黄昏，甚至深夜越往里走，巷道越窄，光线越暗，有些地方甚至只能容许一个人通过。

见不到阳光的生活，居住在这里人的精神感觉都会奔溃。

再加上这里的人流比较复杂，周边环境相对比较恶劣，下水道坦露在空气中，时有老鼠出没，深不见底的巷子，走进去走不出来的迷宫着实令人害怕，所以女孩子特别是自己一个人，第一个最不建议租这里。

⭐ 小北、三元里

前段时间，广州小北、三元里都纷纷“喜提“微博热搜，想必大家都知道是什么原因了~

据网上资料查询得知，早在上世纪90年代，第一批非洲商人便开始涌入广州，他们聚集在越秀小北、三元里及下塘西路一带，形成了亚洲最大的非洲人聚居区。

所以每次我路过小北的时候，我都有一种身在异国和心慌慌的感觉，更别提住在这里了~

虽然大部分人都是奉公守法的，但偶尔还是会出现一颗老鼠屎搅乱一锅粥的情况~

老广高同学告诉我以前这一带会经常滋扰生事打架斗殴等暴力事件，给人感觉也是相当的不安全。

虽然现在的治安比以前好了很多，但仍然不能排除有小部分的人想在违法犯罪的边缘试探~

而且小北、三元里附近的租金其实不算便宜，对于单身女孩子来说也不是那么的安全，特别是如果晚下班的话，还是挺慌的。

⭐ 广州火车站

广州火车站附近除了有火车站、还有流花客运站、批发商城等等，人口流动大，品流较复杂，而且都是做贸易做生意的地方，环境嘈杂，大大小小的货车，四通八达的立交桥，一眼看过去很容易让人眩晕~

特别是靠近火车站、流花客运站出入口的周边，尽量能不租就不租，一天24小时都有人员流动，周末想要睡个好觉怕是不存在的~

反正租房子最重要的就是一定一定要确保好自己的人身安全，没有什么比这个更重要了~所以大家在租房子的时候除了要考虑价格之外，也要把房子周边的安全性、便利性等等考虑进去~

总而言之，城区这几个地方是我比较不建议童鞋们去租的，特别是单身女孩子，安全最重要~不过如果真的找到这几个地方的租房，自己也确认周边环境比较安全可靠也有同伴的话，那也不必太过担心，不过自己过一个心眼就对了~

,