芜湖2115地块规划公示（芜湖又一地块规划出炉）

想在城南买房的购房者又等来好消息了！近日，芜芜湖市自然资源和规划局公示了新兴铸管厂老厂区CN-06单元规划（局部调整）的规划方案。从规划来看，这又将为城南带来全新的人居体验！

◇截图来源：芜湖市人民政府官网

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最新规划调整

新兴铸管厂老厂区CN-06单元北至马仁山路，南至红花山路，西至弋江南路，地目前该单元已逐步发展成为芜湖城南核芯片区！

根据最新规划调整，该街区内包含一处约328.2亩的公园用地，一处约61.05亩、容积率≤1.8的居住用地，一处约68.25亩、容积率≤1.8的居住用地，一处约64.05亩的小学用地，一处约42亩的综合用地（包含党群服务中心、养老设施、文体中心、卫生服务中心等）以及体育公园等。

原有的两处广场用地取消，原有芜钢厂保留的工业设施遗存经过评估因安全及环保原因予以拆除，同时优化了公园绿地系统布局。具体详情，可参考下图。

老芜钢厂地块周边交通优势明显，通过弋江路、利民路、中江大道等地块周边环绕的城市主干道，可快速抵达城南版块核芯区、镜湖主城及城东政务新区，更可通达芜湖东西南北各个区域。

地块目前配套较为完善，紧邻瑞丰商博城、麦德龙超市，满足周边居民一站式购物需求；距离银泰城、绿地缤纷城、万达广场等繁华商圈都十分近，可快速到达。

而且地块内本身就统筹规划了学校、社区商业、医疗等各种配套，未来的生活十分方便。

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大城南时代已到来

每一座伟大城市，都有一个区域，代表了城市的理想和力量。如果问，在芜湖哪个城区最受欢迎，那你一定会听到“城南”的声音。

城市向南，芜湖城南板块一直备受芜湖人关注。

2001年，一场大规模的旧城改造在城南拉开序幕，芜湖城南开始走上蜕变之路。

城南板块第一次惊艳这座城市，大概是2002年的芜湖奥体中心，这座可容纳4万人的体育场，成为了芜湖的新地标，同时也成为城市发展重心南移道路上的一抹亮丽的风景。

2005年7月，市政府出台《关于实施东向发展战略的意见》，确定中心城区发展方向为“东扩南进”，从此，城南的发展进入了快车道。

2016年，《芜湖市城市总规划（2012—2030年）》发布，“南进”被重点提及。2021年，芜湖政府工作报告中再次提出，推进城市“西进、南扩、中提升”，构建“一主两副”、“一心四极”的城市空间结构。

历年来的励精图治，城南板块早已成为芜湖发展热土。

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多元利好护航，成就宜居生活圈

如果把每座城市比作一本史书，那么在当下这个时间点，城南一定是芜湖这本书中浓墨重彩的一页。

城南的交通路网四通八达，经过20年的发展，这里的商业也日益火爆起来，近几年，银泰城、金鹰新城市、德盛广场、柏庄时代广场等商业综合体相继开业，工作、生活、居住、娱乐未来在这里都将被全方位覆盖。

最值得一提的，当然要数城南的教育配套，弋江小学刚刚挂牌，安师大附小已经在城南建有3个校区，大学城90载安师大领衔，高校环伺之外更有图书馆、体育馆等丰盛配套，美好生活可以预见。

◇城南弋江小学

在芜湖快速发展的过程中，城南多元资源高度富集，板块崛起姿态已愈发势不可挡。

更重要的是，途径城南的轨交将缩短城市组团间的距离，促进要素快速流动，助力区域协调发展，从而完善城市功能，促进芜湖更好的融入长三角更高质量发展。

同时，城南过江隧道也在加快建设中。作为“皖江第一隧”，该项目全线按照城市快速路标准建设，双向6车道，未来，通过隧道过江仅需4分钟，这对于加强江南主城区与江北新城的联系，促进两岸经济社会协调发展，完善我市“两纵四横一环”城市快速路系统将起到积极的意义，城南的对外交通辐射能力也将再上新台阶。

所以，2021年在芜湖买房，你会选择城南吗？