贝壳房屋出租中介费多少（贝壳济南站房子住不着）

摘要：在发布房屋消息时，可以从以下几方面突显房屋优势：交通、装修、安全、物业和房东直租。

出租房屋，可以通过中介出租，也可以自己出租，对于住不着的房子而言，早出租就能早收租金，如果确定要将房子出租了，肯定是越快越好，那么如何将房子比较快的租出去呢?

出租房子，需要将房子优势、所能提供的服务都要考虑清楚了，在发布租房信息时凸显自己的优势。

方便的交通几乎是所有租房群体列入决策因素的一大重要指标。从地理位置上来看，近地铁、公交路线多，必然是加分项。

无论是买房还是租房，每个人都希望自己居住的地方有一个非常好的环境。如果你的房子是精装修，或者有非常温馨舒适的装修风格，那么将大大提高租客的签约率。

老小区的房东可以突出老小区房居住者较城中村单纯、居住更安全，同时较高层电梯房小区物业管理费低等特点。

在现今租房市场中，“房东直租”这四个字本身就是安全、物美价廉、放心的代名词。因而，一定要突出这一优势，带来更多回访，毕竟通过中介租房是有一笔不菲的中介费的，房东直租更能减轻租房负担。

一般对于急着往外出租的房东来说，可以考虑以下几个方面：

租房市场有一大部分是刚毕业的学生，对于他们来说，有可能面临跳槽的问题，因为公司位置改变，所以居住场所也可能随之改变，故而不太愿意一次性签订1年以上的租赁合同。因此，房东可以考虑与大学生签订半年期的合同，同时适当提高租金。

对于参加工作时间不长的人来说，同事、同学一起合租是他们更愿意选择的方式。所以，房东如果允许合租，会为出租的房屋大大加分，房东甚至可以通过合租的形式适当提高自己的租金水平。虽然租金略微高于市场价格，但因为有多个人共同承担，所以对双方来说都是比较划算的。

衣柜、床、写字台、空调（风扇）、热水器、包括厨卫等基础家电全齐、无线网络配置到位，会让租客有一种安心，随时能“拎包入住”的感觉，无疑大大提高房屋的魅力。

以上就是通过网络渠道快速出租房子的方式。通过互联网渠道出租房子有优点，也有缺点。而不利之处在于自己比较辛苦，要房东自己陪租客看房，而且更容易产生合同纠纷。对于时间比较紧张或是不愿意受麻烦的房东，可以通过委托租房中介进行，注意选择品牌信誉度比较高的中介公司，避免产生纠纷，带来损失。