封阳台过两年漏水怎么办（阳台封了还漏水）

不要以为阳台封起来就不会漏水了，如果防水工程没做好，使用久了也是会出现渗水情况，到时又是个十分令人头疼的事情。

所以装修前我们一定要提前了解清楚缘由，然后根据原因找对策逐个击破，要是有朋友家里现在阳台出现漏水情况，没关系！这里也有相应的解决的办法。

• 阳台漏水原因

1、阳台窗户没封好

阳台窗户的窗框和墙体之间存在缝隙的话，雨水就会随着这个缺口流进来，时间久了就很容易发生墙体脱落的现象，漏水问题也就慢慢出现了，可以在下雨时仔细检查一下是不是从缝隙处流进来的。

2、防水层施工没有进行养护

房屋建造时间比较久远，要是防水层做在贴瓷砖前，施工24小时后没有对防水层做一定的保养和维护话，可能出现防水层被破坏，老化的受损情况，所以这也就是导致有些人家阳台会漏水的原因之一。

3、防水层用料一般

有的施工团队为了从中省钱，做防水层时就会用些用料一般的材质，使用期限较短，这也是阳台漏水的缘由。

4、施工问题

装修涂刷防水层时，施工师傅可能没有顾及到排水管周围的边边角角，所以才会出现阳台顶部排水管漏水情况。

• 解决办法

1、若是窗户没封好，先把有缝隙的地方清理干净，然后使用结构胶勾缝，若是你是刚装完不久的的房子就可以找之前的师傅维修，总之请专业人士为好，比较安心。

2、要是墙面防水层没做到位，需铲除原来的所有防水层，将保温层里的水清理干净，然后进行找平喷防水材料操作。防水层的厚度至少要在5mm，防水涂料涂上两三次即可，一般在墙缝往上30cm处也得刷上涂料

3、地面需有坡度

要保证地面有防水坡度和排水孔，否则只能等地面上的积水慢慢蒸干，要是地面还有不平的地方，需用水泥砂浆及时填平。

4、及时填补裂缝处

在阳台裂缝的地方进行高压注浆，要是裂缝口比较大，砸掉漏水部位的混凝土，然后用细石混凝土重新往里浇灌，完工后还要在上面加上一道防水层。

其实阳台漏水的很多问题基本是防水没做到位，要是找到原因需及时找专业人士处理。