翡翠城梧桐郡优缺点（均价是给外行人看的）

亚泰梧桐世家

亚泰梧桐世家是六合区其他商圈内的优质小区，小区位于南京市六合区，小区由南京金安房地产开发有限公司建成于2012年，由亚泰物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区至今已有8年楼龄，小区建成至今虽然已超5年，但整体状况依旧比较良好，得益于小区的设计风格以及物业的积极维护，小区外观并不老旧，小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份，性价比较高，比较适合刚需及改善型用户。

在小区居住舒适度上，小区容积率为1.1，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为15393元/平方米，比六合区其他均价（1.25万/㎡）高约2903元，低出六合区均价（1.58万/㎡）389元。小区目前均价较高，总体来看高于六合区其他商圈价格但低于六合区均价。

近6个月以来，亚泰梧桐世家成交量在六合区其他排名第7。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

小区户型丰富多样，小到75㎡的2居、大到126㎡的4居户型都可以在小区内找到，价格分布在85万到220万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

小区生活购物便利，出门2225米左右即可到达美利广场这家大型购物中心。

美利广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了亚泰梧桐世家，六合区其他板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 荣耀府（建筑年代：2020；均价：10540.0元/㎡）
• 嘉恒有山（建筑年代：2019；均价：10297.6元/㎡）
• 荣盛首府（建筑年代：2019；均价：19239.3元/㎡）
• 弘阳时光山湖（建筑年代：2019；均价：8823.5元/㎡）
• 紫艺华府（建筑年代：2018；均价：18891.5元/㎡）

以上即为幸福里对亚泰梧桐世家的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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