越秀白云星汇城钟落潭房价（70做三房广州钟落潭板块国企新盘亮相）

文、图、视频/羊城晚报全媒体记者 徐炜伦

房地产行业一年一度最重要营销节点到来，各房企营销动作开始增多。9月24日，市属国企珠江实业集团打造的珠实·云悦花语开放营销中心，据介绍，该项目将主推紧凑实用型产品，其中建筑面积约70㎡的空间被设计出了三房。

项目距离广州地铁14号线钟落潭站约1公里，5站到达可换乘2号线和3号线的嘉禾望岗站；占地面积约8.5万㎡，总规划户数约2130户。

其中规划打造约4万㎡的围合式水景园林，还有FUN享乐园、乐活跑道、泳池空间、景观会客厅、颐养康体配套等生活设施。广州城市更新集团有限公司常务副总经理周星星表示，项目致力于满足全龄需求，实现“一半园林、一半住宅”，提升空间价值。

产品方面，该项目主力产品为建筑面积约70㎡-113㎡的三房至五房，主打“同等面积多一房”的理念，算上高附加值空间，产品实用率据介绍近九成。

其中，建筑面积约70㎡的小户型被设计成三房两厅，配置U型厨房，新风、净水系统；建筑面积约79㎡的户型为“3 1”房两厅两卫设计，三开间朝南，入户花园为可变换空间。

建筑面积约87㎡的“3 1”房两厅两卫户型和建筑面积约96㎡-98㎡的四房两厅两卫户型都为横厅设计，后者景观阳台约达7米，主卧带独立衣帽间；建面约113㎡的户型更是做到了五房两厅两卫。

第三方机构克而瑞统计数据显示，今年1月至9月中旬，钟落潭板块成交均价为25472元/㎡。目前，珠实·云悦花语售价待定，周边一手住宅有保利珑玥公馆，均价约2.5万元/㎡；旭辉绿地铂云天境，均价2.3万-2.6万元/㎡；该板块还有一个待售的大型楼盘预计近期入市，为越秀白云星汇城，规划户数近6000户。

近年来，广州市白云区奋力打造“6 6”现代产业集群，全面做强经济增长引擎，其中就包括了美丽健康产业这一千亿级支柱型产业集群。作为美丽健康产业的重要载体，广州美丽健康产业园位于白云区钟落潭镇，规划面积超10平方公里，主要扶持化妆品、生物医药等产业发展，已引入一批知名品牌。

产业发展引领着居住生活方式的升级，近两年，已有多家房企落子钟落潭板块，加速板块焕新。

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来源 | 羊城晚报·羊城派

责编 | 陈玉霞

校对 | 周勇