28万一个车位值得买吗（北龙湖豪宅60万一个的车位上）

FANGDONG

中原塔尖之地的北龙湖，千万级豪宅小区的入住率连年提升，富人们也纷纷携豪车聚拢而来，尤其是号称北龙湖豪宅第一梯队的融创中原壹号院、永威上和院和金茂府，一个地下车位售价已经45万起步，超百万的子母车位、带门车库也是应有尽有。

今天没有准备花生、瓜子、矿泉水，也没有准备马扎、小板凳，但这并不影响我们透过手机屏幕窥视一下北龙湖豪宅的地下车库究竟都停了什么豪车？看看我们与豪宅之间，还差几辆劳斯莱斯？

FANGDONG ｜ 房东俱乐会

撰文：千秋 美编：小樱 校对：大豆

01

北龙湖三豪宅地下车库大揭秘！

1、融创中原壹号院

采样时间：2月15日9：00

采样时，业主停放约180辆车，52%的车辆价格超百万。其中最贵车型是800万的劳斯莱斯库里南，最特别的车是一辆摩托车，虽然价值30万左右，但是在摩托车里属于法拉利级别了。

具体车辆如下：

百万级别车型94辆，其中：

奔驰19辆：7辆迈巴赫、8辆大G、4辆GLS。

路虎16辆：多为揽胜系中大型SUV。

保时捷22辆：6辆911，5辆帕拉梅拉，4辆卡宴、7辆Macan。

奥迪5辆：1辆200多万的R8，4辆是100万的A8。

雷克萨斯5辆：1辆LC，4辆LS。

宾利3辆：飞驰、欧陆、添越各一。

还有2辆法拉利，1辆阿斯顿马丁，1辆玛莎拉蒂。

11辆埃尔法，3辆宝马7系，林肯领航员、特斯拉Model X、丰田陆巡，玛莎拉蒂越野车各1辆。

还有一辆年代久远的捷豹XJ8，应该是2004、2005年款的，虽然已经积灰，但是依然无法阻挡扑面而来的尊贵感，古老城堡的浪漫穿越时代。

壹号院地下车库里，还停有一辆价值800万左右的劳斯莱斯库里南。

50—100万级的车型有26辆，其中：

奔驰8辆，宝马6辆，奥迪6辆，雷克萨斯4辆RX和NX系列，丰田普拉多2辆，都是50—80万的普通轿车和越野车。

50万以下的车型有60辆，其中：

奔驰12辆，都是A级、B级、C级、GLC级等车型。

宝马8辆，A系、5系、smart等车型。

蔚来8辆，ES6和ES8。

特斯拉5辆，model3和modelY。

理想5辆；本田3辆奥德赛；大众3辆，迈腾、途昂、ID3。

其中30万以下的车型有16辆，一辆海景、一辆哈弗，还有一辆比亚迪秦新能源，价格不到20万，大概率是装修公司车辆。

2、金茂府

采样时间：2月14日22：00——23：00

采样时，业主停放约190辆车，40.5%的车价格超过百万。

最贵的车是宾利、保时捷等300万 车辆；最特别的车是1辆兰博基尼、5辆摩托车。

绿色的兰博基尼非常酷炫，棱角分明，个性张扬，远远就能感受到车主不羁的性格和自由的灵魂。

一辆全地形沙地摩托比较少见，价值应该也在30万 ；沙地摩托旁边还停放着4辆摩托车，正红色Vespa踏板加一个同色邋遢龟小拖车，萌化了少女心。

具体车辆如下：

百万级别以上的车型77辆。

最多的是保时捷，17辆。9辆911，4辆卡宴，3辆帕拉梅拉，1辆718。

路虎11辆，依然是揽胜居多。

奔驰10辆，6辆大G，4辆S级。

奥迪8辆，1辆R8，1辆，6辆A8。

宝马6辆，7系比较多。

宾利4辆，1辆欧陆3辆添越。

雷克萨斯LS和LM各1辆，玛莎拉蒂Ghibli、总裁共4辆，特斯拉3辆Model S和2辆Model X。

7辆埃尔法，1辆林肯领航员，1辆法拉利跑车，1辆兰博基尼Huracán。

50—100万级车型39辆

奔驰10辆，GLC、GLE、E级等车型。

奥迪5辆，1辆Q7，4辆Q5。

JEEP3辆，2辆牧马人，1辆大切诺基。

雷克萨斯5辆，2辆ES、3辆RX。

路虎2辆，揽胜星脉和运动版的新能源。

4辆宝马5系，4辆保时捷Macan，4辆蔚来，2辆大众途锐。

50万以下的车型有74个，其中：

奔驰12辆，B级、E级、smart等，20—40万都有。

大众5辆，迈腾、朗逸、凌渡、Tiguan。

本田3辆，1辆UR-V，2辆奥德赛。

雷克萨斯2辆，UX和ES各1辆。

沃尔沃2辆，S60和S90。

蔚来4辆，ES6和ES8。

8辆别克GL8，7辆特斯拉Model 3，5辆奥迪Q3，5辆宝马5系，3辆理想。

剩下有比亚迪、标致，福特，红旗、路虎、小鹏、雅阁等品牌车1—2辆。

20万以下的车也有9辆，其中有2辆摩托车。

最便宜车型是是三菱劲炫，12万左右。

3、永威上和院

采样时间：2月14日21：30

采样时，上和院业主停放约62辆车，51.6%的车价格超过百万。上和院的车没有低于20万的，最便宜的两款大众也在20万以上，也没有特别夸张的车型，最贵是宾利、法拉利、保时捷911等。

具体车辆如下：

百万级以上车型32辆，其中：

保时捷8辆，4辆卡宴、2辆911、1辆帕拉梅拉、1辆718。

奔驰8辆，3辆大G，1辆E级AMG，1辆S级，3辆迈巴赫。

宾利2辆，添越和欧陆。

特斯拉2辆，2辆Model X。

奥迪2辆，都是A8。

埃尔法5辆。

宝马X7 1辆，法拉利跑车1辆，丰田陆巡1辆，雷克萨斯LM 1辆，迈凯伦GT1辆。

50—100万级别车型9辆。

奔驰2辆，V260和GLE450。

保时捷Macan、宝马X5、奥迪Q5、JEEP牧马人、克莱斯勒、丰田皮卡和霸道各1辆。

50万以下级别车型21辆，其中：

奔驰5辆，GLC、GLB、GLA、A180和C级各1辆。

宝马3辆，320、X2、mini各1辆。

特斯拉3辆，2辆model 3， 1辆Model Y。

4辆别克GL8，2辆丰田凯美瑞。

1辆奥迪A4，1辆奥德赛。

大众探岳新能源和途观各1辆。

02

北龙湖三大小区豪车都有啥特点？

1、融创中原壹号院平均车价最贵，上和院户均车辆最多

融创中原壹号院共计315户，已入住约150户，停放车辆约180辆，平均每户1.2辆车；180辆车总资产价值2亿多，平均每辆车约120万。

金茂府共计458户，已入住约158户，停放车辆190辆，平均每户1.2辆车；190辆车总资产价值1.9亿多，平均每辆车约100万。

上和院共计345户，已入住约40户，停放车辆约62两，平均每户1.5辆车；62辆车总资产价值约7128万，平均每辆车115万。

壹号院入住率最高、户均车辆最多，地下车库总资产和车辆均价也都是最贵的，并且拥有唯一一台劳斯莱斯。

融创为壹号院业主建造了最好的小区，壹号院业主共同成就了小区最豪的气质。小区品质与业主整体气质是相辅相成、相得益彰的。

上和院因为交房晚、入住率低，所以目前停放车辆较少，当然是可以理解的。不过只是从不足百位业主的车辆品牌、款式来看，业主整体都有着低调隐世的气质，小区没有低于20万的车型，也没有特别夸张张扬的车型，这也与上和院自始至终坚持的隐奢相契合。

2、百万级豪车，在这里不过是“街车”

百万级以上车型中，壹号院94辆，占比约52%；金茂府77辆，占比约40%；上和院32辆，占比约48%。

50—100万级车型中，壹号院26辆，占比约14%；金茂府39辆，占比约21%；上和院9辆，占比约15%。

50万以下级别车型中，壹号院60辆，占比约33%；金茂府74辆，占比约39%；上和院21辆，占比约34%。

车辆等级占比中，三个小区占比最多的都是百万级以上车型，都在40%以上，而50万级别以上的车型占比都超60%，无愧于北龙湖第一梯队的称号。

其中壹号院百万级以上车型占比过半，壹号院和上和院50万以上车型占比近70%，小区阶层纯粹度可想而知。

想想也是，壹号院、金茂府、上和院车位单价都在50万 ，北龙湖普通车位普遍40万 ，如此昂贵的车位买下来，50万买辆车最多算是基础款。没有辆法拉利、保时捷、迈凯伦、埃尔法、雷克萨斯LM，确实不好意思跟邻居朋友们打招呼。

3、业主最爱奔驰，其次保时捷

三个小区统计车型中，出现最多的品牌是奔驰系，壹号院有39辆，金茂府有32辆，上和院有15辆。

可以说，北龙湖业主对奔驰系豪车情有独钟，迈巴赫、大G、奔驰S级等。

占比第二的是保时捷，壹号院有24辆，金茂府有21辆，上和院有9辆。

最后才是宝马和奥迪。

03

于富人而言，这些车多吗？贵吗？

三个小区中，大部分家庭有2个以上车位、而且停了2辆以上的豪车，而且这样的人还不少，就像50万是北龙湖车位的基础款一样。

两辆车、2个车位也是北龙湖业主家的基准线，而且很显然2个车位对一个富豪家庭来说还是有些捉襟见肘的。日常供男女主人各停一辆，孩子买了车就没地方停，来拜访的朋友也只能停路边，这是非常失礼的事。

富人买车，你永远想象不到他的理由是什么。

听说自驾川藏线体验感很棒，即使未来几年都不一定会去，但是只要心里有了这个计划，准备工作就从入手一辆福特皮卡开始吧；

如果哪天买了套特别喜欢的衣服，下楼坐车发现车子颜色和衣服不搭，就让司机开车送到4S店，添一辆新车，雷克萨斯的红更富贵，玛莎拉蒂蓝更清澈，宝马I8的金更豪华。

我听过最多的是北龙湖某业主拥有13辆豪车，日常人们能叫出名字的和叫不出名字的顶级车型基本都涵盖了，这真的能实现车子型号、颜色根据主人衣着和心情自由搭配。

你猜，他的13辆豪车，会停在哪个小区？

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