深业沙河城 优缺点（均价是给外行人看的）

深业欧景城

万江街道办事处客运总站商圈内的深业欧景城，建成于2013年，由东莞市高发房地产有限公司 建造完成，深圳市鹏基物业管理服务有限公司东莞分公司代为管理。

小区概况

小区距离建成已有7年，小区整体较新，房龄较短，外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区，也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区，可立即居住，房屋质量、物业管理有保证。

在小区宜居程度方面，小区容积率为2.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为22413元/平方米，比客运总站均价（2.21万/㎡）高约289元，高出万江街道办事处均价（1.77万/㎡）4694元。小区均价偏高。

近6个月以来，深业欧景城成交量在客运总站排名第4。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型丰富，45㎡的1居、195㎡的5居户型任君选择，价格分布在93万到460万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心粤客隆购物中心，大约1836米左右的距离。

粤客隆购物中心是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有东莞肤康皮肤科医院、东莞宏元堂中医院、宏元中医院、东莞市南城医院、东莞国境口岸医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了深业欧景城，客运总站板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 深业欧景城（建筑年代：2013；均价：22362.1元/㎡）
• 富通圣堤雅（建筑年代：2013；均价：19601.8元/㎡）
• 金地外滩8号（建筑年代：2012；均价：28696.5元/㎡）
• 翰林名苑（建筑年代：2012；均价：5579.5元/㎡）
• 合正上东国际北区（建筑年代：2010；均价：26956.9元/㎡）

以上即为幸福里对深业欧景城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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