深圳湾新天际线规划（45分钟可达深圳湾口岸）

《深圳楼市早7条》总第524期

深圳一二手住宅成交数据

① 273套！罗湖新一批公租房认租攻略看过来

近日，罗湖区住房和建设局发布2022年第四批公共租赁住房认租事项通知。根据该通知，本次面向公共租赁住房在册轮候家庭中属罗湖区户籍的无房家庭配租公共租赁住房共计8个项目273套房源。

看房时间为2022年10月11日至2022年10月22日。根据房源所在地的防疫政策，请认租家庭提前与项目方预约看房时间，并按预约时间前往规定地点看房，未在规定看房时间段内看房的视为放弃看房。

公租房配租项目

选房排位规则：第一序位：根据深圳市公共租赁住房轮候册排位，进入入围名单的罗湖区户籍在册轮候家庭。第二序位：根据深圳市公共租赁住房轮候册排位，进入候补入围名单的罗湖区户籍在册轮候家庭。第三序位：根据深圳市公共租赁住房轮候册排位，进入递补名单的罗湖区户籍在册轮候家庭。

网上认租时间为2022年10月12日9:00-2022年10月28日18:00。此期间未完成网上认租的，视为放弃认租本次公共租赁住房。核查结果公示结束后，合格家庭按照1:2的比例确定入围和候补入围认租家庭名单。

② 10月底运营，“站城一体”的黄木岗综合交通枢纽来了

历经4年建设，国内首次大规模采用地铁车站、桥梁、隧道一体化建设的黄木岗综合交通枢纽工程，于近日正式通过验收。该枢纽将于10月底与地铁14号线同步投入运营。黄木岗枢纽共有4层地下空间，是一个集轨道交通、道路交通、地下公共空间于一体的城市交通综合体。

黄木岗枢纽位于福田中心区，华富路、泥岗西路和笋岗西路五叉路口，是地铁7、14、24三线换乘枢纽，地下三线交会、地上桥贯南北。枢纽永久桥和既有7号线改造工程分别为国内首座站桥合一大跨度钢箱拱桥和当前国内最大体量既有线改造工程。

③ 华为控股总部新进展来了？坂田北用地规划调整

近日，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局发布关于[坂田北地区]法定图则DY15控制单元及20-05地块规划调整的公示。有业内人士分析认为，[坂田北地区]法定图则DY15控制单元或为华为产业项目所在。

法定图则DY15控制单元位于坂田北片区机荷高速、坂李大道、五和大道与坂澜大道围合范围内，控制单元总面积158.69万㎡，单元范围内部分为已建成用地、其余为生态林地及水库。

DY15控制单元（调整后）

早在2017年8月5日，深圳市规划国土委龙岗管理局发布《关于《深圳创新科技产业项目落坑西片区（坂田北图则DY15单元）规划选址研究》的公示。从位置来看，该地块位于机荷高速与岗头水库之间，与2012年划拨给华为控股全球总部建设项目用地基本一致，加上地块性质为新型产业用地，当时不少业内人士判断该地块为华为控股全球总部所在。

据了解，华为控股全球总部建设项目将建成为支持全球财务、业务、投资管理和芯片设计、创新与研究等多项业务的总部。此前，去年10月18日，华为技术有限公司以底价2.98亿拿下龙华一宗用地面积约51.49万㎡“巨无霸”产业用地A922-0819，建筑面积约76.36万㎡。

调整前，[坂田北地区]法定图则DY15号控制单元规划主导功能为研发办公、绿地，规划总建筑面积为150万㎡，其中研发办公建筑面积下限为100万㎡。调整后，DY15控制单元共规划29个地块。法定图则内本控制单元规划建筑总量150万㎡，其中居住上限81.3万㎡，研发下限35万㎡。

④ 地铁13号线北延段2025年通车

深圳市地铁集团消息，日前，地铁13号线（二期）北延段同观路站主体结构顺利封顶。13号线北延段计划2025年通车，从光明科学城45分钟即可通达深圳湾口岸。

地铁13号线北延段起自上屋站，止于公明北站，线路全长约19.23公里，共设站11座，车辆段1座，是深圳南北向骨干线及市域快线。线路北端预留与东莞轨道交通5号线换乘条件。

市民翘首以盼的地铁13号线与13号线南延段也在紧锣密鼓地建设中。13号线南延段敷设在南山区，起自与2号线换乘的东角头站，终至13号线深圳湾口岸站。13号线计划2023年开通，13号线南延段计划2025年开通。

⑤ 南山区排第1，深圳五区进广东百强区县前10

近日，《2022广东省区县高质量发展百强研究》在2022县域经济创新发展论坛广东分论坛上发布。在同步公布的广东省百强区县榜单中，深圳市南山区排名第一。深圳5区上榜前十，福田区、宝安区、龙岗区、龙华区分列第3、4、6、10位。

《2022广东省区县高质量发展百强研究》以广东省内各地级市（不含东莞、中山两市）辖区、县、县级市共122个区县为研究对象，从经济发展、科技创新、社会民生、生态环境四个维度出发，系统比较各区县发展水平。

此前，在赛迪顾问城市经济研究中心发布的另一份榜单《2022年中国城区经济高质量发展研究报告暨2022赛迪百强区》中，南山区排百强区第一名。这也是南山区连续五年排名百强区首位。

⑥ 精装修！1670套安居房公开配售

10月13日，深圳市住房和建设局发布通知称，面向全市安居型商品房在册轮候人和符合条件的领军人才，公开配售中海寰宇珑宸花园、星河盛境都荟大厦、联发悦尚居、中海观园共四个项目安居房1670套，其中两房户型1176套，三房户型494套。

本次配售的安居房项目住宅塔楼均为装配式建筑，室内为精装修。网上认购时间截至2022年10月19日18时，可登录市住房和建设局网站提交认购申请。

根据通知，单身居民及二至三人家庭可根据自身意愿认购本批次单个或多个项目的两房户型。领军人才、四人及以上家庭可根据自身意愿认购本批次单个或多个项目的两房户型或三房户型。

⑦ 光明科学城知识产权服务中心揭牌

10月13日，光明科学城知识产权公共服务中心揭牌暨合作协议签订仪式顺利举行，标志着光明区知识产权公共服务体系实现了从无到有的跨越。同时，中国（深圳）知识产权保护中心、深圳市市场监督管理局光明监管局、光明科学城知识产权公共服务中心正式签订三方合作协议，就共同构建最优知识产权公共服务区，充分发挥知识产权对光明科学城的支撑保障作用，打造国际化知识产权服务高地达成合作意向。

光明科学城目前集中布局了9个大科学装置、10个前沿交叉研究平台、2个广东省实验室、2所研究型高校共23个重大科技创新载体。光明科学城知识产权公共服务中心由光明市场监管局牵头主办，主要规划提升专利授权效能、提升知识产权创造质量、提升知识产权运用效益、提升知识产权保护能力、培育知识产权专业人才、集中展示知识产权成果等六大服务功能。

来源综合自：南方日报、证券时报、深圳特区报、深圳商报、i罗湖、合一更新、深圳房信网

【撰文/制图/整理】冯少文 邱永宽

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【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端