南通市区大型商业综合体烂尾排名（多家商业综合体扎堆）

作为一个生活在南通城区且爱逛街的妹纸，你要问我南通现在有多少商场，我估计能掰扯着手指头跟你数半天。据不完全统计，南通近两年来开业的就有中南百货、文峰城市广场、圆融广场、五洲国际广场等多家商业综合体，那么，在商场扎堆的南通市场，这些商场人气如何呢？一起跟随编者来感受一下。

需求：存在即合理

有句老话说得好：存在即合理。南通商场扎堆开业，并不是没有道理的。首先，南通作为一个335平方公里的小型城市，在江苏省所辖的13个市区中是面积最小的。但南通市区却拥有70万常住人口，这样的人口密集程度，决定了南通地区拥有强烈的购物消费需求。

另外，一个地区的商业需求和当地人群的生活习惯是分不开的，作为人口密集的城市，南通人的“夜生活”是非常丰富的，尤其是上班族。下班后，叫上三五好友，逛街、吃饭、聊天、唱K，这在南通人的生活中是必不可少的。

品牌：大牌驾到充斥南通市场

品牌是商业的生命，从这几年进驻南通的商场来看，无一不是有着丰富经验的“老手”。不管是已经开业的中南百货、圆融广场、文峰城市广场、五洲国际广场，还是即将面世的星光耀、万达广场，都在外地或南通本地有着辉煌的商业创办历史。

说到品牌，我们不得不提的就是商场的招商。南通近两年各大商场的招商开始另辟蹊径，除了南通地区现有的品牌、大牌之外，开发商更钟情首次进驻南通的品牌。随着圆融广场、五洲国际广场等商场的开业，南通陆续进驻了汉堡王、水货、北疆饭店、海底捞等多个首次进驻南通的品牌，也为商场招揽了不少人气。

中南城：天时地利人和 老牌魅力不减

人气指数：★★★★

中南城是南通地区除南大街外起步比较早的商业综合体，这个早年不被看好的“乡下地方”如今一跃成为崇川区家喻户晓的又一大“市中心”。中南城右侧紧靠人民路，路南紧挨体育会展中心，距离中央商务区仅咫尺之遥，从地段上来讲可谓四通八达，地理位置非常不错。

周二下午5点，编者来到中南城，尽管是工作日，外面还下着瓢泼大雨，商场内部还是有不少情侣和年轻妈妈在商场内消费。若是碰上周末，中南城内部更是人满为患，吸引着新城区、开发区的大部分消费者。

与中南城一条马路之隔的中南百货就没有这么“好运”了，编者发现，整个商场内部空空荡荡，除了负一楼的美食广场有不少消费者在“觅食”外，从一楼到三楼的购物中心几乎空无一人。其实仔细分析不难发现，中南城作为早年进驻新城区的商场，品牌布局更加深入人心，而中南百货品牌为避免雷同，品牌更多走“轻奢路线”，消费层次偏高，因而至今未能“后来居上”。

圆融广场：品牌“猎奇”策略完胜

人气指数：★★★★★

圆融广场坐落在工农路中段，南接新城区、东至新东区，交通方便，这也是圆融广场地段的绝对优势。要说起圆融广场的人气，经常去的网友可能了解，从服饰到餐饮都是人满为患，碰上新片上档，电影院也是一座难求。要问圆融广场人气何来？别急，听编者一一道来。

相比周边其他商场，圆融最大的优势在于品牌。先来说餐饮，汉堡王、绿茶、水货等多个品牌首次进驻南通，相信很多人都领会过开业那一周的盛况。再看服饰类，圆融广场引进了zishen、Mesense等多个韩装品牌，搭配h&m等欧美品牌，广泛受到年轻消费者的青睐。

圆融广场开业至今已经将近半年，热度不减反涨，品牌的概念也越来越深入人心。倘若你周末去消费，停车场地下两层都是满满当当，吃饭更是要做好排队的准备。

文峰城市广场：经营遇冷 品牌再次面临升级

人气指数：★★

论地段，文峰城市广场并不差，坐拥工农路和虹桥路两大主干道，周边易家桥新村、南川园新村、恒盛尚海湾多个小区环绕；论时机，文峰城市广场开业时间比上文说到的圆融广场要早很多；论人气，文峰城市广场却是远不如圆融，不管是餐饮还是购物人气都非常冷淡。

早期文峰城市广场品牌招商过于繁杂，分区不够明显，导致顾客容易晕头转向，文峰在早期没能开一个好头。到了2014年年底，为了应对周边商场的竞争压力，文峰又引进了部分新品牌，品牌的分区也做了重新的规划。在此之后，文峰人气在节假日有所好转，但仍未能挽救整体的劣势。

近日，文峰城市广场引进了孩子王、wf歌城、星巴克、汉堡王等品牌，准备再次进行品牌升级，目前各大品牌已经在紧锣密鼓的装修中。编者预计，有了多个大牌的加盟，再加上文峰儿童品牌的优势，日后人气提升将不是问题。

五洲国际广场：特色街区 垄断周边消费

人气指数：★★★

同样于2014年开业的五洲国际广场在商场布局上颇有特色，采用开放式的街区布局，突破传统的商场布局模式，取得了一致好评。时值中午，编者发现商场内还是不乏来吃饭的市民，到商场外也可以看到，儿童游乐区也是人满为患。

从品牌来看，五洲国际广场内既有veromoda、拉夏贝尔等常见的品牌，也有北疆饭店等别具一格的特色品牌。这里特别值得一提的就是北疆饭店带来的人气，从开业以来，每逢节假日北疆饭店门外总是排起长龙，这主要得益于品牌的特色和口味。

从人气来说，五洲国际广场没有中南城、圆融广场那样大范围辐射的魅力，但是在周边还是具有强大的人气的。曾经有住在北濠桥新村的朋友表示，现在他们一家老小的购物和消费都能在五洲解决，不必像以前一样跑去南大街，还要考虑停车问题。 （来源：房天下）