3层沿街商铺效果图（通州难得一见的商铺新类型）

• 导语

富力·禧堂借助北京行政副中心——通州的崛起之势，依托运河商务区的无限潜力，为通州商铺投资带来新走向。

本项目为富力集团在通州核心区域打造的高端住宅配套商业项目，位于北京市新中心北苑板块，与通州万达商圈、通州运河商圈、梨园商圈遥相呼应；商铺均价65000元/㎡，正在引进高端餐饮品牌入驻，预打造独特餐饮风情街；而其独特的徽派建筑风格，也为项目增色不少。

• 富力·禧堂

​ 富力·禧堂

富力·禧堂是北京富力集团在通州核心区域打造的高端住宅配套商业项目，位于北京市新中心北苑板块，建筑整体为明清徽派风格，正在引进高端餐饮品牌商业，预打造独特餐饮风情街。

• 项目亮点

富力·禧堂效果图

富力·禧堂位于新城南街与新华南路交汇处西100米，毗邻王芝祥故居，与通州万达商圈、通州运河商圈遥相呼应。独特的明清徽派建筑风格，让人耳目一新。

• 地段优势，配套完善：

富力·禧堂位于新城南街与新华南路交汇处西100米，靠近通州北苑站，毗邻王芝祥故居，周边不仅有通州万达等商业配套，还有潞河医院等三甲医院，配套完善。

• 徽派建筑风格，全新商街模式：

与其它人潮拥挤、楼层众多的商场不同，富力·禧堂选择独特的明清徽派风格，打造难得一见的中式院落情景体验式商街。其形式避免了人流的过度集中，舒适雅致的环境，使消费者告别喧闹与嘈杂，真正悠闲地逛起来，增加了消费体验与商街品质。并且富力·禧堂不受业态限制，为每户配备均餐饮配套设施，极力打造一条集餐饮、娱乐、休闲于一体的繁华商街。

• 基本信息
• 楼盘名称：富力·禧堂
• 开发商：富力集团
• 物业公司：富力物业
• 楼盘均价：65000元/㎡
• 产权年限：40年
• 产品户型：面宽8m/层高4.5m/进深15m
• 铺形特点：铺形方正
• 交房时间：现房
• 商铺面积：100-253㎡
• 物业费：餐饮6/㎡月，非餐饮4.5元/㎡月
• 电：1.4元/度
• 水：11元/吨
• 暖：30元/㎡
• 推荐户型

户型A

面积：纯一层，100 ㎡

朝向：西北

价格：650万

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户型B

面积：纯一层，182㎡

朝向：北向

价格：1183万

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户型C

面积：纯一层，235㎡

朝向：西南向

价格：1524万

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户型D

面积：一拖二，127㎡

朝向：东向

价格：825万

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户型E

面积：纯一层，154㎡

朝向：北向

价格：1101万

• 周边配套

富力·禧堂位于通州繁华商圈，周边住宅区较多，入住率高，具备强大的人流量与的消费需求；周边交通、教育、医疗等配套设施完善。

交通：

• 地铁交通便利，便于上班族：靠近通州北苑站、果园站、九棵树站，
• 公路网络发达，开车出行便捷：朝阳北路、朝阳路、京通快速、广渠路

商圈：

毗邻通州万达商圈、通州运河商圈、梨园商圈等，周围商场林立，如万达广场、国泰百货、世纪华联、苏宁易购等，满足日常生活所需。

教育：

背靠丰富的教育资源，官园小学、后南仓小学、潞河中学、首都师范大学附属中学、通州区第二中学通州区第四中学、通州区第六中学等均在项目附近。

医疗：

医疗配套设施不错，项目周围有三甲级医院潞河医院、还有通州中医院、中西结合医院等。

综上来看，富力·禧堂地处通州繁华地带，高入住率的住宅区为其带来强大的人流量及消费需求；周边的交通、教育、医疗等配套设施也较完善；项目打造的徽派风格与全新商街模式亦足够吸引眼球；但65000元/㎡的均价相较于其他商办产品而言较高，适合有资金、有投资需求的朋友们。

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