紫薇新动向（3盘集中亮相多盘待开）

一周左右，3个住宅盘集中亮相，上演短期内楼盘亮相的“帽子戏法”，还有多盘待开，西安紫薇地产正在迎来“高光时刻”！

9月3号，高新CID板块的紫薇·云上亮相；9月10月，秦汉新城的紫薇越秀·馨樾府接待中心开放；9月11日，沣西新城的紫薇·毓秀府迎来盛大开放。

这3个盘，分别坐落在特性不同的区域和板块，产品适合刚需、改善和中高端改善，涵盖全置业人群，细看各盘的特性，紫薇地产用心不凡。

高新CID板块的紫薇·云上项目，是继紫薇·云峰里之后，紫薇地产独立开发的第二个项目，算上和华发地产联合开发的中央首府，就是第三个了。

紫薇·云上东侧紧临永安渠，北侧是正在建设的新罗酒店，西侧是曲文商·檀境，西北侧是高新·云熙港，距离地铁6号线和西安国际医学中心不远。

该项目以高端改善为定位，小区安排7栋总高22-24层的住宅楼、下沉式多功能会所和一所幼儿园，户型面积为约220-280㎡的大平层。

▲项目楼位分布图

从定位、配置和户型面积面向置业需求的纯粹性来看，紫薇·云上项目是目前高新CID板块第一个真正意义上的高端大平层改善项目。

秦汉新城张良路上的紫薇越秀·馨樾府，则是紫薇地产和广东越秀地产联合开发的项目，面向刚需置业。

该盘建筑为小高层，户型面积为87-143㎡，户型以中小面积为多，预计毛坯房销售的话，价格在1.2万/㎡左右。

▲项目沙盘实景

目前该盘所在为秦汉新城塬北板块新兴的一个聚居区，现有南飞鸿、中铁、中天三家房企的项目正在建设之中。

当前，生态性、交通是个亮点，项目所在规划有教育用地，其它配套有待未来进一步发展。

▲项目开放现场实景

沣西新城的紫薇·毓秀府，位于沣西管委会西统一西路与丰酝路交汇口西南角，与枫溪美郡项目形成整体的居住氛围。地段特性在沣西还算不错。

该项目共有8栋楼，其中3栋为小高层，4栋为洋房，户型面积有93㎡三房、118㎡三房和130㎡四房，精装交付。

从规划的建筑特性看，线条简洁、大气俊朗。令人印象深刻的是该盘公摊较低，仅为约14-17%，这意味着室内适用面积比其它盘更大些。

▲项目沙盘实景

现场展示的130㎡样板间，置身其中，感觉空间更大，和一些楼盘的140㎡左右的户型有得一拼。

该盘的备案公示均价在1.6万/㎡左右，有迹象显示首批房源的销售价格可能要低一些。意向在沣西置业的人士近期可重点关注。

除了上述3盘之外，位于高新三期，紫薇地产和绿城合作的南山雲庐，稍早一些时间也已亮相，该盘为纯叠拼产品，面向终结置业。

在沣西新城，除了刚亮相的紫薇·毓秀府之外，还有一个盘紫薇·樾湾府也已亮相，产品有小高层和洋房，备案公示价为1.65万/㎡。

此外，在高新三期，紫薇地产还储备有多个地块，将分别建设时光云邸、未来广场A、电子谷等项目。在高新三期，紫薇地产可谓重仓布局。

近几年，紫薇地产不仅在土地市场上屡有惊人之举，在项目开发上也与华发、越秀、绿城等外来优秀同行展开积极合作，内功和创新力不断提升。

在西安人居进入新时代，行业面临新变化之际，紫薇地产激流勇进，为市场带来多样化人居产品，满足不同置业需求，展现了本土房企的新风貌。

紫薇地产作为本土国有房企，目前进入一个新的发展阶段，正在开创紫薇新时代，对其品牌影响力、产品塑造力和服务品质都应与时俱进地看待。