深圳租房子在哪里找比较好（深漂必看）

在深圳这个繁华的大都市

很多人刚刚踏足的第一件事大概就是——#租房#

作为打工人租房是必不可少的！但是，总有一些“套路”让人招架不住尤其是刚进入社会的毕业生会遇到各种各样的问题

房东涨租...跳槽了想换房..合租室友想退出...要重新招合租室友..住房水电气网费贵...

如今正巧碰上毕业季又有许多人将面临着租房选择的问题那么接下来小C 就给大家整理了一套深圳租房全攻略！大家也可以在评论区分享交流自己的租房经验哟！

准备阶段

自己找or中介or熟人介绍

首先，无论大家采取哪种方式去租房，都先要大概了解该地区的租房均价。若通过熟人、网络（如同城、抖音、各种app）、小区广告等可节省费用，但这时候也要特别注意，网络平台上发布房源的大多数为中介，很多时候会出现“一图多用”的不实房源，这个时候实地看房就很必要了。

另外推荐有需要了解更多租房攻略的小伙伴，可以看看下图哦~

其次，可委托具有专业资质的中介公司或者品牌公寓等，房租一般采取“押二/一付一”等方式支付，如果房租明显低于市场价并要求“年付”或“半年付”，需要谨慎。

最后，在深圳各大城中村，有些房东会在楼栋外部明显位置粘贴招租启事，大家看到公告后，可以打上面的电话联系房东直接看房，如果有亲戚朋友在深圳租房住的，也可托他帮忙问下房东还有没有房出租。

温馨提醒

大家在找房时尽量提前半个月以上开始看，货比三家，给自己预留充足的时间找房子、收拾、搬家、入住的时间。

找房阶段

明确心里对住所的要求

在找房时，大家要明确自己心里对住所的要求，比如说通勤时间、家具配置；是否独立卫浴；整租或者和其他人合租；楼梯房还是电梯房等...这样能够缩小自己的搜索范围，更明确快捷找到自己想要的房子。

下面这几项，可能是大家需要考虑的问题——

房子安全&配套设施

考察房子周边环境，楼层高低（尤其是租低楼层，检查防盗网是否结实），房龄新旧以及是否存在消防隐患。朝向南北通透最佳，阳光真的非常重要！

此外，除空调、洗衣机、热水器等常用家电外，床、沙发、座椅也是选择的重要参考，可以给自己免去添置的麻烦，房屋内的电器、家具是否有损坏，尽量都试一遍。如有损坏，记得在租赁合同中写明损坏状况，并与房东明确维修期限。

租金标准

租房时，给自己定下一个可以承受的租金标准，可以参考每月房租最好不要超过月收入的1/3，均衡好生活质量与收入之间的关系，不然每个月的工资都上交房东，日子可能就“不太好过”了。

同时，切忌相信所谓的“低价房”，这里就是一个大坑！因为一定会伴随着设施老旧、装修简陋、地段偏僻等缺点。

衡量时间成本&交通

大多数上班族，会选择绿色出行，这时候租房选址就需要考虑交通的便捷性。可以尽量选择靠近地铁站、车站的地方，但往往伴随着交通的便捷，房租价格也会蹭蹭蹭上涨，所以大家要衡量好时间成本，预算允许的话靠近公司最好。

→如果你在南山区上班

南山区是高新区和学府所在地，环境绿化较好，宜居，科技园聚集了众多的上班族，但是科技园周边的租房，例如大冲城市花园、前海星海名城等，房租较高，仅能满足小部分高端IT人士。

建议大家选择在附近的白石洲租房，但现在白石洲旧改，房子不太好找。其次，可以选择住在宝安。宝安的西乡、坪洲、固戍附近，那边有大片的房子可以住，周边设施也不错。苏宁、天虹等商场都分布附近，周边也极具生活气息，再晚都不用担心吃不到东西。

还有一个选择就是到西丽、桃源村附近租房，租金相对便宜，周边设施也齐全，关键是开通了地铁7号线也方便，靠近塘朗山，没事可以去登个山什么的。

→如果你在福田区上班

福田区位于深圳的市中心，也是行政经济中心。福田区主要是金融、文化、电子类的公司，房租整体都不便宜。

我们习惯性地把福田分为车公庙区域、福田中心区两大区域。

在车公庙区域工作的小伙伴，可以在上下沙、新洲租房。虽然都是城中村，但是同样的租金水平能住得更宽敞。

在福田中心区工作的小伙伴，建议你在龙华、梅林租房，不仅租金相对于福田其它地方偏低，而且离办公区也不会太远。

→如果你在罗湖区上班

罗湖是深圳最早发展的城区，也是深圳金融机构数量最多、分布最为密集的金融聚集区。但是相对于福田和南山，罗湖城区较为老旧，房租也比较低。

如果你在罗湖上班，可以选择住在布吉、向西村附近以及莲塘等区域。

这些区域不仅房租相对便宜，基础设施都很完备，交通也很便利；而且莲塘就位于梧桐山下，对于喜欢爬山的小伙伴来说，绝对是个好住处！

→如果你在宝安区上班

宝安是拥有最厚重悠久的深圳历史文化遗迹、客家文化聚集区与代表区，居住人口超过全市的四分之一。

如果在宝安上班，可以选择住在坪洲、西乡、固戍等区域。这些地方租金相对便宜，生活气息浓厚，不过人有点多，很多在南山上班的小伙伴也租住在这里。

至于在龙岗、龙华、光明、坪山盐田、大鹏等区域上班的小伙伴那么只有一个原则↓↓↓直接在附近租房！

签约阶段

看清楚，再签字！

在当你货比三家，最终找到心仪的房子之后，就到了签订合同协议的时候了。拿到协议的那一刻，你要仔细查看下面这些信息：

警惕二房东——核验房东身份，明确房屋的产权归属。

信息要精确——合同写明双方的姓名、住址等个人情况；写明住房的确切位置，需精准到门牌号以及住房面积。

列清房屋设备明细——合同简要说明住房的墙壁、门窗、厨房等区域的情况和家电安装情况，并当面签字确认。

权利义务要分清——明确房屋租金、水电、网费、燃气费等费用缴纳标准及缴纳方式（与房东确认水表、电表、燃气表等的数值以及物业费，查明之前的房客是否结清），押金的给付标准和违约责任；确定自己可以对房间的改造程度，如是否可以打钉、贴墙纸之类；分清双方的责任，如房屋设施非自然损坏责任方、提前终止合同责任如何承担等。

签合同协议时，有疑问的条例一定要当面问、解释清楚，明确各种情况发生时的责任方，白纸黑字写清楚。

在深圳租房我们一定要记得一定不要贪图便宜一定要按照市场公允价格去寻找房源过分便宜的报价一般是陷阱一定要与原房东亲自见面沟通各种条件

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