工程造价分类及价格(工程造价概述)
简单介绍一下本人对工程造价的一些理解,首先呢先行给大家解释一下工程造价的含义:人们对拟建房屋及其附属工程在建造前,对其所需要的物化劳动和活劳动的消耗都得事先加以计算,以衡量自己有没有力量去建造它。因此,根据拟建建筑工程的设计图纸、建筑工程预算定额、费用定额(即间接费定额)、建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等,预先计算和确定每个新建、扩建、改建和复建项目所需全部费用的技术经济文件,则称为建筑工程预算。根据设计阶段划分的不同、建筑工程预算可分为初步设计概算和施工图预算,统称基本建设预算或简称建设预算。
工程造价即可以用来审定立项的估算,也可以用来审定投资计划的概算,同时也可以用来编制项目的招标估算、控标价、商务标,可以作为竣工结算的依据,可以用来进行项目决算。
说了那么多废话,其实工程上全部与钱、工程量有关的东西统称为工程造价。
由上图可以看出工程造价的分支,那么工程造价主要内容是什么呢?
1、工程量
工程量项目经济管理、工程造价控制是基本建设的核心任务,正确、快速的计算工程量是这一核心任务的首要工作,工程量计算是编制工程预算的基础工作。
2、工程造价
工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。
由工程预算员编制出项目整体的工程量,再由商务人员进行工程造价的组价工作。
相关从业资格:注册造价工程师
在此,特地解释一下建设单位通常所说的 一类费、二类费 的含义。
一类费:主要指建筑安装工程费,简称:建安费。建筑安装工程费又包括:人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等等。
二类费:主要指建设单位在建设项目的过程中投入的技术咨询、工程监理、工程设计等费用。(也就是建设单位建设项目中除去一类费的部分)主要包括:能耗评估、工程监理、工程设计、工程勘察、环境评估、绿建评价、图审、招标代理、造价咨询等诸多费用。
这里值得一提的是,建设单位的成本核算不仅仅是一类费 二类费,而是有时间成本、财务成本的。。。。。
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