鄞州加装电梯（鄞州一小区将实现加装电梯全覆盖）

12月4日上午，记者在宁波市鄞州区下应街道湾底村天宫庄园小区内看到，该小区“整小区多层住宅加装电梯”项目已正式启动，预计明年5月左右，整个小区多层住宅的634户居民可享受到“一键直达”的幸福生活。

“年纪大了，爬楼太累。”住在天宫庄园小区的郑妙良老伯已经71岁，今年10月，其所住楼栋加装的2部样板电梯投入使用后，让郑老伯多年的“电梯梦”终于变成了现实。

天宫庄园小区建成于2003年，有多层住宅29幢、楼道67个，目前有在住居民634户，其中60周岁以上老年人占比接近四成。“孙子还小，每次抱他上4楼后，我都要缓好久。”一位业主表示，自宁波市出台加装电梯的相关政策后，小区里不少居民就经常关注着电梯加装的问题。

今年，借助浙江省未来乡村样板建设契机，湾底村党委通过村民代表大会决定对小区进行全面改造提升，天宫庄园小区改造和加装电梯也被列入鄞州区2022年民生实事工程项目。

“原先要加装的是49部，后因政策允许，以及居民诉求强烈，小区内5层和4层的多层住宅均被列入改造范围，就实现了‘整小区多层住宅加装电梯’项目，共计加装67部电梯。”湾底村党委第一书记吴祖楣介绍。

记者从宁波市房屋安全和物业管理中心获悉，天宫庄园小区也是宁波市首个由居民共同出资进行‘整小区多层住宅加装电梯’的小区。

整个小区多层住宅都加装电梯，如何让600多户居民普遍点头同意？湾底村践行“全过程人民民主”，充分听取民意，公开加装电梯过程中的每一个环节、每一笔费用，以积极宣传、问卷调查、主动沟通、答疑解惑等方式，破解民意统一、方案制订、组织实施等方面的难题。

“5月动员、宣传、推进，7月村民代表大会就通过了加装电梯的决定。”吴祖楣介绍，同步7月底启动实施加装电梯项目，以12号楼的两个楼道为样板。

在现场，记者看到，两部样板电梯加装完成后，整幢楼看起来焕然一新。电梯安装在楼层北面，采用了大面积的玻璃幕墙，宽敞明亮，美观便捷，运行的起来几乎没有声音。另外电梯和建筑主体之间通过连廊相接，并对一楼进行挑空，最大程度减少对底层住户的影响。

“我们这幢是整个小区第一个装好电梯的，现在上楼下楼不用爬电梯了，真的太高兴了，其他人看到很羡慕。”郑妙良表示，以前不爱下楼的他，现在家里倒垃圾的任务他每天抢着做。

据介绍，按照“政府引导、业主决策、市场运作、财政补助”的原则，湾底村天宫庄园小区加装电梯相关费用由财政补助、村集体补贴、业主分摊的方式进行，三方共同承担，每部电梯所在楼栋业主们只需共同承担20%左右的费用。加装完成后，电梯的维保、检修费用均由小区公共维修基金支持，并由村集体经济补贴兜底，村民只需按比例支付电费即可。

截至目前，天宫庄园小区内2部样板电梯已经投入使用，13部加装电梯完成主体结构，43部加装电梯已完成基坑开挖，预计明年5月左右，可完成所有电梯的加装工作。