市北工业园区规划图（市北区这一项目）

市北欢乐滨海城闲了多年的土地

第一城地块有望尽快重启

最近，@青岛欢乐滨海城 小编检索获悉，有热心邻居咨询反映关于欢乐滨海城内第一城地块建设进展，对此，据青岛市自然资源和规划局回应称，正在会同部门研究尽快重启开发。

第一城地块紧邻欢乐滨海城地铁5号线

据邻居表示，欢乐滨海城内第一城地块闲置很多年了，后续如何规划？

针对这一问题，据青岛市自然资源和规划局答复称，依据市政府批复的《市北区欢乐滨海城片区控制性详细规划》，第一城地块规划为商服用地，原市规划局已于2018年依建设单位青岛城投房地产开发有限公司申请核发了第一城项目《建设工程规划许可证》，原市建委同年核发了项目的《建筑工程施工许可证》。

据介绍，因产业招商、功能定位等原因，建设单位进行地基等处理后暂时停止施工。

目前，市北区政府正在会同有关职能部门研究解决该项目存在的问题，尽快重启地块的开发建设工作。

青岛第一城项目地块位置

第一城地块位置位于欢乐滨海城南侧，西北侧紧邻在建的地铁5号线欢乐滨海城站点，地块可以说是十分优质，紧邻的地块暂时也没有最新规划。随着欢乐滨海城近两年的开发，这两宗地块目前或是欢乐滨海城仅剩的大块土地。

不过，第一城地块存在一些经济纠纷，那就是6年前有一批购房者一共交了约2000万的购房款后，项目至今处于停工取消状态，款去向何处，购房者的购房款如何退，现在也没有解决。

在今年的一次民生在线栏目中，针对市民提出的第一城项目问题，据青岛市住房城乡建设局表示：关于第一城项目有关问题，系第三方受青岛开创奥莱资产管理有限公司委托提供居间服务并收取相关费用，非建设单位青岛城投公司收取。

经了解，青岛开创奥莱资产管理有限公司相关工作人员的上述行为已涉刑事案件，被公安机关立案调查。待刑事案件查清事实后，将视相关调查结果依法依规办理。

据公开资料显示，第一城项目总占地面积36614.3平米，总建筑面积135609.2平方米，该项目规划为两栋19-21层商业办公楼，5栋2—4层商场，各节点由回廊连接，形成一个综合性单体性建筑，其中地下两层，配备停车位924个。

欢乐滨海城原第一城项目规划方案

从2021年就准备重启

现在仍没有实质性进展

至于建设进展

@青岛欢乐滨海城 小编将持续跟踪报道

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