嘉兴卖房骗局（嘉兴1中介唯利是图捣糨糊）

小徐今年买了一套嘉兴旭辉广场的房子，付了定金，但房东一直拖着不去过户，又不高兴赔钱。后来发现，原来是中介又给这个房东介绍了另外一个买家，加价28万，把这套房子给卖掉了。小徐现在是定金没有要回来，房子也买不到，竹篮打水一场空。

今年3月26号，小徐通过一家中介，看中了旭辉广场的一套二手房，93个平方，总价98万。

小徐：就直接付了（定金）一万块。中介说，第二天就把剩余的4万块钱交掉。第二天来合同签掉了。

付掉五万定金，小徐跟房东张先生约好，4月6号去过户，但到了时间，房东没出现，后来双方再约到5月6号去过户，但到了约定日子，房东关机，微信也把小徐拉黑了。小徐只好去找中介。

小徐：（中介员工）说房东房子不卖了，如果你们接受，那么他（房东）赔我们钱，5月15号去中介签个字，就直接这件事情了掉。我说我们不同意怎么办，他说不同意，让我们走司法程序，然后就电话挂掉了。

小徐忍无可忍，找律师到法院起诉，要求对房东的财产进行保全，不然这套房子交易，法院的人一查，已经晚了，这套房子已经卖掉。

小徐：法官跟他（律师）讲，房子已经卖掉了，而且5月4号就已经卖掉了，已经过户过掉了。相当于我律师前期的工作都白做的，财产已经保全不了了。

从律师提供的第二份购房合同来看，买家是一位祝先生，合同是5月4号签的，人家是缓兵之计，就在房东跟小徐约好过户的前两天。

这套房子以126万的价格成交，两个月不到，比之前的98万高了28万。目前小徐已经起诉房东张先生，要求赔偿损失。

房东 张先生：法院判出来，确实我违约，应该退五万，赔五万的，那就这样去办，如果法院判决出来，我根本没有违约的，是她违约的，那我就不存在退也不存在赔了。如果大家都说这个是无效的合同，那么我五万退给她。

小徐认为，自己没买到房子，是因为中介唯利是图捣糨糊，因为第二个买家祝先生也是这个中介给房东介绍的，而自己却蒙在鼓里。

小徐：下家也是她找的，所有的东西都是她操办的，包括办贷款，包括办过户。从头到尾就在骗我们，中介的话一般是传递信息的作用，她完全就是帮着房东，瞒着我们。

是不是这样呢？记者找到这家中介，在市区府忠埭上的“家乐乐房产信息服务部”，经办人员周女士承认，这套房子是从她手里卖出去的，第二份合同的手续也是她办的。

家乐乐房产信息服务部 周女士：（房东和小徐）他们在处理的当中，有一个上海的客户，出了高价，问房东买，房东后面他就跟我说，他违约卖，是这样。他们现在是已经在打官司了。（当时也是在你这里办理的是吗）后续的也是在我这里办理的。

既然知道有人要高价来买，中介为什么不把这个信息告诉之前的买家小徐呢？

家乐乐房产信息服务部 周女士：（既然知道房东要把房子卖掉了，你为什么不跟她说一声呢？。。。。。。） 当时房东自己跟我说，一开始他确实不赔违约金的，后面他说，反正卖高了，赔就赔了，我想既然房东愿意赔，是好事情，总比什么都拿不到好。

律师认为，这件事，中介的确要承担很大一部分责任。

律师 王爱华：同一个中介，把同样一套房子卖给分别两个人，尤其是当第一个合同还没有结束的情况下，他又把这个房子卖给了另外一个人，作为中介在这个过程中，她是全部知晓的，她这种是明显的违反了诚实信用的原则。作为受害的一方，可以到她所在地的工商，或者市场监管部门去投诉它，她作为中介，是应当要受到处罚的。