中山买哪里的学区房（中山学区楼盘有哪些）

望子成龙是每个家长的梦想，而一个孩子的成长离不开好的成长和学习环境。名校文化气息比较浓重，人文环境较好，师资力量雄厚，成为了很多家长的首选。离学校近的楼盘往往更受关注。那么在中山有哪些学区盘呢？

石岐区——华发首府 均价17000-19000元/m²

华发首府位于石岐区富康北路，规划的岐江新城石岐总部经济区范围内。石岐总部经济区作为岐江新城中央商务总部经济区的重要组成部分，未来将被打造成中山市总部经济腾飞新高地和城市转型发展的新标杆。华发首府目前在售建面约99-119㎡精装3-4房住宅产品，

片区布局智慧城市管理运营中心、科学艺术展览馆、文化艺术公园、高端综合医院、国际中小学校等高端服务设施，打造科研教学聚集的高素质人文领域。学校包括：华侨中学、石岐中学、实验小学、岐江实验小学、幼儿园(在建中)等于项目周边环绕，值得一提的是，华发首府紧邻中山市岐江实验小学，直线距离仅约700米，可以说，日后站在自家阳台上，就可以俯瞰省一级小学，对于家长来说这难道不是是真真实实的在家门口上学吗？而该校已于今年9月正式开学，迎来了学校首批学生。

更重要的是，这里还是老石岐最认可的区域之一，周边的教育等配套实在是太丰富了！从幼儿园到本科大学一应俱全，2公里范围内，有省一级小学（在建中）、石岐第一小学、华侨中学、石岐中学；5公里范围内，有石岐实验小学、石岐中心小学大信学校、电子科技大学等一站式十二年的优质教育配套。

毫不夸张地说，石岐总部经济区是中山楼市的“尖子生”！

而且该盘是石岐总部板块内首个住宅项目，可以说是自带光环，妥妥占据岐江新城核心C位，未来价值不言而喻，并且项目有成品住宅要求，需要带装修交付。

西区——骏珑汇景湾 均价14000元/m²

传承一城文脉，助力孩子起跑更从容。项目有铁城中小学、西区中小学、蓝波波实验小学、烟洲中学等全龄学府环伺，全优学校教育资源汇聚周边，在骏珑汇景湾，步行即可到达家门口的名优学府，享受更多的书香墨气。值得注意的是按今年学区划分，项目被划分至西区小学。

项目屹立大湾区核芯佳地，坐落于博爱路的源头——博爱一路与翠景道两条主干道之间，扼守中山城区西大门，纵享105国道、广珠公路、江中公路等，直驳广珠城轨、广珠西线等高速交通路网，轻松直达大湾区，与世界无边界交汇。

骏珑汇景湾—项目亮点：新古典建筑风格，展示质量建筑形象，耗资千万打造的小区大堂，亦是迎宾会客厅，奢华标准层电梯间、别墅级园林镜厅水景、繁华沿街商铺。

项目内部规划水映园景、环形跑道、活力泳池等，住宅规划总户数超2000户。一期，由5栋的高层洋房和下面一楼沿街商铺打造而成，住宅均为两梯五户设计，主力户型为90-106㎡N 1三四房。是刚需配套学区上车盘！

东区——利和文华里 均价16000-20000元/m²

纵观中山各学区，如热门的东区省一级朗晴小学周边最高达2.9万/㎡，周边二手房也是水涨船高，要想上车，门槛极高。作为中山房价之巅，东区“市一中 朗晴小学”板块成为了更多家长的首选。入住东区“朗小片区”，意味着有中山优良的居住环境、教育配套、医疗配套及交通配套，那么能与之匹配的就是利和文华里。不单单学区配套好，而且周边环境非常棒，公园环绕，老人小孩居住都非常适合，利和文华里小学学区分配为朗晴小学，家对面就是市一中。住在这里，让孩子每天多睡一小时，比吃什么补品都重要！美中不足的是现在项目附近在修深中通道高速延长线和坦洲快线快速路，有点小吵。

利和文华里，是利和集团在中山东区继利和广场后又一城市巨作。项目位于东区城桂路，中山政治、金融、文化、教育、休闲、娱乐中芯，拥有中山至优质的居住环境、教育配套、医疗配套及交通配套。直接接驳兴中道、起湾道，无需切换即可快速到达政治、金融主干道，奢享城芯生活圈。接驳南外环，既可连接全城一环到达主城区内外，亦可快速接驳广澳高速、翠亨快线，实现1h城际生活圈。

利和文华里，不仅享受东区CBD繁华配套。项目北向对面就是市一中、朗晴小学及金字山体育公园，南向是五桂山山脉的绵延风光。文华里坐拥中山主城区难得的双向无遮挡景观。出则繁华，入则宁静。

关于小编：小编在中山从事地产相关行业已经8年的时间了，是大湾区资深房地产置业经理，熟悉粤港澳大湾区各区域的城市规划和发展方向，成功帮助数百位客户成功置业，从业8年，经验丰富，可以针对不同人群制定相应的置业计划，为置业者做到物业升值最大化。即使您不找我买房，我也愿意和您交个朋友，让您在买房的路上少走弯路。

买房建议：根据城市的发展规划方向以及自己资金预算选择区域，目前中山第一梯队：马鞍岛；第二梯队：火炬开发区；第三梯队：东区及歧江新城；在根据自身条件配比区域内楼盘，在根据周边配套，挑选适合自己的户型。没有十全十美的项目，只有适不适合于你的项目！

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