西青核心区值得买的楼盘（新规划西青将添）

上周，卓尔发展以3.79亿元竞得津西青（挂）2014-02号商服地块。该宗地块毗邻一期天津电商城项目，总用地面积15.2万平方米，规划总建面37.4万平方米。据悉，此地块拟投建“奥特莱斯 LOFT”特色商业小镇，打造集购物、休闲、娱乐为一体的一站式大型商业综合体，将突破现有的单纯以商品折扣和简单辅助业态叠加的商业运营模式，在与国际著名奥特莱斯运营商、品牌运营商和商品制造商合作的基础上，对部分商品资源采取买手制的运作方式，从源头上解决商品定价权。

津西青（挂）2014-02号商服宗地，土地使用年限为40年，出让土地总面积为106981.8平方米，容积率不大于2.5，建筑密度不大于45%，绿地率不小于25%，建筑高度100米。成交总价为3.79亿，成交楼面价为1417.1元/平方米。

随着日后奥特莱斯的建成，周边的楼盘房价又降提升一个新高度，还没有买房的购房者下手要趁早。

中骏柏景湾

中骏柏景湾5月15日首次开盘，首开洋房6、8、9号楼，主推87-110㎡户型，预计价格区间11000起-13000元/平，现在升级可享受开盘当天1个点优惠，洋房升级工作将于5月14日截止。

中骏柏景湾联排别墅产品预计价格300万/套起，成功升级可享受开盘当天1个点优惠。

目前洋房与别墅样板间都已正式对外开放，截止本周开盘前洋房与别墅升级工作将继续开展。

旭辉燕南园

旭辉燕南园高层45号楼均价12000元/平，主推80㎡全阳两室、95㎡通透三室。高层1号楼在售，主推82㎡两居，均价12000元/平，余房不多。

旭辉燕南园洋房2、3、17号楼在售，均价14000元/平，主推92平米三室。洋房14号楼在售，惠后均价13000元/平，主推98平米三室。均为8层到顶，一梯两户。

旭辉燕南园高层、洋房交15000元抵4个点，别墅交3万抵4个点。

融泰城

融泰城预计5月底首次开盘，首开高层5号楼、6号楼，洋房25-28号楼，价格及优惠均待定。

融泰城高层5号楼、6号楼，主推100、132㎡3-4室，5号楼24层到顶、6号楼30层到顶，均为2梯4户。洋房25-28号楼，主推94-141平米2-4室，7-8层到顶，一梯两户。

五矿榕园旷世公馆

五矿榕园旷世公馆高层已售罄。

五矿榕园旷世公馆别墅有现房联排叠拼两种产品现在在售，联排主推340-400平米（建筑面积），中户均价600万元/套，端户均价800万/套；叠拼仅余1套在售，主推面积285平米（建筑面积），均价450万元/套。

榕园嘉苑

榕园嘉苑小高层10、13、16、17、19、23号楼在售，均价12500元/平，主推85-92平米2室现房（建筑面积）,交2万减4万。带简单装修，装修标准为480元/平。

天房美域

天房美域仅剩二十多套在售房源，后期无开盘。

天房美域洋房22、23号楼，户型面积为170-320平（建筑面积）3室，均价16000元/平。