买房应该避开多少层（买房单数层真的比）

当买房的业主们选中了合适的楼盘后，就要开始在这个楼盘里面选择合适的楼层了。选楼层的时候，尽量别选顶楼和1楼，而有的人说楼层也记得买“单数层”别买“双数层”，这样居住才更加舒适。买房“单数层”比“双数层”好？那么这种说法真的靠谱吗？我们听听售楼小姐的说法。

买房“单数层”比“双数层”好？

在买房过程中，经商圈子里一直流行这样一个观点，认为买房选楼层选单数比较吉利，比如说，买1层、3层、5层、7层、9层，以此类推。而有选择性地避开2层、4层、6层等等双数楼层。像一些做生意且很有钱的购房者一般特别讲究风水，要求购买的住房很吉利，这样才更有利于事业的发展，也有利于家人的健康。虽然“买单不买双”这种观点并没有科学性，但却有不少人对于单数比较敏感，觉得单数更吉利。虽然买单数的楼层就未必真的能“旺宅”，但这也算是一种有用的心理安慰。

而对于大多数人来说，一般也不会介意这么多。不过，在买房选择楼层时，还是有一些需要注意的事项，从健康和居住舒适度考虑，比如噪音污染、采光性等。

二手房拆改要点

1、认清墙体性质再拆改

要知道的是，房屋的墙体按性质可以分为承重墙和非承重墙，其中承重墙的拆改是需要经过国家规划设计部门审核通过才能施工的，而非承重墙属于一半可拆一半不可拆的，例如阳台的配重墙虽然不是承重墙但是也不能拆，而卫生间和厨房的隔墙一半都是可以拆除的。

2、天花板拆除注意内部线路

通常厨房和卫生间的房顶都是做了天花吊顶的，在拆改这两个空间时还会涉及到天花吊顶的拆除。而在天花板内隐藏着各种管线，不仅有自家的供电系统线路，还可能涉及到楼上的管线，比方空调、消防洒水管等。尤其曾经有变更过格局的，里面可能藏有不同用途的线路。

3、大门要后拆

有些二手房年代久远，连大门都不是现代的防盗门，十分不安全，所以在拆改时业主一般都会选择拆掉原来的门换上防盗门。而这时大门先拆还是后拆就成了问题，原则上大门拆改要到后，因为拆掉大门可能会让小偷或其他非施工人员随意进出。如果大门是木门＋防盗铁门的模式的话，那么可以先拆除木门。

4、管线拆改不能影响水电

若是房屋的空间规划不同，那么原有管线可能也需要做出相应改动。改动的原则是在排水的部分，以不影响排水为准，或是不影响总开关的供电位置。

业主们在进行楼层选择的时候，其实也不要太过于在意单层和双层，买房“单数层”比“双数层”好？这个也就看你的想法了。我们选楼层还是根据实际情况来考虑，看看采光和通风。有的楼层却是容易导致生活上面的不便，而且房价也不会太低，买到的话肯定是会吃亏的。