中山港口镇商业房地产信息（拿地即动工动工即放款）

9月21日，中山市港口镇一天之内再次实现两个项目“拿地即动工”。当天上午，悦辰智能网联工业园项目、雨峰高新科技产品生产研发制造项目动工仪式在中山港口镇举行。悦辰智能网联工业园项目从土地摘牌到取得施工许可证，仅用时23分钟；雨峰高新科技产品生产研发项目从土地摘牌到取得施工许可证，仅用时12分钟，刷新了港口镇新引进项目审批的新速度。

全流程服务，助力本土优质企业增资扩产

悦辰智能网联工业园项目被列为中山市2022年增资扩产重点项目。项目占地24.71亩，计划投资1.8亿元，规划建筑面积为6.5万平方米。项目建成投产后，预计可实现年产值超5亿元，年税收超过2000万元，可带动就业人口800人。项目将建设集研发、制造、销售电视音响、苹果音响、智能音响等消费类电子产品于一体的高质量影音产品研发生产基地。

“我深深感受到，港口镇是一片创业的沃土，这里既有便利的交通，也有良好的基础设施；既有优质低价的供应链，

也有平安有序的营商环境，中山市特别是港口镇良好的营商环境和实实在在为企业办实事的服务精神，我们为此深受感动和鼓舞。”在悦辰智能网联工业园项目动工仪式上，公司董事长沈洋动情地说。

悦辰电子实业有限公司（简称悦辰电子）2010年成立，经过12年的发展，悦辰电子从一个租赁厂房，员工仅有200人的中小企业，发展为目前在音响制造领域具有重要话语权的高新技术重点企业。

近年随着营业额和出货量迅速发展，产能受限成了悦辰电子谋求更大发展的“瓶颈”。为此，港口镇党委政府高度重视，迅速研判企业需求，高效制定企业增资扩产方案，统筹推动项目用地进程，仅用半年时间就完成了用地控规调整、供地审查及“拿地即动工”的预审批等全部工作,成为港口镇全流程服务企业增资扩产项目落地最快的项目，创造了新速度。

在悦辰智能网联工业园项目动工仪式上，中国银行中山分行副行长潘耿文把一张6000万元额度的授信支票授予悦辰电子董事长沈洋。该笔授信将有效补充企业经营资金，助推企业加快发展。

据了解，在悦辰公司快速发展和增资扩产的同时，企业经营资金需求随之增加。为此，港口镇在政、银、企联动加快融资贷款方面进行创新性探索，组织辖区内银行提前介入对接项目融资需求，精准开展银企对接，为企业量身打造专属的授信合作方案，高效核定6000万元的授信额度，使项目在取得相关许可的同时，第一时间获得银行授信融资，使悦辰项目成为全市首个“拿地即动工 动工即放款”的项目，为实体企业的发展做好坚强的金融后盾支持。

“悦辰项目‘拿地即动工 动工即放款’的成功尝试，更加坚定了港口深化改革发展和打造一流营商环境的信心和决心，也是港口镇干部队伍转作风、再出发、开新局的生动体现。”镇党委副书记、镇长周昭坚在动工仪式上表示，镇党委政府将继续全力以赴解决企业发展中的难题，出台更多的稳企安商政策，推动本土企业做大做强。

拥抱深圳，招引高端优质项目赋能高质量发展

雨峰精密组件（深圳）有限公司是一家主营办公设备、金融设备、游戏机、手机的精密零部件生产以及汽车模具的研发、设计与制造的国家级高新技术企业，主要合作客户有广汽本田、东芝、夏普、世嘉、西铁城、日立等国际知名厂商。

雨峰高新科技产品生产研发项目是港口镇面向深圳新引进的优质产业项目。项目计划总投资3.6亿元，占地面积约43亩，总建筑面积约10万平方米。项目建成投产后，预计可实现年产值6.6亿元，年缴纳税收超过2700万元，可解决就业人口2000人，将成为雨峰高新科技产品生产研究基地。

“今后，雨峰项目将深耕港口，为港口高质量发展贡献绵薄之力。”雨峰集团董事长曹太铉在动工仪式上对港口镇党委政府给予项目顺利落地和动工给予的支持表示感谢。他表示，项目自立项以来，在港口镇党委政府主要领导的高度重视和深切关心下，各相关部门急企业之所急，想企业之所想，全程跟进、贴心服务，实现了今日的项目“拿地即动工”。

据了解，自悦辰智能网联工业园项目和雨峰高新科技产品生产研发项目挂牌为港口镇“拿地即动工”后，港口镇党委政府迅速响应，对项目推进的梗阻进行全面梳理和细致分析，精准把关项目拿地前后各个环节，与企业代表进行面对面的项目进度对接，研究推动项目实现“拿地即动工”的有效路径。此外，港口镇相关职能部门成立服务两个项目的微信工作群及工作小组，打造“马上办办公室”和“24小时服务办公室”，全天候管家式做好两个项目落地动工服务。

近年来，港口镇党委政府始终坚定不移发展实体经济，一手抓本土企业增资扩产，一手抓外地企业招商引资，建立服务项目全生命周期工作机制，为企业发展和项目建设及时排忧解难，真正打造亲商、爱商、重商、暖商的营商环境。今年以来，港口镇已有优普、风润、生活家三个项目实现“拿地即动工”，加之本次悦辰和雨峰两个“拿地即动工”项目，港口镇积极推动“拿地即动工”模式常态化，让更多企业、项目享受到“拿地即动工”的快速度、高效率。

当前，港口镇正大跨步走在抢抓广东省珠江口东西两岸融合互动发展改革创新试验区建设重大历史机遇、全面实施市“东承、西接、南联、北融”一体化融合发展大战略、加速推进镇“1 6 N”发展战略、加快建设经济重镇和先进制造业重镇的新征程上，随着岐江新城高端制造产业园的加速开发建设及一批批项目的落地建成，一个生产高效、生活宜居、生态优美的产城融合示范标杆和独具魅力特色的“高端产城、活力港口”已呼之欲出。

【采写】南方日报记者 杨慧荣

【通讯员】吴君嫦

【作者】 杨慧荣

【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端