武汉华中第一高楼（华中第一高楼下的商业人气惨淡）

2019年11月16日，武汉绿地缤纷城在武汉盛大开幕。

总面积达12万平方米的它，定位“新潮、轻奢、品味”，集合轻奢、时尚、美食、娱乐、儿童、休闲、文化、科技八大主题于一体，为主打“时尚潮人的天然秀场”的购物中心。

作为武汉首个滨江购物中心，武汉绿地缤纷城矗立长江边，登高而望，与汉口百年外滩隔江呼应，地理位置优越。

刚开业时，G-Super、Coach、pinko、kaer、MU、周大福、IDO、六福、几何书店、卡通尼乐园、海底捞等品牌都纷纷入驻在此。

这座超级综合体，凭借着武汉首个滨江式购物中心、武汉首个全智能科技型购物中心、武汉首个艺术创意型购物中心等多项第一，为武汉这座城市的消费升级注入强劲动力。

开业的首月，绿地缤纷城就吸引了超200万人次来打卡，可以说是风光无限。

然而，才3年不到的时间，绿地缤纷城就走向了没落......

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商户纷纷离场

绿地缤纷城异常冷清

上周，小编去了因为有事去了一趟青山，回家的路上正好路过绿地缤纷城，就想着去商场买点东西。

结果进去后，才发现商场内不仅没什么人逛，整个商场也是十分荒凉！

就连曾经的网红楼梯也是无人问津，只有带娃的大人在那逗娃。

从品牌上来看，目前商场内还在开业的并不多，很多都已关门撤场。

知名的G-Super大门紧闭，以轻食餐饮为主的主题街区食武巷也仅剩下为数不多的在坚持营业，问了下，他们合同还没到期，到期后也不清楚会不会续期。

从负一楼上到商场一楼，一眼看到的就是比亚迪的店铺广告，旁边的服装店也是只有店员在里面，服装店里挂满了衣服，却不见人过来挑选。就连珠宝店都处于关门状态。

六楼的HALLO 6文创主题街区，融合了陶艺、花艺、展览空间、绘画等多种业态，如今也大多关门，只剩下3、4家店铺还开着。

除此之外，从商场内遗留下来的痕迹来看，不少门店关门后，只留下一个空壳，成为商场的装饰物。

或许是破罐子破摔，在细节管理上，商场也没有用心。

比如商场内捞金鱼的池子，里面飘了一大片死金鱼，商场内的座椅上也都生灰了，可能已经很长时间没有人打扫了。

又如商场内的灯光，很昏暗，加之当天是阴天，透过自然采光玻璃，室内更显阴暗。

篮球场应该是少数有人光顾的门店了，但放眼望去，偌大一个篮球场只有两三个顾客，不得不说在这赚钱真的太难了。

在整个商场转了一圈，只有海底捞的生意算是比较好的，门口的美甲需要排队。

除此之外，还有许多店铺都是在围挡中，也不知道后续能不能开业。

总体而言，人少，大量品牌弃之而去，外加周边还被工地包围，可以说武汉绿地缤纷城成了一座“孤岛”。

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坐拥豪华地段的绿地缤纷城

是如何将一手好牌打烂的

在逛了一圈绿地缤纷城之后，我认为生意惨淡除了有疫情和电商的原因之外，也有其他原因，导致商场生意不尽人意。

一般而言，地标性建筑意味着能够吸聚庞大的人流。但目前来看，绿地缤纷城暂时还没有体现出强大虹吸效应。

虽说项目本身因身处最高楼而自带热度，但项目周边区域目前尚处于开发阶段，除了有一定数量的高端住宅区，尚未形成成熟的商业区，这也意味着项目在定位上比较尴尬。

第一高楼的商业注定其定位向高看齐，而尚未成熟的商圈却又无法支持高端品牌，所以招商绝对给项目运营方带来较大挑战。

一家奶茶店的店员就和我说，来这里的人基本上都是补课培训或锻炼的小孩，一般只能在周末看到他们身影，工作日整个商场就是荒凉荒凉的。

重要的是，“小孩子们下了课就直接被家长们接走，怎么可能会在这里逛逛呢，那些餐饮店自然倒了一个又一个。”

就这些问题，网上已经有不少人开始吐槽。

还有人吐槽商场本来生意不好，还取消了会员停车费，现在走进去就都是催人交停车费的牌子，别的商场消费后还能兑换停车票，绿地缤纷城则只有积分，弄的更加不想去了。

商场生意不好，我想也有绿地的口碑在国内也呈现下降的趋势的原因吧。

就拿绿地缤纷城旁的武汉绿地中心来说，此前就被爆出过因为拖欠工程款而停工的消息。

虽然现在武汉绿地中心是历经艰辛建起来了，但是武汉还有多少绿地的工程处于停工的状态？

绿地在武汉光谷的项目已停工两年，距离交房时间不远，仍没有复工迹象。原因是项目方与施工方存在纠纷。

黄陂的武汉绿地国际会展城海德公馆，经开区的武汉绿地城，都能在武汉城市留言板里找到投诉的信息。

除此之外，翻查绿地在各地商业项目的表现后，发现也是惨淡至极。

南昌红谷滩绿地缤纷城初期为绿地百盛百货，百货关闭后于2018年十一前重装开业，然而运营一年后人气仍相当惨淡，部分商铺处于关闭状态。

2014年开业的扬州绿地缤纷城目前也只有麦德龙等几个主力商户尚在营业，零售类商户几乎全部关门，更有趣的是一般商业里最顽强的影院竟然也关门了。

原定于2014年开业的长春绿地缤纷城因各种原因不断延期，最后竟不了了之。

而武汉绿地缤纷城的未来或许会更加艰难。

众所周知，武汉的商业体一直很内卷，据悉，与绿地中心仅一街之隔的武汉长江中心将由新鸿基地产或九龙仓集团接手。

这个由中国平安和华夏幸福联手打造的160万㎡城市综合体，包含了体量25万㎡的购物中心——武汉幸福城ING，该商场计划今年年底开业。

其实说实话，看到绿地缤纷城如今的“遭遇”，很多人挺感慨的，在这样一个寸土寸金的地方，这么好的宝地经营不善实在可惜……对此，你怎么看呢？

作为武汉第一高楼的商业体和武昌滨江商圈的开拓者，我们应予以最大的善意期待它点亮滨江商业的璀璨星火，但也希望项目的运营方在后期能给予相对应的诚意让大家看到惊喜……对此，你怎么看呢？

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