增城旧改中新山美（增城中新村旧改地块三数据出炉）

近日，增城区国土资源规划局发布了《关于中新镇中新村全面改造项目地块三基础数据的公示》。

增城中新村旧改地块三数据出炉

中新镇中新村项目地块三采用全面改造的方式，涉及户籍282 户，共703人。

加上中新一期和二期的改造人数和面积，目前中新改造面积已超过1248.59亩，涉及697户，1682人。

增城中新村旧改地块三数据出炉

增城中新村旧改地块三数据出炉

根据公示数据，中新村全面改造项目地块三公示红线面积436.05亩，现状建筑总量1178栋，建筑总面积为352819.30㎡，建基总面积100626.11㎡。

增城中新村旧改地块三数据出炉

其中：

(1)集体房屋5栋，建筑面积249.66㎡，建基面积249.66㎡。

(2)私人房屋1062栋，建筑面积297400. 78㎡，建基面积86487.28㎡，其中3层半及以下建筑面积260531.07㎡。

(3)国有房屋111栋，建筑面积55168.86㎡，建基面积13889. 17㎡。

其中涉及公建配套及市政设施2处，分别为蓝天幼儿园和中新村卫生站。

增城中新村旧改地块三数据出炉

根据地图显示，中新村位于广州地铁21号线中新站附近，周边有324国道、平中大道、增城中新汽车客运站，交通比较方便。

村子距离中新镇非常近，周边分布有小博士幼儿园、中新镇幼儿园、中新镇中新小学和中新中学，教育配套完善。

另外还分布有邮储银行、人寿保险、中新镇中心卫生院等配套。

目前，中新村周边新房和二手房分布不算多。

新房方面，中泰天境花园一手在售均价21000元/㎡，侨建御溪谷一手在售均价23000元/㎡，景新国际名城一手在售价格待定。

二手房方面，在售均价多为1字头，侨建御溪谷南区在售均价3.4万元/㎡。

增城中新村旧改地块三数据出炉

增城中新村旧改地块三数据出炉

目前，除了中新村以外，增城目前宣布旧改的还有石滩镇塘口村、新塘镇群星村、荔城街的金星村等。

2019年1月，增城区政府网公示了关于石滩镇塘口村旧村全面改造项目的基础数据。据文件了解，该村旧改将分为A、B、C三个区域。更新改造项目公示红线面积715.03 亩，现状建筑总量 1835 栋，建筑总面积为 169409.42 ㎡，建基总面积 107138.44 ㎡。

2019年2月13日增城区国土资源规划局发布了《关于新塘镇群星村旧村全面改造范围内基础数据的公示》。群星村旧村更新改造项目公示红线面积2165.59 亩，现状建筑总量 4767 栋，建筑总面积为1697844.7994㎡，建基总面积 601260.6940 ㎡。

金星村更新改造范围约73.17公顷，分三期进行改造。据广州公共资源交易中心公布：经过联社全体村民投票表决，同意中鼎 融创中国为增城金星村更新改造项目的竞得企业。

作为“东大仓”的增城，旧改一旦发力，未来值得期待！

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