武汉建成的第一高楼（武汉第一高楼的变迁）

武汉第一高楼

1909 年，武汉第一座近代意义上的高楼“汉口水塔”封顶。到 2019 年，“武汉绿地中心”经历了停工、限高风波后终于封顶，定格在建筑高度 475 米、海拔高度 500 米。110 年间，武汉第一高楼的桂冠几易其主。

如果剔除掉汉口水塔这个公共供水服务类的建筑，其他的 7 座大楼，也几个方面也挺有意思。

• 在地理位置上，1座位于汉阳，5座位于汉口，1座位于武昌，三镇都有入围，汉口遥遥领先。
• 在建成日期上，汉阳拥有了第一座现代意义上的第一高楼，武昌拥有了当前的第一高楼，其他时间就是汉口的独霸舞台，内部表演。

水塔出生照（1909年7月汉口水塔完工）

汉口水塔

• 汉口水塔

汉口水塔位于江汉区中山大道与前进五路交汇处,1908年秋动工兴建,由广荣兴营造厂施工。1909年建成，主体6层，顶部建有塔楼，总高41.32米。占地350平方米，建筑面积2120平方米。该水塔可覆盖全部租界区和老汉口中心区，是武汉市最早的一座高层建筑和标志性建筑。80年代初期，水塔停止供水，辟为“水塔高场”。如今水塔已成为中国国家级文物保护单位。

水塔造型设计为八卦式。据《商办汉镇既济水电公司第一届报告》记载：“八卦式大水塔一座，计六层，共高十四丈二尺，周围二十三丈六尺，中心八丈二尺。”八卦式大水塔今称汉口水塔，塔身为八面体，主体有6层。第6层设有圆筒形钢制大水柜。第6层之上建有供消防瞭望、敲钟报警之用的钟楼，可视为第7层。据1982年实测资料，该塔总高度为41.32米：1至6层高度分别为5.22米、5.61米、5.52米、5.47米、6.09米、8.83米；钟楼高4.58米。

晴川饭店

晴川饭店

• 晴川饭店

1984年7月10日建成的晴川饭店，在武汉人心中有着极为特殊的地位，它不仅仅是一间酒店，更是曾经的武汉第一高楼，是长江边的重要地标。只有它和长江大桥、黄鹤楼、龟山电视塔一同出现在画面里，才算得上是一幅完整的江景，完整的武汉。

设计之初，晴川饭店就定位为武汉最高楼，24层，在那个时代可谓大手笔。选址则充分吸纳江城的文化内涵——两江交汇处，龟蛇锁大江，在酒店里就能直接看到雄伟的武汉长江大桥。上世纪80年代，它与江对岸的黄鹤楼先后建成，一古一今两座楼与武汉长江大桥共同构成了江城最核心的地理标志。

1978年我国启动改革开放，外国宾客日益增多。在这一背景下，武汉晴川饭店开始筹建，全国同期筹建的几大饭店还有广州白天鹅、南京金陵、成都岷山。

泰合广场

• 泰合广场

武汉泰合广场坐落于武汉市硚口区武胜路与利济北路交叉口，竣工于1996年12月，总层数：47层。大楼总建筑面积73500平方米，是武汉市首座投入使用的超高智能型5A级写字楼。落成至今，曾经荣获国家建筑工程最高奖——“鲁班奖”

它比晴川高23层，高度比晴川多87米。泰合广场由47层(含地下室2层)写字楼和一座6层购物中心裙楼构成。总建筑面积7.35万平方米，是一座集办公、商购等为一体的高标准甲级写字楼。

新世界国贸大厦

• 新世界国贸大厦

汉口金融一条街上的“武汉国贸大厦”于1997年完成全部结构工程。2000年10月，这座高212.5米的大厦，才披上了华丽的玻璃幕墙。最初仅仅底部6层被新世界百货辟作卖场，大部分楼层闲置。后来新世界中国地产公司投资8亿元，改造国贸大厦，并更名为新世界国贸大厦，才重新投入使用。

武汉世界贸易大厦

• 武汉世界贸易大厦

商界巨擘毛冬声，竖起了武汉另一座“第一高楼”—面积12万平方米，高248米，共60层的武汉世贸广场，同时还建起了与世贸高度相差无几的“姊妹大厦”———武汉广场。世贸与武广错位经营，毛冬声打造的不是建筑学上的狭义高楼，而是立起了一座难撼的商业丰碑。

中国民生银行大厦

• 中国民生银行大厦

民生银行大厦主体加上塔盖、天线，楼高336米，大厦用钢2.4万吨，均由武钢提供。但不可思议的是，民生银行大厦的钢臂铁骨，竟然是从武钢运到杭州加工，往返2000余公里，再拖回老家安装的。

武汉中心大厦

武汉中心大厦

• 武汉中心大厦

总投资约50亿元、始建于2011年底的武汉中心，屹立于江汉区王家墩CBD的梦泽湖畔，地下4层，地上88层，是一栋集办公、酒店、观景等多功能为一体的摩天大楼。

武汉中心楼层功能： 87F-88F观光阁、64F-84F君悦酒店、36F-61FVIP酒店式公寓、6F-34F智能化办公区、2F-4F世界级会议中心、B1-3F国际级商业区。

武汉绿地中心

武汉绿地中心 (效果图)

• 武汉绿地中心

2010年12月8日-奠基典礼

2012年9月12日-开挖基坑，该基坑为亚洲最大的基坑

2014年7月28日，主塔出地面

2019年1月28日，武汉绿地中心主体结构正式封顶

武汉绿地中心最初规划 606 米，后来设计拔高到 636 米，试图力压 632 米“上海中心”，夺得中国第一高楼的称号。后来航空限高，一刀削成了个平头，凉透了冲击中国第一高楼的心。

我并不很明白，为什么如此的执着、迷恋摩天大楼。是否有人考虑过 100 年、200 年后，这些这些曾经的动辄 500 米、600 米的第一高楼，达到设计使用年限后，要怎么体面的告别。它们大多位于核心商务区，建筑密度和人口密度都非常高。爆破如此庞然大物，怎么下手，会有什么样的后果？我反而认为，武汉绿地中心限高，是一件好事，中国也不要再出现这种超高层建筑，全都给限高，削成平头。